ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 марта 2012 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ивлевой Е.В., при секретаре Якименко А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1324 / 2012 по иску Шехалевича ФИО9 к Шехалевичу ФИО10 о признании утратившим право пользования квартирой по адресу: г. Москва, <адрес>, к УФМС России по г. Москве об обязании снять с регистрационного учета по указанному адресу,
У С Т А Н О В И Л:
Шехалевич А.М. обратился в суд с иском к своему отцу Шехалевичу М.Ю. о признании утратившим право пользования квартирой по адресу: г. Москва, <адрес>, к УФМС России по г. Москве об обязании снять Шехалевича М.Ю. с регистрационного учета по указанному адресу.
Иск основан на том, что истец является собственником данной квартиры на основании договора передачи квартиры в собственность, договора определения долей в собственности на квартиру от 21.03.2002 г., по которому между истцом Шехалевичем А.М., ответчиком Шехалевичем М.Ю. и Шехалевичем Ю.К. были определены доли собственности на спорную квартиру и указанные лица подарили истцу свои доли квартиры. Ответчик членом семьи истца не является, добровольно выехал из квартиры в 2002 г., расходов на содержание квартиры не несет, обещал истцу устно сняться с регистрационного учета, однако, остается до настоящего времени зарегистрированным в квартире. Истец полагает, что ответчик утратил право пользования квартирой и подлежит снятию с регистрационного учета (л.д. 3-5).
Истец в суд не явился, его представитель Будилко Ю.Г. (доверенность – л.д. 13) в суд явилась, иск поддержала по изложенным в нем основаниям, не возражал против принятия по делу заочного решения.
Ответчик Шехалевич М.Ю. и представитель УФМС России по г. Москве в суд не явились, извещались повестками.
Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав в открытом судебном заседании письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 235 ч. 1 ГК РФ, право собственности (в т.ч. право пользование имуществом – квартирой) прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
По Договору № от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: г. Москва, <адрес> передана в общую совместную собственность без определения долей Шехалевичу ФИО11, Шехалевичу ФИО12 и Шехалевичу ФИО13. Договор прошел государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 28).
Согласно Договору от ДД.ММ.ГГГГ определения долей квартиры и дарения долей квартиры по адресу: г. Москва, <адрес>, между собственниками определены доли собственности на указанную квартиру: Шехалевичу ФИО14 31 / 100 доли, Шехалевичу ФИО15 25 / 100 долей и Шехалевичу ФИО16 44 / 100 долей. При этом Шехалевич Ю.К. и Шехалевич М.Ю. подарили Шехалевичу А.М. определенные им доли квартиры (л.д. 16).На основании указанного договора истцу были выданы два Свидетельства о государственной регистрации его права собственности: на 44 / 100 долей квартиры и на 56 / 100 долей квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-15).
27.01.2004 г. Шехалевич Ю.К.снят с регистрации по месту жительства в спорной квартире (карточка учета л.д. 18), в квартире остались зарегистрированными по месту жительства истец Шехалевич А.М. и его отец Шехалевич М.Ю. (выписка из домовой книги, карточка учета л.д. 17-18).
Статья 235 п. 1 ГК РФ предусматривает, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 209 п. 1 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В настоящем случае ответчик Шехалевич М.Ю. произвел отчуждение (дарение) своего имущества в виде 25 / 100 долей спорной квартиры другому лицу – истцу Шехалевичу А.М. и поэтому, на основании ст.ст. 209, 235 ГК РФ, утратил право пользования этим жилым помещением как составную часть права утраченного в связи с заключением договора дарения права собственности. При таких обстоятельствах, Шехалевич М.Ю. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства, так как спорная квартира больше его местом жительства не является.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 235 ГК РФ, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
ЗАОЧНО РЕШИЛ:
Признать Шехалевича ФИО17 утратившим право пользования квартирой по адресу: г. Москва, <адрес> обязать УФМС России по г. Москве в лице начальника его Отделения по району Бирюлево Западное Отдела УФМС России по г. Москве в ЮАО снять Шехалевича ФИО18 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд через Чертановский районный суд г. Москвы в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение принято судом в окончательной форме 28 марта 2012 года.
СУДЬЯ: ________________________