Дело № 2-581/2012
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при секретаре Жирновой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-581/2012 по иску Алексеева А.К. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы об обязании ДЖП и ЖФ города Москвы заключить договор социального найма жилого помещения, признании права пользования,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Алексеев А.К. обратился с иском к ДЖП и ЖФ г. Москвы о внесении изменений в договор найма специализированного жилого помещения, по адресу: г. Москва, <адрес>, вселении Тимощенко Е.И. в спорную квартиру в качестве супруги.
В обоснование иска ссылался на то, что с 1982 г. он работает в компании, финансируемой за счет средств бюджета города Москвы - «<данные изъяты>», которая в настоящее время преобразована в ОАО «МОЭсК». В 1996 г. ему по ордеру ДЖПиЖФ г.Москвы № была предоставлена квартира общей площадью 50,9 кв.м., жилой 30,8 кв.м. по адресу: г.Москва, <адрес>, как служебное жилое помещение. В 2000 г. бывшая жена Алексеева М.А. и сын Алексеев В.А. из спорной квартиры выехали в иное место жительства, снялись с регистрационного учёта по месту жительства. Фактически семейные отношения с Алексеевой М.А. были прекращены с 2005 г., в 2008 г. брак с Алексеевой М.А. был расторгнут. В 2009 г. истец заключил брак с Тимощенко ФИО9, которая постоянно проживает с ним в спорной квартире с 2006 года. Согласно распоряжению главы района Черемушки города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № истец восстановлен на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в очереди с 1988 года на общих основаниях. Иных жилых помещений ни в собственности, ни на ином праве у него нет. У супруги Тимощенко Е.И. в собственности либо на ином праве жилых помещений также нет. Распоряжением ДЖПиЖФ города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № истец включен в состав граждан, состоящих на учете по улучшению жилищных условий в ЮАО с 1988 года по категории «общие основания». Вопрос о предоставлении спорной квартиры по договору социального найма находится на контроле, согласно сообщения Управления ДЖПиЖФ города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ. Истец обратился в ДЖПиЖФ г. Москвы с заявлением о вселении Тимощенко Е.И. в спорную квартиру и внесении изменений в договор найма. Ответом ДЖПиЖФ г. Москвы ему было отказано. Просит вселить Тимощенко Е.И. в квартиру № по адресу: город Москва, <адрес>, обязать ДЖПиЖФ города Москвы внести изменение в договор найма данной квартиры, включив него Тимощенко Е.И. (л.д. 3-4).
В ходе рассмотрения дела по существу, исковые требования уточнил, просил обязать ДЖП и ЖФ города Москвы заключить с ним договор социального найма спорного жилого помещения, признать право пользования Тимощенко Е.И. квартирой по адресу: город Москва, <адрес>, как члена семьи нанимателя Алексеева А.К.
В судебное заседание истец Алексеев А.К. явился, уточненные исковые требования подержал в полном объеме, по указанным в иске основаниям.
Представитель ДЖПиЖФ г. Москвы Некрасова С.В. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Третье лицо Тимощенко Е.И. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Суд, заслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав в открытом судебном заседании письменные доказательства в материалах дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Алексееву А.К. и членам его семьи (жене Алексеевой М.А. и сыну Алексееву В.А.) была предоставлена служебная квартира, расположенная пол адресу: г. Москва, <адрес>, общей площадью 50,9 кв.м., жилой площадью 30,8 кв.м. (л.д.17).
ДД.ММ.ГГГГ брак между Алексеевым А.К. и Алексеевой М.А. прекращен на основании совместного заявления супругов (л.д.7).
ДД.ММ.ГГГГ между истцом Алексеевым А.К. и Тимощенко Е.И. заключен брак (л.д.6).
Согласно письма УДЖПиЖФ г. Москвы в ЮЗАО города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, Алексеев А.К. восстановлен на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 1988 года на общих основаниях, согласно распоряжения управы района Черемушки города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно письма УДЖПи ЖФ города Москвы в ЮАО, Распоряжением ДЖПиЖФ города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № Алексеев А.К. включен в состав граждан, состоящих на учете по улучшению жилищных условий в ЮАО с 1988 года по категории «общие основания». Вопрос предоставления жилого помещения по договору социального найма находится на контроле.
Истец и третье лицо Тимощенко Е.И. не имеют жилых помещений на праве собственности, что подтверждается представленными справками из ДЖП и ЖФ г. Москвы и Управления Росреестра по Москве.
Согласно Постановления Правительства Москвы от 26.04.2011 N 158-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 5 августа 2008 г. N 711-ПП" (вместе с "Положением о порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, ранее предоставленных гражданам по договорам субаренды или в качестве служебных жилых помещений") - С гражданами, занимающими жилые помещения, ранее предоставленные им на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, имеющими стаж трудовой деятельности в организациях (предприятиях), финансируемых за счет средств бюджета города Москвы и предоставивших жилое помещение, менее 10 лет и продолжающими работать в этих организациях (предприятиях), заключаются договоры найма служебного жилого помещения в случае, если занимаемое жилое помещение и суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, не превышает норму предоставления площади жилого помещения, установленную статьей 20 указанного Закона города Москвы.
По достижении 10-летнего стажа трудовой деятельности по заявлению граждан расторгаются договоры найма служебного жилого помещения и заключаются с гражданами договоры социального найма в случае, если занимаемое жилое помещение и суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, не превышает размеры площади жилого помещения, указанные в статье 20 вышеназванного Закона города Москвы.
П. 5 названного Постановления № 711-ПП, под действие которого подпадает семья истца, предусмотрено, что жилое помещение, занимаемое на условиях субаренды или по служебному ордеру гражданином, проработавшим в органе государственной власти или организации (предприятии), в связи с трудовыми отношениями с которым ему предоставлялось данное жилое помещение, менее 10 лет, состоящим на жилищном учете в городе Москве по месту жительства или на учете в качестве нуждающегося в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ и прекратившим трудовые отношения с этим органом государственной власти или организацией (предприятием), предоставляется указанному гражданину и членам его семьи (до подхода очереди) по договору найма при условии, если этот гражданин и члены его семьи не имеют других жилых помещений, в отношении которых они обладают самостоятельным правом пользования или правом собственности.
Согласно представленным справкам из Управления Росреестра по Москве Алексеев А.К. и Тимощенко Е.И. не имеют жилых помещений в собственности.
Алексеев А.К. имеет 10 летний стаж трудовой деятельности, согласно справке МОЭСК (л.д. 18).
В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
По положениям ч. 2 ст. 70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
На основании изложенного, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что фактически Алексеев А.К. занимает данную квартиру по договору социального найма, так как проживает в муниципальной квартире и оплачивает свое проживание по ставкам, утвержденным Правительством г. Москвы.
При таких обстоятельствах, когда истец и третье лицо занимает спорную квартиру на законных основаниях, предусмотренных законом оснований к отказу в заключении с ним договора социального найма, не установлено, суд считает возможным удовлетворить заявленный иск.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы заключить договор социального найма с Алексеевым ФИО10 на жилую площадь - квартиру № по адресу: город Москва, <адрес>.
Признать право пользования Тимощенко ФИО11 квартирой по адресу: город Москва, <адрес>, как члена семьи нанимателя Алексеева А.К.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья: