Дело № 2-435/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Чернушка
12 мая 2010 года
Чернушинский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Андрианова В.П., с участием истца Вавилова С.Ю., третьего лица Вавиловой Т.В., при секретаре Треногиной Э.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда гражданское дело по иску Вавилова Сергея Юрьевича к администрации Чернушинского городского поселения, администрации Чернушинского муниципального района о признании права собственности на объект недвижимости (гараж) в силу приобретательной давности,
установил:
Истец Вавилов СЮ. обратился в суд с иском к администрации Чернушинского городского поселения, администрации Чернушинского муниципального района о признании права собственности на гараж-бокс Номер обезличен общей площадью 17,1 кв.м., а также земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: .... Исковые требования мотивировал тем, что Кооперативом СУ-853 в 1987 году ему было предоставлено место под строительство гаража, по адресу: ..., общей площадью 17,1 кв.м., на данном месте истцом был построен гараж (бокс) Номер обезличен, о чем был выдан Паспорт на право эксплуатации гараж в г. Чернушка от 14.10.1987 года. С данного времени, он является законным владельцем объекта недвижимости. Он добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимости более 22 лет. Государственная регистрация его права на гараж не совершалась. Иных лиц оспаривающих его право на гараж не имеется. Он считает, что стал собственником имущества в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец уточнил исковые требования. Отказался от исковых требований в части признания за ним права собственности на земельный участок. Исковые требования в части признания права собственности на гараж поддержал. Суду пояснил, что в связи с трудовыми отношениями в СУ-853 его внесли в список членов гаражного кооператива «СУ-853». Гараж он построил сам. Всего было построено 6 гаражей.
Третье лицо Вавилова Т.В. исковые требования поддержала, суду пояснила, что она является женой истца, на признание за ней права собственности на гараж не претендует. Доводы, изложенные в исковом заявлении и указанные мужем, подтвердила.
Представитель ответчика администрации Чернушинского городского поселения в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика администрации Чернушинского муниципального района в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и отзыв на исковое заявление, согласно которому в базе данных недвижимого имущества Управления имущественных отношений администрации Чернушинского муниципального района спорный гараж не значится.
Суд, заслушав истца, третье лицо Вавилову Т.В., исследовав представленные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Как установлено в судебном заседании, в 1987 году истцу Вавилову С.Ю., в связи с трудовыми правоотношениями с «СУ-853» было предоставлено место под строительство гаража в гаражном кооперативе «СУ-853». Истец построил на отведенном ему земельном участке гаражный бокс Номер обезличен. С 1987 года истец владеет и пользуется гаражным боксом как своим собственным. Иные лица на признание за ними права собственности на данный гаражный бокс не претендуют.
Изложенные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, третьего лица и представленными документами: паспортом на право эксплуатации гаража от 14.10.1987 года л.д. 10), кадастровым паспортом гаража-бокса от 11.02.2010 г. л.д. 11-12), техническим паспортом на гаражный бокс л.д. 13-18).
Право собственности истца на гаражный бокс в установленном законом порядке не зарегистрировано, что препятствует в осуществлении истцом правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению земельным участком.
Поскольку истец с 1987 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным гаражным боксом, суд считает, что установлены все обстоятельства, предусмотренные ч. 1 ст. 234 ГПК РФ, и имеются все основания для признания за истцом права собственности на указанное им имущество.
На основании изложенного, и
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Признать за Вавиловым Сергеем Юрьевичем право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: ... бокс Номер обезличен, кадастровый номер Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения.
Настоящее решение, по вступлении его в законную силу, является основанием для регистрации права собственности истца на указанное недвижимое имущество в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судья В.П. Андрианов