Дело № 2-544/2010
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Чернушка
26 июля 2010 год
Чернушинский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Толпышевой И.Ю.,
с участием истца/ответчика Сагитдиновой Т.Г., представителя ответчика/истца Григорьева В.Н., при секретаре Романовой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению
Сагитдиновой Татьяны Геннадьевны к Григорьеву Валерию Ивановичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения, взыскании компенсации морального вреда, судебных издержек, взыскании упущенной выгоды и встречному заявлению Григорьева Валерия Ивановича к Сагитдиновой Татьяне Геннадьевне о признании межевания не действительным и установлении границ земельных участков,
установил:
Сагитдинова Т.Г. обратилась в суд с иском к Григорьеву В.И. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, компенсации морального вреда и взыскании судебных издержек. Мотивировала его тем, что 29 июля 2004 года по договору купли-продажи она приобрела в собственность одноэтажный бревенчатый индивидуальный жилой дом, расположенный на земельном участке по адрес: ..., ..., ..., ..., .... Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на не недвижимое имущество и сделок с ним. Земельном участку присвоен кадастровый номер 59:40:033 01 02:0076, определена площадь 2400 кв. м. Границы земельного участка определены, и согласованы, что подтверждается Актом согласования границ земельного участка. 11 октября 2009 года она обнаружила, что Григорьев В.И., являющийся землепользователем смежного земельного участка, под кадастровым номером 59:40:-33-102:75, расположенного по адресу: ... района, ... самовольно перенес забор к центру ее земельного участка, тем самым уменьшил площадь земельного участка, принадлежащего ей, и нарушил ее права как владельца земельного участка. Площадь земельного участка, которым незаконно владеет Григорьев В.И., имеет треугольную форму и составляет 137,48 кв.м. Для восстановления поворотных точек земельного участка ей пришлось обратиться в ООО «Чернушинское межрайонное управление проектно изыскательских работ по использованию земель», и уплатить 700 рублей за оформление акта восстановления поворотных точек. Для оформления искового заявления, ей пришлось обратиться к юристу, и уплатить за оформление искового заявления 1500 рублей. В период с ноября 2009 года по настоящее время, она испытывает нравственные страдания, ухудшилось самочувствие, появилось беспокойство, переживание, нервное напряжение в ожидании результата исхода дела в суде.. Просит истребовать у Григорьева В.И. из незаконного владения часть земельного участка, площадью 137,48 кв. м, обязать Григорьева В.И. восстановить забор на границе между смежными земельными участками под кадастровыми №№ 59:40:033 01 02:0076 и 59:40:-33-102:75, взыскать с Григорьева В.И. моральный вред в сумме 50 000 рублей, госпошлину в размере 400 рублей и 200 рублей, понесенные судебные издержки по оплате оформления акта восстановления границ земельного участка и составления искового заявления.
12 июля 2010 года Сагитдинова Т.Г. свои требования уточнила, дополнительно указала, что на земельном участке, который незаконно был присвоен ответчиком у нее были многолетние насаждения: один куст смородины, два куста крыжовника, одна грядка зимнего чеснока, с указанных насаждений ею не собран урожай. Всего сумма упущенной выгоды составляет 3 480 рублей.
07 июля 2010 года от Григорьева В.И. поступило в суд встречное исковое заявление к Сагитдиновой Т.Г. о признании результатов межевания недействительными и об установлении границ земельных участков. Иск мотивирован тем, что он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ул.
Заречная 34, под кадастровым номером 59:40:033 01 02:75 площадью 2600 кв.м. на основании свидетельства на право собственности на землю. Данный земельный участок ему подарен его матерью 17.03.2009 года. 23 июня 2010 года он провел межевание своего земельного участка, в результате которого было установлено, что площадь принадлежащего ему земельного участка, установленная по границе определенной забором составляет 2600 кв.м. и соответствует правоустанавливающим документам. Таким образом, следует, что межевание земельных участков, проведенное 29 июля 2007 года, было проведено с нарушениями, а именно, при проведении межевания земельного участка по адресу: ..., ..., ..., ..., бывшим владельцем Егоровым Н.А., в нарушение требований Инструкции по межеванию земель, не были установлены межевые знаки. Сагитдинова Т.Г. указывает, что граница земельных участков была согласована с его матерью ФИО2 Вместе с тем, его мать была неграмотной, не умела читать, и с трудом могла расписаться. Мать, подписывая акт согласования границ, конечно же считала, что граница земельных участков, была определена по забору между участками. О том, что межевание земельных участков было проведено с нарушениями, узнал спустя 7 лет, после межевания, когда Сагитдинова Т.Г. обратилась с иском в суд. Межевание земельных участков должно производиться по их фактическому землепользованию. В нарушение требований Инструкции по межеванию земель граница земельного участка Сагитдиной Т.Г. (Егорова Н.А.) была определена не по забору между участками, а по другим координатам. То, что забор между смежными участками никогда не переносился, свидетельствуют также и документы, представленные самой Сагитдиновой Т.Г., в частности на карте (плане) границ земельного участка от 12.11.2003 года, на которой указанный забор присутствует. Кроме того, спорным земельным участком, площадью 164 кв.м. он с матерью пользовались более 15 лет, как своим собственным, открыто и добросовестно. Платили налоги за земельный участок площадью именно 2600 кв.м., а не 2600 кв.м - 164 кв.м., соответственно, согласно ст. 234 ГК РФ приобрел право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности матери на земельный участок закреплено в 1995 году, что подтверждается справкой администрации Павловского сельского совета. Просит признать недействительными результаты межевания земельного участка расположенного по адресу ..., ..., ..., ..., ..., площадью 2400 кв.м., с кадастровым номером 59:40:0330102:76. Установить границы между земельными участками, принадлежащими истцу и ответчику, согласно плану границ от 27.06.2010 года по забору, установленному между участками.
В судебном заседании истец/ответчик Сагитдинова Т.Г. и ответчик/истец Григорьев В.Н. заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, просили суд утвердить мировое соглашение, заключенное между ними на следующих условиях:
1. Ответчик/истец Григорьев Валерий Иванович обязуется в десятидневный срок восстановить забор на границе между смежными земельными участками под кадастровым номером 59:40:033 0102:0076, расположенном в ..., ... и под кадастровым номером 59:40:33 -102:76, расположенном в ..., ..., от поворотной точки границы 127 до поворотной точки 126, согласно акта восстановления поворотных точек земельного участка.
2. Истец/ответчик Сагитдинова Татьяна Геннадьевна отказывается от исковых требований к ответчику/ истцу Григорьеву Валерию Николаевичу, связанных с компенсацией морального вреда и взыскания упущенной выгоды, а так же судебных издержек понесенных ею в связи с заявлением данных требований.
3. Ответчик/истец Григорьев Валерий Иванович отказывается от исковых требований о признании результатов межевания земельных участков недействительными.
4. Судебные издержки распределяются сторонами пропорционально признанным требованиям, а именно: с Григорьева Валерия Ивановича в пользу Сагитдиновой Татьяны Геннадьевны подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 рублей, расходы по оплате услуг по оформлению искового заявления в размере 1500 рублей, расходы по оплате услуг по восстановлению поворотных точек в размере 700 рублей.
Условия мирового соглашения приобщены к протоколу судебного заседания и подписаны сторонами.
Суд, рассмотрев представленное, сторонами, мировое соглашение по делу, считает, что мировое соглашение не противоречит закону и не ущемляет законных прав и интересов сторон, и, следовательно, подлежит принятию судом. Последствия заключения мирового соглашения и утверждения его судом сторонам разъяснены.
Руководствуясь, ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
определил:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом/ответчиком Сагитдиновой Татьяной Геннадьевной и ответчиком/истцом Григорьевым Валерием Ивановичем на следующих условиях:
1. Ответчик/истец Григорьев Валерий Иванович обязуется в десятидневный срок восстановить забор на границе между смежными земельными участками под кадастровым номером 59:40:033 0102:0076, расположенном в ..., ... и под кадастровым номером 59:40:33 -102:76, расположенном в ..., ..., от поворотной точки границы 127 до поворотной точки 126, согласно акта восстановления поворотных точек земельного участка.
2. Истец/ответчик Сагитдинова Татьяна Геннадьевна отказывается от исковых требований к ответчику/ истцу Григорьеву Валерию Николаевичу, связанных с компенсацией морального вреда и взыскания упущенной выгоды, а так же судебных издержек понесенных ею в связи с заявлением данных требований.
3. Ответчик/истец Григорьев Валерий Иванович отказывается от исковых требований о признании результатов межевания земельных участков недействительными.
4. Судебные издержки распределяются сторонами пропорционально признанным требованиям, а именно: с Григорьева Валерия Ивановича в пользу Сагитдиновой Татьяны Геннадьевны подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 рублей, расходы по оплате услуг по оформлению искового заявления в размере 1500 рублей, расходы по оплате услуг по восстановлению поворотных точек в размере 700 рублей.
Производство по гражданскому делу прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения судом.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в кассационном порядке в Пермский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения через Чернушинский районный суд.
Судья И.Ю. Толпышева