ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 ноября 2011 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ивлевой Е.В., при секретаре Федотова Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 6282 / 2011 по иску Байгулова Д.В. к Батуровой Н.О. о признании утратившей право пользования квартирой по адресу: г. Москва, <адрес>,
У С Т А Н О В И Л:
Байгулов Д.В. обратился в суд с иском к своей бывшей супруге Батуровой Н.О. о признании утратившей право пользования указанной квартирой на том основании, что квартира является его добрачной собственностью, брак с ответчиком расторгнут, ответчик перестала быть членом его семьи.
В судебном заседании истец иск поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что не знает, где находится ответчик, не возражал против принятия по делу заочного решения.
Ответчик в суд не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства повесткой и извещена о времени и месте рассмотрения дела телефонограммой. Требований о сохранении права пользования квартирой за ответчиком на определенный период не было заявлено.
Суд, заслушав объяснения истца, исследовав в открытом судебном заседании материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно действующей в настоящее время ст. 31 п. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Истец является собственником квартиры по адресу: г. Москва, <адрес> на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10) и Свидетельства о государственной регистрации права собственности истца на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
Брак между истцом и ответчиком заключен позднее – ДД.ММ.ГГГГ (отметка в паспорте истца – л.д. 16-оборот), прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов от ДД.ММ.ГГГГ (Свидетельство о расторжении брака – л.д. 11).
Правоотношения между собственником спорной квартиры и ответчиком возникли при регистрации ответчика в квартиру ДД.ММ.ГГГГ (выписка из домовой книги и карточка учета - л.д. 13-14) и носят длящийся характер.
Часть 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В настоящем случае такого соглашения между собственниками квартиры и ответчиком не установлено.
При этом положения ст. 31 ЖК РФ не ставятся в зависимость от того момента, когда были прекращены семейные отношения между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи.
Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, что, по общему правилу, к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время, применению подлежат положения Жилищного кодекса Российской Федерации независимо от того, когда были прекращены семейные отношения.
Исходя из изложенного, положения части 4 статьи 31 ЖК РФ распространяются на требования о выселении бывших членов семьи собственников жилых помещений и в том случае, если семейные отношения между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи были прекращены до введения в действие Жилищного кодекса РФ.
О предоставлении срока для решения своей жилищной проблемы ответчик не просила, поэтому суд не считает возможным сохранить за ней право пользования спорным жилым помещением на какой-либо срок.
При таких обстоятельствах подлежит удовлетворению иск о признании ответчика утратившей право пользования спорной квартирой в соответствии со ст. 31 п. 4 ЖК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
З А О Ч Н О Р Е Ш И Л:
ПРИЗНАТЬ Батурову ФИО8 утратившей право пользования квартирой по адресу: г. Москва, <адрес>.
Ответчик вправе обратиться с заявлением об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии настоящего заочного решения.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд г. Москвы в течение десяти дней со дня его принятия судом в окончательном виде.
Решение принято судом в окончательной форме 03 декабря 2011 года.
Судья: ____________________