Дело № 2-34/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 февраля 2010 года
г. Чернушка
Чернушинский районный суд Пермского края в составе: Председательствующего судьи Низаевой Е.Р.,
с участием представителя Конкурсного управляющего индивидуального предпринимателя Закирьянова А.Д. Михеева СВ. - Мартиросян М.Р., представителя ответчика Закирьянова А.Д. - Рыпалева Д.Н., представителя ответчиков СафинаВ.А., Закирьяновой А.А. - Леонтьева М.И., представителей Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 13 по Пермскому краю Зайцева Д.В., Азановой О.П., третьего лица Гуничева СЛ., при секретаре Черенковой СВ.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Конкурсного управляющего Индивидуального предпринимателя Закирьянова Альфрида Давлетьяновича Михеева Сергея Владимировича к Закирьянову Альфриду Давлетьяновичу, Закирьяновой Асме Асаповне, Сафину Венеру Агалямовичу о признании недействительным договора дарения недвижимого имущества и признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества;
установил:
Конкурсный управляющий Индивидуального предпринимателя Закирьянова А.Д. Михеев СВ. 14 декабря 2009 года обратился с иском о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества, заключенного Закирьяновой А.А. и Сафиным В.А.
Исковые требования Конкурсный управляющий Индивидуального предпринимателя Закирьянова А.Д. Михеев СВ. мотивировал следующим: Определением Арбитражного суда Пермского края от 30 декабря 2008 года в отношении ИП Закирьянова А.Д. введена процедура наблюдения по заявлению Межрайонной инспекции ФНС РФ № 13 по Пермскому краю от 04 декабря 2008 года. Решением Арбитражного суда Пермского края по делу № А 50-18806/2008 от 01 июня 2009 года ИП Закирьянов А.Д. признан банкротом и в отношении него введена процедура конкурсного производства сроком на 6 месяцев. Конкурсным управляющим ИП Закирьянова А.Д. утвержден Михеев СВ. Определением Арбитражного суда Пермского края по делу № А 50-18806/2008 от 30 ноября 2009 года конкурсное производство в отношении Закирьянова А.Д. продлено на 2 месяца, рассмотрение отчета конкурсного управляющего назначено на 03 февраля 2010 года. При выяснении сведений об имуществе, имевшемся у ИП Закирьянова А.Д., был выявлен ряд сделок по выводу имущества из конкурсной массы в период менее полугода до подачи заявления о банкротстве. Здание столярной мастерской (нежилое одноэтажное) общей площадью 92,7 кв.м. (инвентарный № 8533), сооружение пилорамы (одноэтажное здание) общей площадью 51,8 кв.м. (инвентарный номер № 8534), земельный участок для первичной обработки леса общей площадью 2516 кв.м., расположенные в <адрес>, 25 июня 2008 года было передано ИП Закрияновым А.Д. Закирьяновой Асме Асапровне, состоящей с Закирьяновым А.Д. в близких родственных отношениях, по договору дарения. 23 января 2009 года после возбуждения в Арбитражном суде дела о банкротстве ИП Закирьянова А.Д. имущество было продано Сафину Венеру Агаляимовичу, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права собственности от 28 января 2009 года. Перечисленные объекты переданы по ничтожным сделкам - договорам дарения от 25 июня 2008 года Закирьяновой А.А. - близкому родственнику ИП Закирьянова А.Д., все
следки были безвозмездными, и фактически имущество во владение и пользование Закирьяновой А.А. не передавалось, владелец Закирьянов А.Д. выводил имущество из конкурсной массы. Сафин В.А. не может выступать добросовестным приобретателем, так как приобрел три объекта недвижимости у номинального владельца, зная, что в отношении ИП Закирьянова А.Д. возбуждено дело о банкротстве. В силу ст. 170 ГК РФ как мнимые сделки. Следовательно Закирьянова А.А. не имела права отчуждать перечисленные объекты недвижимости. В силу положений ст. 301, 302 ГК РФ, рассматриваемых в системной связи с положениями ст. 103, 206 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», сделки, совершенные за ИП Закирьянова А.Д. Закирьяновой А.А. с Сафиным В.А. после принятия заявления о признании ИП Закирьянова А.Д. банкротом должны быть признаны недействительными как совершенные с целью причинения вреда имущественным правам кредиторов и с целью увода имущества из конкурсной массы. Предполагается, что Сафин В.А. знал или должен был знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника в силу следующих обстоятельств: он приобрел у Закирьяновой А.