ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
21 февраля 2012 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ивлевой Е.В., при секретаре Якименко А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 579 / 2012 по иску Воротынцевой Н.Б., действующей в своих интересах и интересах её несовершеннолетней дочери Воротынцевой В.Р., к Широкову Г.В. о прекращении права пользования квартирой по адресу: г. Москва, <адрес>, обязании УФМС России по г. Москве снять с регистрационного учета по месту жительства,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском о прекращении права пользования Широкова Г.В. квартирой по адресу: г. Москва, <адрес>, об обязании УФМС России по г. Москве снять Широкова Г.В. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
В обоснование иска Воротынцева Н.Б. указала, что квартира принадлежит ей и её дочери Воротынцевой В.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на праве собственности на основании Договора передачи квартиры в собственность. На основании заключенного между истцом и ответчиком договора безвозмездного пользования ответчик постоянно зарегистрирован в спорной квартире. Квартира нужна истцу для личных нужд, ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, место фактического нахождения ответчика истцу неизвестно. Истец сообщала ответчику о расторжении заключенного между ними договора, но ответчик, не пользуясь квартирой, не снимается с регистрационного учета по месту жительства (л.д. 3-5).
Истец в суд не явилась, её представитель Андреевский Р.А. (доверенность л.д. 7) в суд явился, пояснил, что истец извещен о времени и месте рассмотрения дела и что истец просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против принятия по делу заочного решения, иск поддержал по изложенным в нем основаниям.
Ответчики в суд не явились, извещались повестками.
Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав в открытом судебном заседании материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 699 ч. 1 ГК РФ «Отказ от договора безвозмездного пользования», каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.Истец Воротынцева Н.Б. и её дочь Воротынцева В.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются собственниками квартиры по адресу: г. Москва, <адрес> в 1 / 2 доле каждая на основании Договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права собственности указанных лиц на спорную квартиру (л.д. 8-9).
ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ответчиком заключен Договор безвозмездного пользования спорной квартирой (л.д. 10), на основании которого ответчик постоянно зарегистрирован в квартире, как следует из карточки учета (л.д. 11).
На обращения истца к ответчику о расторжении договора и снятии с регистрационного учета ответчик не отвечает, по сообщению истца.
В силу ст. 699 ч. 1 ГК РФ, истец праве в любое время отказаться от договора безвозмездного пользования квартирой.
Суд учитывает, что предусмотренный ст. 699 ч. 1 ГК РФ отказ от договора следует отличать от расторжения договора. При отказе от договора не предусмотрено обязательной письменной формы досудебного урегулирования спора, как при расторжении договора (ст. 452 ГК РФ).
Форма предупреждения законом не установлена, поэтому следует признать, что устная форма является надлежащей формой уведомления.
Поскольку действие договора безвозмездного пользования прекращено, то право пользования ответчика спорной квартирой прекращено и у ответчика не имеется оснований для дальнейшей регистрации в спорной комнате, поэтому подлежит удовлетворению требование о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, так как спорная комната более не является его местом жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 164, 209, 304, 699 п. 1 ГК РФ, ст.ст. 56, 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд
ЗАОЧНО РЕШИЛ:
Прекратить право пользования Широкова ФИО7 квартирой по адресу: г. Москва, <адрес>.
Обязать УФМС по г. Москве в лице начальника Отделения по району Бирюлево Западное ОУФМС России по г. Москве ЮАО снять Широкова ФИО8 с регистрационного учета и по месту жительства из квартиры по адресу: г. Москва, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд через Чертановский районный суд г. Москвы в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение принято судом в окончательной форме 25 февраля 2012 года.
СУДЬЯ: ___________________