Дело № 2-397/2012
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
23 января 2012 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бурениной О.Н., с участием адвоката Бахталовского М.А., при секретаре Конохове А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Префектуры ЮАО г. Москвы к Терентьевой Е.Г. об обязании осуществить снос (демонтаж) самовольно установленного металлического тента, привести участок в первоначальное состояние,
У С Т А Н О В И Л:
Истец, Префектура ЮАО г. Москвы, обратился в суд с требованием обязать ответчика Терентьева А.Д. за свой счет осуществить снос (демонтаж) металлического тента с земельного участка, расположенного по адресу: город Москва, <адрес>, привести участок в первоначальное состояние. В обоснование требований истец ссылается на то, что ответчик самовольно занял не предназначенный для этих целей земельный участок по вышеуказанному адресу и установил на нем металлический тент - укрытие для автомобиля без соблюдения установленного порядка размещения металлических тентов в городе Москве, а именно на территории, занятой зелеными насаждениями. Разрешения на установку металлического тента ответчик не имеет, договор аренды земельного участка с ТУ ДЗР ЮАО г. Москвы не заключал.
Ответчик уведомлялся о необходимости добровольно произвести демонтаж металлического тента, однако до настоящего данные действия не произведены.
Впоследствие по ходатайству истца судом произведена замена ответчика Терентьева А.Д. на надлежащего Терентьеву Е.Г., поскольку она является собственником указанного металлического тента.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Ответчик – Терентьева Е.Г., её представитель Бахталовский М.А. в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований, т.к. спорный металлический тент был продан ответчиком в мае 2011 года Полякову Д.В..
Представитель третьего лица Московского земельного комитета в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен.
Судом к участию в деле в качестве 3 — го лица привлечен Поляков Д.В., который в судебное заседание явился, пояснил суду, что спорный металлический тент стоит во дворе дома на <адрес>. Данный металлический тент он приобрел у своей соседки, ответчицы по делу, в мае 2011 года. До настоящего времени он пользуется данным тентом.
Суд, выслушав объяснения ответчика, его представителя, третьего лица, исследовав представленные в материалы дела доказательства, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 29 Земельного Кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земель из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков.
В силу требований Земельного Кодекса РФ основным принципом земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ (п.7 ст. 1); земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением ( п.2 ст.7 ); управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов РФ, осуществляют субъекты РФ (п.2 ст. 10); предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления (ст.29); граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков для целей, не связанных строительством, подают заявление в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления (п.2 ст.34); правилами землепользования устанавливается Градостроительный регламент для каждой территориальной зоны, который определяет основу правового режима земельных участков, равно как и всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, строений и сооружений (п.2 ст.85); нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка, в связи с чем действия, нарушающие право собственника на земельный участок, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права (ст.60).
Занятие земельного участка без разрешения городских властей нарушает право собственника на владение пользование и распоряжение земельным участком.
Постановлением Правительства Москвы от 08 июля 2003 года № 526 -ПП «О порядке получения разреше?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�d�?�?�?�?�?�?�?�?�?�????????????????*????????????�???????????????????????�????????????�???????????????????????�????????????�????????????�?????????J?J??�?????????????????�??????????????????????J?J????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�/�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?���������������������??????�????$? �??�????????�???????????????????????????�???????????�???????????????�?�?��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
Согласно Положению о префектуре административного округа города, утвержденному Постановлением Правительства Москвы № 981-ПП от 03.12.2002г., правом выдавать разрешения на установку металлических тентов обладает Префектура административного округа.
Согласно п. 1 Постановления Правительства Москвы от 08.07.2003 г. № 526-ПП «О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами», предоставление земельных участков под размещение металлических тентов типа «ракушка» и «пенал» осуществляется решениями префектур административных округов в краткосрочную аренду.
Московский земельный комитет на основании решений префектур административных округов о предоставлении земельных участков обязан оформлять в установленном порядке договоры краткосрочной аренды земельных участков с соответствующими земельными платежами для размещения металлических тентов (п.5 Постановления Правительства Москвы от 08.07.2003г. № 526-ПП).
Согласно п. 1, 2 Порядка получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 08.07.2003 г. № 526-ПП, для получения разрешения на установку (сохранение ранее установленного) металлического тента и оформление прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами, гражданин, имеющий транспортное средство, обращается в Управу района г. Москвы с заявлением о разрешении установки (размещения) металлического тента по указанному этим лицом адресу. В двухнедельный срок со дня подачи заявления принимается распоряжение Главы Управы района города Москвы о возможности разрешения установки (размещения) металлического тента или об отказе в указанной просьбе.
Принятое главой управы района г. Москвы решение представляется в окружную комиссию по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию, которая после рассмотрения данного вопроса и подготовки необходимых материалов представляет их с проектом решения о предоставлении земельного участка на рассмотрение префекта административного округа.
Постановлением Правительства Москвы от 28.05.2002 г. № 391-ПП - Постановление Правительства Москвы от 10.08.1999 г. № 723 было признано утратившим силу. Новый порядок размещения металлических тентов утвержден Постановлением Правительства Москвы от 08.07.2003 г. № 526-ПП.
Как следует из материалов дела, металлический тент №, расположен по адресу: г. Москва, <адрес> (в непосредственной близости к детской площадке), владельцем которого является Терентьев А.Д.- квартира № ( л.д. 13).
Согласно заявления Терентьева А.Д., металлический тент приобретался в 1998 г. его родителями ( л.д. 23).
Терентьева Е.Г., ответчик по делу, пояснила суду, что металлический тент приобрела в 1996 году и получила на него металлический знак с порядковым номером в управе « Чертаново Южное» (л.д. 24).
Также в судебном заседании, Терентьева Е.Г. пояснила, что 15.05.2011 г. продала указанный тент ФИО5, что не отрицалось последним в судебном заседании, и подтверждается договором купли — продажи ( л.д. 43).
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Терентьева Е.Г. не является участником гражданско — правовых отношений, возникших в результате нарушения существующего земельного права, поскольку не является владельцем незаконно установленного металлического тента.
В связи с этим, предъявленные к ней требования об обязании осуществить снос (демонтаж) самовольно установленного металлического тента, привести участок в первоначальное состояние удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В иске Префектуре ЮАО г. Москвы к Терентьевой ФИО7 об обязании осуществить снос (демонтаж) самовольно установленного металлического тента, привести участок в первоначальное состояние - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья