Дело № 2-2520/2012
РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)
именем Российской Федерации
26 июня 2012 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при секретаре Жирновой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Адрановой И.К. к Адранову С.К., УФМС России по г. Москве о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком Адрановым С.К. был заключен брак. С 1989 года семья проживает в квартире, расположенной по адресу: город Москва, <адрес>. На основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ она и ответчик стали собственниками вышеуказанной квартиры на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с соглашением об определении долей в квартире от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному по обоюдному согласию между ней и ответчиком, было установлено долевое участие в праве собственности квартиры по ? доли каждому. В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик распорядился принадлежащей ему на праве собственности ? доли квартиры путем ее дарения их детям – Адранову И.С. и Адрановой Ю.С. в равных долях (по ? доли каждому). Указанный договор зарегистрирован в установленном порядке. ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был расторгнут брак. В настоящее время ответчик остается зарегистрированным по адресу: город Москва, <адрес>, сняться с регистрационного учета добровольно отказывается. При этом, ответчик является собственником комнаты в квартире, расположенной по адресу: город Москва, <адрес>. Истец, основывая свои требования на положениях ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ч.4 ст. 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, указывает, что поскольку ответчик распорядился принадлежащим ему имуществом путем дарения ? доли своим детям, брак между ними расторгнут, дальнейшая регистрация ответчика в спорной квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. На основании изложенного, просит признать Адранова С.К. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Москва, <адрес> и обязать УФМС России по г. Москве снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу (л.д. 5-7, 37-39).
Истец Адранова И.К. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. В судебном заседании пояснила, что ответчик является ее бывшим мужем, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. После приватизации спорного жилого помещения, в ДД.ММ.ГГГГ году ответчик подарил свою долю в праве собственности их совместным детям. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик ушел из семьи, с указанного времени в спорной квартире он не проживает, вещей его в квартире нет, его место жительства ей неизвестно. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчик Адранов С.К. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представил.
Учитывая общее правило, закрепленное в ч. ч. 1, 3 ст. 167 ГПК РФ, отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не может соответствовать конституционным целям гражданского судопроизводства.
Таким образом, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Адранова С.К. в порядке заочного производства, поскольку в силу ч.1 ст. 167 ГПК РФ, последним не было представлено доказательств уважительности его неявки в судебное заседание.
Представитель ответчика УФМС России по г. Москве в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом. В представленном ранее письменном заявлении решение в части признания утратившим права пользования ответчиком жилым помещением по указанному адресу, оставили на усмотрение суда, в части требований об обязани снять с регистрационного учета, просили отказать.
Третье лицо Колесникова Ю.С. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.
Третье лицо Адранов И.С. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
Суд, выслушав объяснения истца, исследовав в открытом судебном заседании материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Частями 1,2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 31 п. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Согласно ч. 5 ст. 31 ЖК РФ, по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что на основании Договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, Департаментом муниципального жилья на основании Указа Президента Российской Федерации от января 1992 года № 16 «Об обеспечении ускоренной приватизации муниципальной собственности в Москве» и Закона Российской Федерации «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», Адрановой И.К. и Адранову С.К. передана квартира №, состоящая из трех комнат в доме <адрес> города Москвы в общую совместную собственность без определения долей (л.д. 24), что также подтверждается Свидетельством о собственности на жилище № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).
ДД.ММ.ГГГГ между Адрановым С.К. и Адрановой И.К. было заключено соглашение об определении долей в квартире по адресу: город Москва, <адрес>, на основании которого, по обоюдному согласию и в соответствии со ст. 254 ч.2 ГК РФ, было установлено долевое участие: Адранову С.К. принадлежит по праву собственности ? доля квартиры; Адрановой И.К. принадлежит по праву собственности ? доля квартиры (л.д. 26).
На основании Договора дарения одной второй доли квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ, между Адрановым С.К. (даритель) и Адрановым И.С. и Адрановой Ю.С. (одаряемые), Адранов С.К. подарил Адранову И.С. и Адрановой Ю.С. одну вторую долю квартиры, находящейся по адресу: город Москва, <адрес> в равных долях (в одной второй доле каждому). Квартира состоит из трех жилых комнат, имеет общую площадью 57,9 кв.м., в том числе без учета лоджий, балконов, прочих летних помещений 57,9 кв.м., жилую площадь 39,2 кв.м. (л.д. 14-15). Указанный договор зарегистрирован в ГУ ФРС по Москве, произведена государственная регистрация от ДД.ММ.ГГГГ № регистрации № (л.д. 15).
На основании Договора дарения одной второй доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, Адранову И.С. выдано Свидетельство о государственной регистрации права ГУ ФРС по Москве от ДД.ММ.ГГГГ на объект права – квартира № по адресу: город Москва, <адрес>, вид права: общая долевая собственность, доля в праве ?) (л.д. 20-21).
На основании Договора дарения одной второй доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, Адрановой Ю.С. (в настоящее время Колесникова Ю.С., на основании свидетельства о заключении брака, л.д. 32) выдано Свидетельство о государственной регистрации права ГУ ФРС по Москве от ДД.ММ.ГГГГ на объект права – квартира № по адресу: город Москва, <адрес>, вид права: общая долевая собственность, доля в праве ?) (л.д. 22-23).
ДД.ММ.ГГГГ брак между Адрановым С.К. и Адрановой И.К. прекращен на основании совместного заявления супругов (л.д. 8).
Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Исковые требования Адрановой И.К. заявлены в порядке ст. 292 ГК РФ. Согласно положениям указанной нормы закона переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Частью 5 ст. 31 ЖК РФ также установлено, что право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.
В настоящее время истец Адранова И.К., а также третьи лица Адранов И.С. и Колесникова Ю.С. являются собственниками квартиры по адресу: г. Москва, <адрес>, в соответствии с представленными Свидетельствами о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (л.д. 20-23).
Из объяснений истца следует, что ответчик не является больше членом семьи собственника квартиры, так как брак между ней и ответчиком расторгнут, они не проживают одной семьей и не ведут общего хозяйства. Какого-либо соглашения о дальнейшем использовании спорной квартиры для проживания ответчика между сторонами не достигнуто. Доказательств иного суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для сохранения права пользования спорной квартирой и сохранения регистрации Адранова С.К. по месту жительства в квартире, принадлежащей на праве собственности Адрановой И.К., Адранову И.С., Колесниковой Ю.С.
В связи с указанными обстоятельствами суд находит требования Адрановой И.К. о признании Адранова С.К. утратившим право пользования спорным жилым помещением и обязании УФМС России по г. Москве снять его с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 56, 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд
ЗАОЧНО РЕШИЛ:
Признать Адранова ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, <адрес> и обязать УФМС России по г. Москве снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: