ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 февраля 2012 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ивлевой Е.В., при секретаре Якименко А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 455 / 2012 по иску Рясовой Е.А. к Гусейнову М.А.о., к УФМС России по г. Москве о прекращении права пользования комнатой № в коммунальной квартире по адресу: г. Москва, <адрес> об обязании снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу,
УСТАНОВИЛ:
Рясова Е.А. обратилась в суд с иском к своему бывшему мужу Гусейнову М.А.о. о прекращении с его стороны права пользования комнатой № в коммунальной квартире по адресу: г. Москва, <адрес>, об обязании УФМС России по г. Москве снять Гусейнова М.А.о. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Иск основан на том, что истец является собственником указанной квартиры. Квартира приобретена в период брака, но решением суда установлено, что данная квартира является собственностью только истца. Семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены ввиду расторжения брака, ответчик фактически не проживает в спорной квартире (л.д. 3-4).
В судебном заседании истец иск поддержала по изложенным в нем основаниям.
Ответчики в суд не явились, извещались по указанным в исковом заявлении адресам.
Суд, заслушав объяснения истца, исследовав в открытом судебном заседании материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно действующей в настоящее время ст. 31 п. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Как установлено в судебном заседании, истец является собственником комнатой № в коммунальной квартире по адресу: г. Москва, <адрес> на основании Договора купли-продажи данной комнаты от 02.08.2007 г., что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права собственности от 15.08.2007 г. (л.д. 20).
Правоотношения по пользованию спорной комнатой между собственником спорной комнаты и ответчиком при регистрации ответчика в комнату 04.09.2007 г. (выписка из домовой книги - л.д. 6) и продолжаются до настоящего времени, так как носят длящийся характер.
Статья 31 ЖК РФ предусматривает прекращение права пользования комнатой при прекращении семейных отношений с собственником квартиры.
Решением Чертановского районного суда г. Москвы от 05.09.2011 г. расторгнут брак между Гусейновым ФИО6 и Рясовой ФИО7, который был заключен ДД.ММ.ГГГГ в Царицынском отделе ЗАГС г. Москвы, актовая запись №. Одновременно, этим же решением постановлено оставить в собственности Рясовой Е.А. спорную комнату. При этом суд установил следующее имеющее правовое значение для рассмотрения настоящего дела обстоятельство: что спорная комната приобретена Рясовой Е.А. на денежные средства от продажи принадлежащей ей до брака с ответчиком квартиры по адресу: г. Москва, <адрес> и что поэтому спорная комната не является общим имуществом супругов, не подлежит разделу между ними. Решение вступило в законную силу (л.д. 7-11, свидетельство о расторжении брака л.д. 16, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ)
Право пользования спорной комнатой могло бы быть сохранено за ответчиком на какое-то время по решению суда в случае отсутствия у него другого жилого помещения. Однако, вышеуказанным решением суда установлено также, что у Гусейнова М.А.о. имеется другое жилое помещение в собственности: 1 / 2 доля комнаты № в коммунальной квартире по адресу: г. Москва, <адрес>. кроме того, при рассмотрении настоящего дела установлено, что Гусейнов М.А.о. фактически проживает по указанному адресу, так как получает повестки, направленные по этому адресу (л.д. 14-а). Таким образом, оснований к сохранению за ответчиком права пользования на спорную площадь на какое-то время не имеется, поскольку он обеспечен жилым помещением.
Спорное жилое помещение перестало быть местом жительства ответчика, поэтому подлежит удовлетворению и требование об обязании УФМС по г. Москве снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по спорному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
З А О Ч Н О Р Е Ш И Л:
ПРЕКРАТИТЬ право пользования Гусейнова ФИО8 комнатой № в коммунальной квартире по адресу: г. Москва, <адрес>.
ОБЯЗАТЬ УФМС России по г. Москве в лице начальника его Отделения по району Бирюлево Западное отдела УФМС России по г. Москве в ЮАО снять Гусейнова ФИО9 с регистрационного учета по месту жительства из комнаты № в коммунальной квартире по адресу: г. Москва, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд через Чертановский районный суд г. Москвы в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение принято судом в окончательной форме 26 февраля 2012 года.
Судья: ____________________