РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Чертановский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ивлевой Е.В., при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № – № по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования квартирой по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> обязании УФМС России по <адрес> снять с регистрационного учета по месту жительства,
У С Т А Н О В И Л:ФИО2 обратился в суд с иском к своей бывшей супруге ФИО3 о прекращении её права пользования квартирой по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> обязании УФМС России по <адрес> снять с регистрационного учета по месту жительства, так как указанная квартира предоставлена истцу как служебная, а ответчик является бывшим членом семьи истца, в связи с чем право пользования квартирой за ней не сохраняется (л.д. 3-4).
Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела под роспись (л.д. 34). Его ФИО1 – адвокат ФИО8 (доверенность – л.д. 5, ордер – л.д. 30) в суд явилась и пояснила, что истец не явился, воспользовавшись своим правом участия в деле через ФИО1 и что он не возражает против рассмотрения дела в его отсутствие.
ФИО1 истца иск поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, а также уточнила, что иск подается только к бывшей жене истца, в отношении детей истец требований не предъявляет, согласен, чтобы дети остались проживать с ним. В настоящее время, из-за конфликтных отношений с бывшей женой истец не может проживать в спорной квартире, так как опасается провоцирующего поведения со стороны ответчика.
Ответчик ФИО3 в суд явилась, против иска возражала в части, пояснив, что понимает, что утратила право пользования квартирой, просила предоставить ей определенный срок для того, чтобы она могла накопить денег и снять жилье. При этом просила учесть, что дети проживают с ней, дети у них с ответчиком такого возраста, что она их с отцом не оставит (первый и третий класс, мальчик и девочка), вынуждена будет забрать с собой. Сейчас её зарплата педагога составляет 14800 рублей, но с ДД.ММ.ГГГГ года директор школы обещает дать ей больше часов, её зарплата, предположительно, будет составлять около 24000 рублей, ответчик платит ей на детей алименты 11800 рублей в месяц, а чтобы снять в Бирюлево комнату надо не менее 12000 рублей в месяц, однокомнатную квартиру – 20000 рублей. Спорная квартира является трехкомнатной, была предоставлена на истца, на неё и их детей, а теперь истец хочет проживать в этой квартире с новой своей женщиной и её 14-летним ребенком. Иск не признает в части немедленного прекращения её права пользования, просит сохранить за ней ввиду изложенных причин право пользования квартирой на некоторое время, хотя бы до сентября 2011 года.
ФИО1 по <адрес> в суд не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела и просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 38).
Суд, заслушав объяснения ФИО1 истца ФИО2 – адвоката ФИО8, ответчика ФИО3, исследовав в открытом судебном заседании материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению частично - по следующим основаниям.
Как следует из выписки из домовой книги и финансового лицевого счета (л.д. 7-8), в квартире по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> по месту жительства зарегистрированы: истец ФИО2, его бывшая жена – ответчик по делу ФИО3, их дети ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ
Квартира является трехкомнатной, комнаты изолированные размером 17.9 кв.м., 16.2 кв.м. и 10.6 кв.м., всего жилой площадью 44.7 кв.м., общей площадью 62.0 кв.м.
Данная квартира предоставлена ФИО2 на него и ответчика с детьми как на членов его семьи сначала на основании:
- Договора №/с от ДД.ММ.ГГГГ субаренды жилого помещения, заключенного между арендатором СУ № филиал Мослифта и ФИО2 (л.д. 9-10),
- Договора № от ДД.ММ.ГГГГ аренды жилого помещения, заключенного между ДЖП и ЖФ <адрес> и МГУП «<данные изъяты>» (л.д. 11-13),
- Договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ найма жилого помещения, заключенного между СУ № филиалом МГУП «<данные изъяты>» и ФИО2 (л.д. 14-15).
Впоследствии, на основании ФИО6 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №жк (л.д. 16-18), данное служебное жилое помещение было предоставлено ФИО2 на тот же состав семьи по договору найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-23).
В соответствии с п. 1.1 данного Договора, он действует на период трудовых отношений нанимателя ФИО2 в связи с работой в организации МГУП «<данные изъяты>» (л.д. 19).
Справкой с места работы ФИО2 подтверждается, что на период рассмотрения дела в суде он все еще работает в указанной организации (л.д. 25).
Таким образом, судом установлено, что правоотношения, возникшие между сторонами, возникли между ними в отношении спорного жилого помещения, имеющего статус служебного.
В соответствии со ст. 92 п.1 п.п. 1 ЖК РФ, служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.
В силу ст. 100 п. 5 ЖК РФ, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.
Следовательно, закон устанавливает, что к правоотношениям, возникшим между истцом как нанимателем служебного жилого помещения - и ответчиком как бывшим членом его семьи – применяются положения частей 2 – 4 статьи 31 ЖК РФ.
Этот вывод суда подтверждается также и п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которому:
«… е) члены семьи нанимателя специализированного жилого помещения, за исключением служебного жилого помещения, имеют равные с нанимателем права и обязанности по договору (часть 5 статьи 100, части 3, 4 статьи 67, статья 69 ЖК РФ).
Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 ЖК РФ). Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 ЖК РФ».
Согласно ст. 31 п. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Мирового судьи Судебного участка № района Бирюлево Западное <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (решение – л.д. 24, свидетельство о расторжении брака – л.д. 26).
Часть 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В настоящем случае такого соглашения между сторонами по делу не установлено.
При таких обстоятельствах, право пользования спорным жилым помещением со стороны ответчика ФИО9 подлежит прекращению, так как она стала бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения.
При этом суд отмечает, что иска о лишении права пользования спорным жилым помещением общих детей истца и ответчика - не заявлено, то есть в рамках данного дела разрешается вопрос только о правах ответчика ФИО3 в отношении спорного жилого помещения.
Суд считает возможным сохранить за ФИО3 как за бывшей супругой нанимателя спорного жилого помещения право пользования квартирой, по её заявлению, на срок один год, а именно до ДД.ММ.ГГГГ включительно, учитывая семейное и финансовое положение ответчика – с ней проживают двое детей, то обстоятельство, что истец платит алименты ответчику на детей ФИО1 истца не оспаривалось; ответчик является преподавателем в государственной школе и её доход в настоящее время не позволяет ей обеспечить себя иным жилым помещением.
После истечения предоставленного судом срока, ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по спорному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 92, 100 п. 5, 31 п. 4 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:Иск ФИО2 удовлетворить частично.
СОХРАНИТЬ за ФИО3 право пользования квартирой по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> на один год, то есть до ДД.ММ.ГГГГ включительно.
По истечении указанного срока прекратить право пользования ФИО3 квартирой по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
ОБЯЗАТЬ УФМС России по <адрес> в лице начальника Отделения по району Бирюлево Западное Отдела УФМС России по <адрес> в ЮАО снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> – с ДД.ММ.ГГГГ.
В удовлетворении остальной части иска ФИО2 – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд <адрес> в течение десяти дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Решение принято судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
СУДЬЯ: ______________________