о признании права собственности на гараж

Дело № 2-704/2010

г. Чернушка

26 июля 2010 года

Чернушинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Андрианова В.П.,

с участием истца Старцева В.С.,

при секретаре Треногиной Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда гражданское дело

по иску Старцева Виталия Сергеевича к администрации Чернушинского городского поселения Азанову Владимиру Варламьевичу о признании права собственности на гараж

установил:

Старцев В.С. обратился в суд с иском к администрации Чернушинского городского поселения, Азанову В.В. о признании права собственности на гаражный бокс. Исковые требования мотивировал тем, что 20 июня 2010 года он у Азанова В.В. приобрел гараж, по адресу: ..., ... за 5000 рублей, что подтверждается собственноручно написанной им распиской. Азанов В.В. являясь членом гаражного кооператива «Урал-1» по ..., что подтверждается постановлением главы администрации Чернушинского района от 21.06.1996 года № 530 и приложению к данному постановлению своими силами за свой счет построил гараж площадью 75,7 кв.м., использовал гараж для хранения личных вещей открыто, непрерывно и добросовестно с июня 1995 года по 20 июня 2010 года. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, суду пояснил, что гараж он приобрел у Азанова В.В. за 5000 рублей. Гараж расположен на пустыре, в глухом месте. Гараж высокий, площадь 75 кв.м.. Гаражу более 15 лет, он стоит отдельно от других гаражей.

Ответчик Азанов В.В. суду пояснил, что гараж находится в гаражном кооперативе «Урал» на отшибе, охраны никакой там нет, ворота вырваны, стены наполовину разобраны, материал для пола вывезли. Истец Старцев сам его нашел и предложил купить у него гараж.

Представитель ответчика администрации Чернушинского городского поселения Федюкова А.П. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что в гаражном кооперативе «Урал» нет нумерации гаражей. Гараж выделен визуально. Согласно представленной выписке из Единого реестра муниципальной собственности муниципального образования «Чернушинское городское поселение» гараж, общей площадью 75,7 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., не является собственностью муниципального образования «Чернушинское городское поселение».

Представитель третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, согласно заявлению по данным Единого государственного реестра прав запись о праве собственности на гараж, общей площадью 75,7 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ....

Суд, заслушав истца, ответчиков, исследовав представленные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленных суду доказательств установлено, что протоколом № 1 собрания владельцев гаражного кооператива «Урал-1» ... от 19 июня 1995 года л.д. 6), принято решение создать кооператив по строительству гаражей в составе 25 человек, утвержден список членов кооператива.

Постановлением администрации Чернушинского района Пермской области от 21.06.1996 года № 530 л.д. 8) гаражному кооперативу «Урал-1» разрешено строительство гаражей в количестве 23 боксов по адресу: ..., ..., на землях Хозрасчетного ремонтно-строительного участка и УКСа администрации района, ориентировочной площадью 0,2 Га. Данным постановлением утвержден список членов гаражного кооператива.

Азанов В.В. был включен под номером 17 в список членов гаражного кооператива «Урал-1» л.д. 7).

Согласно техническому паспорту гаражного бокса л.д. 9-14), он расположен по адресу ..., ..., ..., ..., б/н, ему присвоен кадастровый номер Номер обезличен площадь гаражного бокса по наружным измерениям составляет 75,7 кв.м., общая площадь – 65,6 кв.м.

Из пояснений ответчика Азанова В.В. следует, что данный гаражный бокс был им, построен, когда он был членом гаражного кооператива «Урал-1», продан Старцеву В.С., 20.06.2010 года за 5000 рублей.

Таким образом, у суда имеются все основания для признания за истцом права собственности права собственности на гаражный бокс.

На основании изложенного, и

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать за Старцевым Виталием Сергеевичем право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу ..., ..., ..., кадастровый номер Номер обезличен, площадью 75,7 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения.

Настоящее решение, по вступлении его в законную силу, является основанием для регистрации права собственности истца на указанное недвижимое имущество в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.