Дело № 2-477/10
РЕШЕНИЕ
Именем российской Федерации
г. Чернушка
Дата обезличена года
Пермский край
Чернушинский районный суд Пермского края в составе:
судьи О.С. Лупенских,
рассмотрев с участием:
истца Кунаевой Т.К.,
представителя ответчика Занозиной М.И.,
третьего лица Глухова С.А.,
при секретаре Сальниковой Ю.А.,
в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Кунаевой Тамары Константиновны к Управлению имущественных отношений Администрации Чернушинского муниципального района Пермского края Муниципальному образованию «Администрации Ананьинского сельского поселения», Управлению Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю о признании права собственности на жилой дом,
установил:
Кунаева Т.К. обратилась в суд к вышеуказанным ответчикам со следующими исковыми требованиями. В соответствие со свидетельством на право собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года, ей принадлежит земельный участок к/н Номер обезличен, расположенный по адресу .... На данном участке находится часть жилого дома общей площадью 43,6 кв. м. в т. ч. жилой площадью 31,2 кв. м. в котором, она проживает. Часть жилого дома была дана колхозом «Правда» истцу в связи с трудовыми отношениями. Какие-либо документы у нее не сохранились и не оформлялись. В указанном доме она стала проживать со своей матерью, умершей в 2000 году. Следовательно дом был предоставлен ей по договору социального найма. Кроме того, она имеет право на приватизацию, т. к. часть жилого дома была предоставлена ей колхозом. Она проживает в указанном доме более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным домовладением как своим собственным. За это время неоднократно проводила ремонт домовладения. таким образом имеет право на приобретение указанного домовладения в собственность в силу приобретательной давности. На основании изложенного истец просит суд признать за ней Кунаевой Т.К. право собственности на часть жилого дома, пристрой. навес, уборную по адресу ....
В судебном заседании истец Кунаева Т.К. иск уточнила, пояснила, что просит суд признать право собственности на указанное домовладение, как за ней, так и за ее сыном Глуховым С.А. в равных долях.
Представитель ответчика Администрации Ананьинского сельского поселения Занозина М.И. с уточненным иском согласилась, доводы истца не оспаривает.
Третье лицо Глухов С.А. с уточненными исковыми требованиями согласился, против признания права собственности на домовладение как за истцом Кунаевой Т.К., так и за ним не возражает.
Представители Администрации Чернушинского района и органа ФРС в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Заслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему выводу :
Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Из пояснений истца, третьего лица. письменных доказательств судом установлены следующие обстоятельства дела :
Согласно свидетельству Номер обезличен от Дата обезличена года истцу на праве бессрочного владения принадлежит земельный участок площадью 0,20 Га по адресу ... для ведения ЛПХ. л.д. 5)
Согласно квитанции Кунаева Т.К. производит оплату водоснабжения принадлежащего ей земельного участка, л.д. 6)
Согласно кадастровому и техническому паспортам домовладение, в котором проживает Кунаева Т.К. и ее сын Глухов СИ. расположено на земельном участке, находящимся в пользовании у истца, имеет площадь, указанную в исковом заявлении и расположено по адресу ...)
Согласно сведениям. полученным из органа ФРС, администрации Чернушинского района Пермского края квартира по ... в муниципальной и чьей-либо собственности не числится. согласно данных ОГУП «ЦТИ» числится на праве собственности за Кунаевой Т.К. л.д. 23, 30,31)
Ответчик -Администрация Ананьинского сельского поселения обстоятельства в том, что спорное домовладение действительно принадлежит истцу подтвердил, л.д. 29, 32)
Оценив представленные доказательства в совокупности, обстоятельства в том, что истец Кунаева Т.К. и ее сын Глухов С.А. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеют вышеуказанным домовладением, суд признает доказанными и на основании ч. 3 ст. 218, ч. 1 ст. 234 ГК РФ удовлетворяет заявленный иск.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ
решил :
Признать за Кунаевой Тамарой Константиновной, Глуховым Сергеем Анатольевичем в равных долях (по 1А доли за каждым) право общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью 52,8 кв. м.. пристрой общей площадью 30,7 кв. м., навес площадью 17,9 кв. м., уборной общей площадью 1,6 кв. м., расположенные по адресу ....
Решение в течение 10 дней со дня его изготовления может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд.
Судья О.С. Лупенских