А. три объекта недвижимости, однако доказательства оплаты этих объектов по цене хотя бы близкой к рыночной отсутствуют; в силу преклонного возраста Закирьяновой А.А. - 85 лет, вряд ли она самостоятельно совершала все сделки, Сафин В.А. должен был общаться с доверенным лицом -Закирьяновым А.Д., что подтверждает тот факт, что Сафин В.А. должен был знать о том, что фактически имущество не выбыло из владения Закирьянова А.Д., последний самостоятельно распоряжался имуществом; в установленном порядке были опубликованы сведения о банкротстве ИП Закирьянова А.Д., данное обстоятельство в силу положений п. 3 ст. 28 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», п. 18 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.04.2009 года № 32, является основанием для утверждения о том, что Сафин В.А. не является добросовестным приобретателем, так как знал о банкротстве лица, передающего имущество, знал о том, что имущество приобретено номинальным продавцом Закирьяновой А.А. у банкрота по безвозмездным договорам дарения, о чем указано в свидетельствах о праве собственности. Таким образом недвижимое имущество, незаконно отчужденное ИП Закирьяновым А.Д. с целью увода его из конкурсной массы и ущемления интересов кредиторов, переданное недобросовестному приобретателю Сафину В.А. по незаконным сделкам, подлежит возврату в конкурсную массу должника для восстановления нарушенных прав кредиторов. В случае невозможности возврата имущества в конкурсную массу в натуре на основании ст. 206 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» истец просит обязать Сафина В.А. возместить действительную стоимость перечисленного имущества на момент его приобретения, в также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества в соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ об обязательствах, возникающих вследствие неосновательного обогащения, согласно ст. 1102-1105 ГК РФ. На основании ст. 103, 206 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» истец Конкурсный управляющий ИП Закирьянова А.Д. Михеев СВ. просит признать недействительными следующие договоры: договор купли-продажи здания столярной мастерской, заключенный между Закирьяновой А.А. и Сафиным В.А. 23 января 2009 года, договор купли-продажи земельного участка общей площадью 2516 кв.м., заключенный между Закирьяновой А.А. и Сафиным В.А. 23 января 2009 года, договор купли-продажи сооружения пилорамы, заключенный между Закирьяновой А.А. и Сафиным В.А. 23 января 2009 года; истребовать из незаконного владения Сафина В.А. и вернуть в конкурсную массу ИП Закирьянова А.Д. незаконно проданные за него Закирьяновой А.А. объекты недвижимости: здание столярной мастерской, земельный участок, сооружение пилорамы, в случае невозможности возврата имущества в конкурсную массу в натуре обязать Сафина В.А. возместить
действительную стоимость перечисленного имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества.
01 февраля 2010 года поступило дополнительное заявление Конкурсного управляющего ИП Закирьянова А.Д. Михеева СВ. о дополнении и уточнении исковых требований, указано, что к ответчику Закирьяновой А.А. заявлены требования: здание столярной мастерской, земельный участок и сооружение пилорамы 25 июня 2008 года были переданы ИП Закирьяновым А.Л. Закирьяновой А.А., состоящей с ИП Закирьяновым А.Д. в близких родственных отношениях, по договору дарения. Перечисленные объекты переданы по ничтожным сделкам - договорам дарения от 25 июня 2008 года, Закирьяновым А.Д. близкому родственнику Закирьяновой А.А., все сделки были безвозмездными и фактически имущество во владение и пользование Закирьяновой А.А. не передавалось, владелец выводил имущество из конкурсной массы, Сафин В.А. не может являться добросовестным приобретателем, так как при приобретении знал, что в отношении ИП Закирьянова А.Д. возбуждено дело о банкротстве. В силу ст. 170 ГК РФ как мнимые сделки. Следовательно, Закирьянова А.А. не имела права отчуждать вышеперечисленные объекты недвижимости. Истец Конкурсный управляющий ИП Закирьянова А.Д. Михеев СВ. просит признать ничтожными следующие договоры: договор дарения здания столярной мастерской, заключенный между ИП Закирьяновым А.Д. и Закирьяновой А.А. 25 июня 2008 года, договор дарения земельного участка для первичной обработки леса, заключенный между ИП Закирьяновым А.Д. и Закирьяновой А.А. 25 июня 2008 года, договор дарения сооружения пилорамы, заключенный между ИП Закирьяновым А.Д. и Закирьяновой А.А. 25 июня 2008 года.
Представитель Конкурсного управляющего ИП Закирьянова А.Д. Михеева СВ. -Мартиросян М.Р. (л.д. 140) в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что определением Арбитражного суда Пермского края от 03 февраля 2010 года конкурсное производство в отношении индивидуального предпринимателя Закирьянова А.Д. продлено на 1 месяц, определением Арбитражного суда Пермского края от 30 декабря 2008 года по заявлению Федеральной налоговой службы в отношении ИП Закирьянова А.Д. введена процедура наблюдения, за ИП Закирьяновым А.Д. числится задолженность по обязательным платежам в сумме 890643 рубля, временным управляющим утвержден Михеев СВ., Решением Арбитражного суда Пермского края от 01 июня 2009 года ИП Закирьянов А.Д. признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство на срок 6 месяцев, конкурсным управляющим утвержден Михеев СВ., в ходе производства установлено, что Закирьянов А.Д. 25 июня 2008 года подарил все свое имуществом матери Закирьяновой А.А., которой 85 лет, в том числе земельный участок, здание столярной мастерской и сооружение пилорамы, в период наблюдения Закирьянов А.Д. от имени матери продал указанное имущество Сафину В.А., при этом Закирьянов А.Д. знал о возбуждении процедуры банкротства, о наличии задолженности по налогам. Ответчик Закирьянов А.Д. был привлечен к уголовной ответственности за уклонение от уплаты налогов и осужден. Закирьянов А.Д. подарил имущество матери - заинтересованному лицу, последняя не могла в силу возраста распоряжаться имуществом, и ответчик Закирьянов А.Д. заключал сделки от ее имени. На основании ст. 206 Федерального закона « О несостоятельности (банкротстве)» сделки являются недействительными. Так как сведения о процедуре банкротства Закирьянова А.Д. были опубликованы в установленном порядке, Сафин В.А. не может выступать добросовестным приобретателем. У ИП Закирьянова А.Д. было установлено наличие дебиторской задолженности ФГУП ПКЗ «Азинский», которая не обеспечит погашение кредиторской задолженности. Другого имущества у должника нет. На момент введения банкротства должник не осуществлял предпринимательскую деятельность.
Ответчик Закирьянов А.Д. в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания уведомлен по последнему известному месту жительства, суд признает извещение ответчика надлежащим. Ответчик Закирьянов А.Д. представил письменный отзыв по иску, и указал, что отказывается явиться в судебное заседание, с 1996 года он является индивидуальным предпринимателем, предпринимательская деятельность состояла в том, что из двух -трех списанных тракторов он собирал пригодный к эксплуатации трактор и отдавал в рассрочку в колхозы, в начале 2008 года налоговые органы провели документальную проверку его деятельности, предпринимательская деятельность велась с положительным балансом, ответчик располагал счетами — фактурами, накладными, приходно-кассовыми документами о приобретении номерных агрегатов для тракторов на сумму свыше 5 млн. рублей. Ответчик в очередной раз взял в долг у частных лиц более 1 млн. рублей для покупки комплектующих, при наступлении срока возврата не смог договориться об отсрочке долга, не имел возможности погасить долг, и старшая сестра ответчика из Казахстана передала ответчику 1 млн. рублей, при этом потребовала у ответчика передать всю недвижимость матери, они договорились, что в случае не возврата долга, сестра и мать продадут имущество. Данные обстоятельства указаны в материалах уголовного дела, в отказных материалах ОВД имеются объяснения кредиторов, подтвердивших передачу ответчику в долг 1 млн. рублей для ведения бизнеса, возврат долга ответчиком, ответчик не отрицает, что подарил все имущество матери, в связи с возвращением долгов кредиторам, его вызывали в милицию через 3 месяца после оформления дарственной. Согласно справки МРИ ФНС от 20 мая 2008 года, задолженности по налогам у ответчика не было. Специалист налоговой службы при проверке умышленно утеряла оригиналы документов ответчика о расходах на сумму свыше 5 млн. рублей, представила ксерокопии, в связи с чем не были зачтены в подтверждение расходов указанные документы, необоснованно увеличена сумма дохода и доначислен налог на сумму около 1 млн.рублей, в отношении ответчика было возбуждено уголовное дело, при рассмотрении дела представитель МРИ ФННС подтверждала приобретение ответчиком агрегатов для тракторов, ответчик был осужден, Инспекция предъявила в Арбитражный суд заявление о признании ответчика банкротом, взыскании 830 тыс. рублей недоимки по налогам и 147 тыс. рублей пени и штрафов. Сестра ответчика несколько раз приезжала в г. Чернушку, вдвоем с матерью ответчика они с матерью сумели продать земельный участок со строениями в пос. Азинский Сафину В.А. за 300000 рублей. С Сафиным ответчик не знаком и при сделке не присутствовал. Сестра уехала к себе домой, предварительно она и мать оставили ответчику доверенность, ответчик распродал все имущество, полученные деньги 700000 рублей через мать передал сестре. Ответчик продал ФИО14 домик - времянку с земельным участком по <адрес> 2 за 200000 рублей, полдома с земельным участком 6 соток по <адрес> за 300000 рублей, однокомнатную квартиру по <адрес> за 300000 рублей, кроме того продал гараж - бокс по <адрес> угрожают, в связи с чем он выписался и уехал в г. Уфу.
