Дело № 2-583/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Чернушка
30 июня 2010 года
Чернушинский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Андрианова В.П., с участием истца Селиверстовой Т.А., при секретаре Треногиной Э.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда гражданское дело
по иску Селиверстовой Татьяны Анатольевны к Вшивкову Анатолию Яковлевичу, администрации Чернушинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Селиверстова Т.А. обратилась в суд с иском к Вшивкову А.Я., администрации Чернушинского муниципального района, о признании права собственности на земельный участок, площадью 465 кв.м., с кадастровым номером 59:40:0010304:188, расположенный .... Исковые требования мотивировала тем, что в мае 2010 года она приобрела у Вшивкова Анатолия Яковлевича земельный участок площадью 465 кв.м., в садоводческом товариществе «Мелиоратор» по договору купли продажи, который они заключили в простой письменной форме. Когда она решила оформить сад огород в собственность, она обратилась в Чернушинский территориальный отдел Управления Роснедвижимости, однако Управление земельный участок на кадастровый учет по заявлению не ставит. Поскольку свидетельство на право собственности выдано не уполномоченной организацией, печать в свидетельстве, принадлежит другой организации, поэтому для признания права собственности ей необходимо обратиться в суд. Факт владения указанным участком подтверждается договором купли-продажи, заявлением Вшивкова А.Я., в котором он просит правление сада переоформить участок на него, удостоверением садовода, а также показаниями свидетелей.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить. Суду пояснила, что участок она приобрела 7 мая 2010 года, по письменному договору купли продажи у Вшивкова А.Я. за 1 тысячу рублей. Участок пустой, без строений и насаждений.
Ответчик Вшивков А.Я. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, представил заявление о согласии с иском.
Представитель ответчика администрации Чернушинского муниципального района в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя с пояснениями по иску Селиверстовой Т.А., согласно которым по данным Единого государственного реестра прав запись о праве собственности на земельный участок (кадастровый номер 59:40:0010304:188) отсутствует.
Суд, заслушав истца, исследовав представленные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из представленных суду доказательств установлено, что между истцом Селиверстовой Т.А. и ответчиком Вшивковым А.Я., 07 мая 2010 года заключен договор купли-продажи земельного участка л.д. 9-10), площадью 645 кв.м., расположенного по адресу: ...», участок Номер обезличен. Данный земельный участок принадлежал Вшивкову А.Я., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей л.д. 6), удостоверением члена коллективного сада Чернушинской ПМК-8 л.д. 7-8), а также кадастровым паспортом земельного участка л.д. 5).
Продавец Вшивков А.Я. получил от покупателя Селиверстовой Т.А. деньги в сумме 1000 рублей, за земельный участок, что подтверждается распиской в договоре купли продажи л.д. 10) и заявлением о переоформлении земельного участка Номер обезличен в правление сада «Мелиоратор» л.д. 11).
Селиверстова Т.А. фактически вступила во владение и пользование земельным участком, что подтверждается удостоверением члена коллективного сада «Мелиоратор» от 07.05.2010 года л.д. 12).
Таким образом, у суда имеются все основания для признания за истцом Селиверстовой Татьяной Анатольевной права собственности на земельный участок площадью 645 кв.м., расположенный по адресу: ... участок Номер обезличен.
На основании изложенного, и
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Признать за Селиверстовой Татьяной Анатольевной право собственности на земельный участок, площадью 465 кв.м., расположенный по адресу: ...», участок Номер обезличен, разрешенным использованием для ведения садоводства, с кадастровым номером 59:40:0010304:188.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения.
Настоящее решение, по вступлении его в законную силу, является основанием для регистрации права собственности истца на указанное недвижимое имущество в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судья В.П. Андрианов