Дело № 2-428/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Чернушка
5 мая 2010 года
Чернушинский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Андрианова В.П., с участием истца Саранина В.А. третьего лица Сараниной Т.П. при секретаре Треногиной Э.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда гражданское дело по иску Саранина Виктора Анатольевича к администрации Павловского сельского поселения, администрации Чернушинского городского поселения, администрации Чернушинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
установил:
Саранин В.А. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., и земельный участок, расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером Номер обезличен. Исковые требования мотивировал тем, что он в 1989 году поступил на работу в ТОО «Козьмяшинское» трактористом. В 2002 году, на основании решения колхоза председатель ТОО «Козьмяшинское» Заболотных СЕ. выделил ему и его семье в собственность домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью 54,7 кв.м., жилой площадью - 35 кв.м., и надворных построек: пристроя, трех навесов, конюшни, колодца и овощной ямы. Также ему был предоставлен земельный участок, площадью 1700 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, на котором находился жилой дом с надворными постройками. На данном земельном участке он возвел баню и предбанник. Земельный участок использует в соответствии с целевым назначением, для ведения хозяйства. В настоящее время он решил оформить документы на домовладение и земельный участок, но не смог этого сделать, по той причине, что ТОО «Козьмяшинское» ликвидировалось и документы на дом и земельный участок были утрачены. Другие лица на данное домовладение и земельный участок не претендуют.
В судебном заседании истец заявленные требования в части признания права собственности на домовладение поддержал, от требований в части признания за ним права собственности на земельный участок отказался, суду пояснил, что он работал в ТОО «Козьмяшинское» с 1989 года трактористом, в 1992 - 1993 годах ему и его семье дали квартиру, после рождения детей в 2005 году, они переехали в дом по адресу ... на основании решения колхозников. Никаких документов на дом им не передавали, они построили на данном участке баню с предбанником.
Третье лицо Саранина Т.П. исковые требования поддержала, суду пояснила, что она является женой Саранина В.А., на признание за ней права собственности на домовладение не претендует. Подтвердила доводы истца.
Представитель ответчика администрации Павловского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика администрации Чернушинского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и отзыв на исковое заявление, в котором указал, что удовлетворение исковых требований в части признания права собственности на домовладение оставляет на усмотрение суда.
Представитель ответчика администрации Чернушинского городского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, о причинах неявки суд не известил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.
Представитель третьего лица Чернушинского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и пояснение по иску Саранина В.А. согласно которому по данным ЕГРП записи о праве собственности на спорный земельный участок и жилой дом отсутствуют.
Суд, заслушав истца, третье лицо Саранину Т.П., опросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, считает уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из обстоятельств, установленных по делу, следует, что истцу в 2003 году, в связи с трудовыми отношениями с ТОО «Козьмяшинское», для улучшения жилищных условий, было предоставлено домовладение, расположенное по адресу: ..., состоящее из жилого дома и надворных построек, Документы на данное домовладение истцу не передавались, договор купли - продажи не заключался. Впоследствии ТОО «Козьмяшинское» было ликвидировано. В настоящее время, спорное домовладение не имеет собственника, ни за кем не закреплено, на балансе нигде не числится. Истец на земельном участке, под домовладением, дополнительно построил надворные постройки: баню и предбанник.
Указанные обстоятельства подтверждены представленными в суд документами: техническим паспортом на дом л.д. 7-10), кадастровым паспортом здания л.д. 11-13), кадастровым паспортом земельного участка л.д. 14-15), схемой расположения земельного участка на кадастровом плане л.д. 16), справкой администрации Павловского сельского поселения № 413 от 18.12.2009 года об изменении номера дома по ... л.д. 17), справкой администрации Павловского сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличена года, о том, что дом, расположенный по адресу: ... на балансе поселения не стоит л.д. 18), справкой СПК «Заря» о том, что дом, расположенный по адресу: ... на балансе СПК не стоит л.д. 19).
Согласно информации предоставленной УФРС по Пермскому краю, по данным Единого государственного реестра прав, записи о праве собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ... отсутствуют л.д. 22).
Кроме письменных доказательств, указанные обстоятельства подтверждаются также и свидетельскими показаниями ФИО6. и ФИО3, которые в судебном заседании подтвердили доводы истца.
С учетом изложенных обстоятельств, суд, удовлетворяет исковые требования Саранина В.А. о признании права собственности на домовладение.
На основании изложенного, и
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Сараниным Виктором Анатольевичем право собственности на домовладение, расположенное по адресу: ..., строение (корпус) Лит. А, инвентарный номер 12135, кадастровый номер Номер обезличен, состоящее из жилого дома, общей площадью 54,7 кв.м., и надворных построек: пристроя, бани, предбанника, трех навесов, конюшни, колодца, овощной ямы, уборной.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения.
Судья В.П. Андрианов