ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Чертановский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ивлевой Е.В., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № – № по иску ФИО3 к ФИО1, УФМС России по <адрес> о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, корпус <адрес> <адрес> обязании снять с регистрационного учета по месту жительства,
У С Т А Н О В И Л:ФИО3 обратилась в суд с иском к своему бывшему супругу ФИО1 о признании прекратившим право пользования квартирой и к УФМС по <адрес> об обязании снять его с регистрационного учета по месту жительства из квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Иск мотивирован тем, что истец является собственником указанной квартиры по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ в квартире был зарегистрирован муж истца – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ брак с ним был расторгнут, в связи с чем ответчик перестал быть членом семьи истца. Ответчик в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает (л.д. 3).
В судебном заседании истец ФИО3 иск поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила принять заочное решение.
Ответчик ФИО1 в суд не явился, извещался по последнему известному месту жительства. Требований о сохранении права пользования квартирой за ответчиком на определенный период не было заявлено.
Ответчик УФМС по <адрес> извещался повесткой, своего представителя в суд не направил, возражений против иска не представил, об отложении рассмотрения дела не просил.
Суд, заслушав объяснения истца, исследовав в открытом судебном заседании материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно действующей в настоящее время ст. 31 п. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9) и Свидетельства о государственной регистрации права собственности истца на квартиру (л.д. 8).
Брак между истцом и ответчиком заключен позднее – ДД.ММ.ГГГГ (Свидетельство о браке – л.д. 10), прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов № от ДД.ММ.ГГГГ (Свидетельство о расторжении брака – л.д. 11).
Правоотношения между собственником спорной квартиры и ответчиком возникли при регистрации ответчика в квартиру ДД.ММ.ГГГГ (выписка из домовой книги и карточка учета - л.д. 6-7) и продолжаются после вступления в действие ЖК РФ, то есть носят длящийся характер.
Статья 127 ЖК РСФСР, действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, предусматривала, что право пользования помещением сохраняется за членами семьи собственника и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры.
Часть 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В настоящем случае такого соглашения между собственниками квартиры и ответчиком не установлено.
При этом положения ст. 31 ЖК РФ не ставятся в зависимость от того момента, когда были прекращены семейные отношения между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи.
Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, что, по общему правилу, к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время, применению подлежат положения Жилищного кодекса Российской Федерации независимо от того, когда были прекращены семейные отношения.
Исходя из изложенного, положения части 4 статьи 31 ЖК РФ распространяются на требования о выселении бывших членов семьи собственников жилых помещений и в том случае, если семейные отношения между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи были прекращены до введения в действие Жилищного кодекса РФ.
О предоставлении срока для решения своей жилищной проблемы ответчик не просил, поэтому суд не считает возможным сохранить за ним право пользования спорным жилым помещением на какой-либо срок.
При таких обстоятельствах подлежит удовлетворению иск о признании ответчика прекратившим право пользования спорной квартирой в соответствии со ст. 31 п. 4 ЖК РФ.
Спорное жилое помещение перестало быть местом жительства ответчика, поэтому подлежит удовлетворению и требование об обязании УФМС по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по спорному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 127 ЖК РСФСР, ст. 31 ч. 4, ЖК РФ, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
З А О Ч Н О Р Е Ш И Л:
ПРИЗНАТЬ ФИО1 прекратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> ОБЯЗАТЬ УФМС по <адрес> в лице начальника его отделения по району Бирюлево Западное в ЮАО снять ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Ответчики вправе обратиться с заявлениями об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд <адрес> в течение десяти дней со дня его принятия судом в окончательном виде.
Судья: ____________________