Представитель ответчика Закирьянова А.Д. - Рыпалев Д.А. (л.д.39) исковые требования не признал, пояснил, что Закирьянов А.Д. прекратил предпринимательскую деятельность летом 2009 года, конкурсный управляющий не вправе обращаться с исковыми требованиями об оспаривании данных сделок, заявленные требования не основаны на положениях Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что ответчики являются заинтересованными лицами, кредитор МРИ ФНС указанные сделки не оспаривает, представлена справка налогового органа на момент совершения сделки - договора дарения об отсутствии задолженности по налогам, оснований для применения положений ч. 1 ст. 170 ГК РФ не имеется, так как сделки сторонами исполнены и правовые последствия наступили. Исковые требования просит оставить без удовлетворения.
Ответчик Закирьянова А.А. в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания уведомлена надлежащим образом.
Ответчик Сафин В.А. в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. В письменном отзыве по иску ответчик Сафин В.А. указал, что в январе 2009 года увидел объявление о продаже пилорамы, столярки и земельного участка, переговоры о продаже вела дочь Закирьяновой А.А., строения и сооружения находились в плохом состоянии. Дочь продавца попросила за все имущество 300000 рублей, ответчик заключил договор с Закирьяновой А.А. у нотариуса в присутствии дочери продавца, договорились о купле-продаже 3 объектов каждого по 100000 рублей, общей стоимостью 300000 рублей. Ответчик пытался привести объекты в рабочее состояние, доходов от его использования не получал, при получении налогового уведомления об уплате налогов на общую сумму 35000 рублей, ответчик решил продать указанные объекты предпринимателю Гуничеву СЛ. Об ответчике Закирьянове А.Д., конкурсном управляющем узнал от Закирьяновой А.А. в конце декабря 2009 года.
Представитель ответчиков Закирьяновой А.А. и Сафина В.А. - Леонтьев М.И. исковые требования не признал, пояснил, что на момент заключения договора дарения задолженности по налогам у Закирьянова А.Д. не было, уголовное дело возбуждено 01 июля 2008 года, стороны при совершении сделки действовали добросовестно, Сафин В.А. не знал о возбуждении дела о банкротстве, не читает газету «Коммерсант», договор купли-продажи сторонами исполнен, Сафин В.А. выплатил 300000 рублей продавцу, и является добросовестным приобретателем. Согласно отказного материала, неправомерных действий Закирьянова А.Д. при банкротстве не установлено. Исковые требования просит оставить без удовлетворения.
Представитель Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 13 по Пермскому краю Зайцев Д.В. исковые требования конкурсного управляющего поддержал, пояснил, что по решению руководителя МРИ ФНС от 12 февраля 2008 года проведена выездная документальная налоговая проверка предпринимательской деятельности ИП Закирьянова А.Д., по результатам налоговой проверки доначислена недоимка по налогам и пени всего в сумме свыше 1 млн. рублей, решение налогового органа о привлечении к налоговой ответственности ответчик не обжаловал, требования об уплате налогов направлены налогоплательщику, Закирьянов А.Д. подарил все свое имущество матери Закирьяновой А.А. в период налоговой проверки.
