Дело №2-496/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 июня 2010 года
город Чернушка
Чернушинский районный суд Пермского края в составе:
судьи Синельниковой И.А.,
с участием истца Полухиной И.И.,
при секретаре Овсянкиной Г.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полухиной Ирины Ивановны к Мурзину Дмитрию Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец Полухина И.И. обратилась в суд с иском к Мурзину Д.Ю. о признании утратившим право на жилое помещение по адресу: ... и снятии с регистрационного учета. Требование мотивировала тем, что Дата обезличена года на основании договора купли-продажи она купила комнату у Мурзина Д.Ю. по .... Дата обезличена года зарегистрировала право собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю. Согласно договора купли-продажи ответчик Мурзин Д.Ю. обязался сняться с регистрационного учета в срок до Дата обезличена года, но до настоящего времени с учета не снят. Истец также требует взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в сумме 5000 рублей за несвоевременное снятие с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Полухина И.И. поддержала исковые требования и доводы, изложенные в заявлении. Пояснила, что договор купли-продажи был составлен в агентстве недвижимости. Через это же агентство недвижимости Мурзин Д.Ю. на деньги, которые она передала ему за комнату, приобрел дом в .... Дата обезличена года Мурзин Д.Ю. ей уже освободил комнату, и она переехала. Она знает со слов Мурзина Д.Ю., что он Дата обезличена года уже получил документы в Регистрационной палате на право собственности на дом. В комнате по ... он проживал с сыном, с женой и ребенком жены. В комнате были зарегистрированы Мурзин Д.Ю. и его сын несовершеннолетний Мурзин К.Д. Собственником комнату на момент продажи являлся только Мурзин Д.Ю. Он с семьей в настоящее время проживает в .... Он обещал сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени не снялся с регистрационного учета. Уточнила исковые требования, она просит признать ответчика утратившим право на жилое помещение и снять с регистрационного учета. Иск о компенсации морального вреда не заявляет. Пояснила, что ответчик знает, что она обратилась в суд с иском о снятии его с регистрационного учета, знал о дате рассмотрения дела, причину неявки не знает.
Суд, заслушав истца Полухину И.И., исследовав представленные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Из установленных в судебном заседании обстоятельств следует, что согласно договора купли-продажи от Дата обезличена года истец Полухина И.И. купила у Мурзина Д.Ю. комнату по адресу: ... л.д.10).
Право собственности на комнату за Полухиной И.И. зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю, л.д.9).
Согласно договора купли продажи пункт 4 продавец ставит в известность покупателя о том, что на момент заключения договора в продаваемой квартире зарегистрированы: Мурзин Дмитрий Юрьевича, Мурзин Кирилл Дмитриевич и обязуются сняться с регистрационного учета в срок до Дата обезличена года.
Согласно пункта 5 договора купли-продажи комната переходит в собственность Полухиной И.И.
В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
С переходом права собственности на комнату на Полухину И.И. у продавца Мурзина Д.Ю. прекращены права пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.35 ч.1 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст.7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение является основанием для Отделения Управления Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в Чернушинском районе для снятия ФИО6 и ФИО5 с регистрационного учета.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца госпошлина в сумме 200 рублей.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ. суд
решил:
Иск Полухиной Ирины Ивановны удовлетворить.
Признать Мурзина Дмитрия Юрьевича, Мурзина Кирилла Дмитриевича утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., снять с регистрационного учета.
Взыскать с Мурзина Дмитрия Юрьевича в пользу Полухиной Ирины Ивановны госпошлину в сумме 200 рублей.
Решение суда является основанием для отделения управления Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в Чернушинском районе для снятия ФИО2 и ФИО7 с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течение десяти дней со дня изготовления в окончательной форме.
Судья И.А. Синельникова