РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 марта 2012 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ивлевой Е.В., при секретаре Якименко А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 500 / 2012 по иску Мамонова О.В. и Мамонова А.О. к Мамонову И.В., ГКУ г. Москвы «Инженерная служба района Чертаново Северное» об определении долей в оплате квартиры по адресу: г. Москва, <адрес>,
У С Т А Н О В И Л:
Мамонов О.В. и Мамонов А.О. обратились в суд с иском об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру по адресу: г. Москва, <адрес>: истцам по 1 / 4 доле каждому, ответчику Мамонову И.В. на него с несовершеннолетней дочерью Мамоновой З.И. ДД.ММ.ГГГГ - 1 / 2 долю; об обязании ГУ г. Москвы «Инженерная служба района Чертаново Северное» формировать единые платежные документы по указанной квартире исходя из данного определения долей (л.д. 3-5).
Истцы Мамонов О.В. и Мамонов А.О. в суд явились, иск поддержали. При этом Мамонов О.В. пояснил, что не хочет зависеть от ответчика, категорически настаивает на определении долей, чтобы он мог оплачивать свою долю самостояте6льно по отдельной квитанции.
Ответчик Мамонов И.В. в суд явился, возражал против иска на том основании, что считает определение долей нецелесообразным, что истец Мамонов О.В. не платит за квартиру, что на всю квартиру существует один лицевой счет и оплаты должны производиться по одной на всю квартиру квитанции.
Представитель ГКУ г. Москвы «Инженерная служба района Чертаново Северное» в суд не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела под роспись (л.д. 68).
Суд, заслушав объяснения истцов Мамонова О.В., Мамонова А.О., ответчика Мамонова И.В., исследовав в открытом судебном заседании материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Истцы Мамонов О.В., его сын Мамонов А.О., брат истца Мамонова О.В. - ответчик Мамонов И.В. и его несовершеннолетняя дочь Мамонова З.И. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в отдельной трехкомнатной муниципальной квартире по адресу: г. Москва, <адрес> имеют, в соответствии со ст.ст. 67-69 ЖК РФ, установленные законом права и обязанности, связанные со статусом нанимателей муниципального жилого помещения по договору социального найма и членов семьи (бывших членов семьи) нанимателя.
Статьей 69 частями 2 и 4 ЖК РФ «Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма» предусмотрено, что:
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст. 19 Закона г. Москвы «Основы жилищной политики г. Москвы» № 6 от 11.03.1998 года, в квартирах, планировка которых в соответствии с законодательством не позволяет заключить отдельный договор социального найма с каждой семьей, при недостижении соглашения о порядке оплаты допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье. В судебном заседании установлено, что Мамонов О.В., Мамонов А.О., Мамонов И.В., Мамонова З.И. занимают указанную квартиру фактически на основании правоотношений договора социального найма.
Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено следующее. Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Поскольку заявленное требование основано на законе, у суда нет оснований к отказу в удовлетворении заявленных требований, в связи с чем, иск об определении долей по оплате жилищно-коммунальных платежей и о формировании ЕПД на каждого проживающего по указанным истцами долям подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 69 ЖК РФ, ст. 19 Закона г. Москвы «Основы жилищной политики г. Москвы» № 6 от 11.03.1998 года, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить доли по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру по адресу: г. Москва, <адрес>: Мамонову ФИО12 1 / 4 долю, Мамонову ФИО13 1 / 4 долю, Мамонову ФИО14 на него с его несовершеннолетней дочерью Мамоновой ФИО15 1 / 2 долю.
Обязать ГКУ г. Москвы «Инженерная служба района Чертаново Северное» формировать единые платежные документы по квартире по адресу: г. Москва, <адрес> исходя из данного определения долей.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Решение принято судом в окончательной форме 05 марта 2012 года.
СУДЬЯ: ____________________