Представитель Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 13 по Пермскому краю Азанова О.П. доводы Зайцева Д.В. поддержала.
Третье лицо Гуничев СЛ. с исковыми требованиями конкурсного управляющего не согласен, пояснил, что 23 ноября 2009 года по договору купли-продажи у Сафина В.А. приобрел земельный участок, сооружение пилорамы и здание столярной мастерской за 300000 рублей, он занимается предпринимательской деятельностью по обработке леса. Договор купли-продажи зарегистрирован в Федеральной регистрационной службе 18 декабря 2009 года, деньги передал Сафину В.А. Провел реконструкцию и ремонт приобретенного имущества на сумму около 200000 рублей.
Представитель Управления Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания уведомлен, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В письменном отзыве по иску представитель Управления Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю указал, что 24 января 2008 года органом по государственной регистрации права на недвижимое имущество в Единый государственный реестр прав (ЕГПР) внесена запись о регистрации права собственности на объект - земельный участок для первичной обработки леса (категория земель : земли населенных пунктов, общей площадью 2516 кв.м., кадастровый номер 59: 40: 059 01 02 :0239), по адресу: <адрес>, за Закирьяновым А.Д. на основании
договора купли-продажи (купчая) земельного участка № 150/07 от 25.12.2007 года, 24 июля 2008 года в ЕГПР внесена запись о регистрации права собственности за Закирьяновой А.А. на основании договора дарения от 25 июня 2008 года, заключенного между Закирьяновым А.Д. и Закирьяновой А.А. Документы на регистрацию подавал Закирьянов А.Д., действующий за себя и по доверенности от Закирьяновой А.А., удостоверенной нотариусом Исмагзамовой Е.С. 25 июня 2008 года. 28 января 2009 года внесена запись за Сафиным В.А. на основании договора купли-продажи от 23.01.2009 года, заключенного между Закирьяновой А.А. и Сафиным В.А. Документы на регистрацию от имени Закирьяновой А.А. предоставлял Закирьянов А.Д., действующий на основании доверенности от 25.06.2008 года. 18 декабря 2009 года внесена запись о праве собственности за Гуничевым СЛ. на основании договора купли-продажи от 23.11.2009 года. На момент проведения регистрации перехода права, права собственности, оснований для приостановления и отказа в государственной регистрации не было. 06 августа 2007 года органом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Единый государственный реестр прав внесена запись о регистрации права собственности на объект - здание столярной мастерской, назначение: нежилое, 1 - этажное, общей площадью 92.7 кв.м., инв. № 8533, лит. А, по адресу: <адрес>, за Закирьяновым А.Д. на основании договора купли-продажи от 09.07.2007 года. 24 июля 2008 года в ЕГПР внесена запись о регистрации права собственности за Закирьяновой А.А. на основании договора дарения от 25.06.2008 года, заключенного между Закирьяновым А.Д. и Закирьяновой А.А. Документы на регистрацию подавал Закирьянов А.Д., действующий за себя и по доверенности от Закирьяновой А.А., удостоверенной нотариусом Исмагзамовой Е.С. 25.06.2008 года. 28 января 2009 года внесена запись о регистрации права собственности за Сафиным В.А. на основании договора купли-продажи от 23.01.2009 года, заключенного между Закирьяновой А.А. и Сафиным В.А. Документы на регистрацию от имени Закирьяновой А.А. предоставлял Закирьянов А.Д., действующий по доверенности от 25.06.2008 года. 18 декабря 2009 года внесена запись о праве собственности за Гуничевым СЛ. на основании договора купли-продажи от 23.11.2009 года. На момент проведения регистрации перехода права, права собственности, оснований для приостановления и отказа в государственной регистрации не было. 03 августа 2007 года органом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Единый государственный реестр прав внесена запись о регистрации права собственности на объект - сооружение пилорамы, назначение: нежилое, 1 - этажное, общей площадью 51,8 кв.м., инв. № 8534, лит. А 1, по адресу: <адрес>, за Закирьяновым А.Д. на основании договора купли-продажи от 09.07.2007 года. 24 июля 2008 года в ЕГПР внесена запись о регистрации права собственности за Закирьяновой А.А. на основании договора дарения от 25.06.2008 года, заключенного между Закирьяновым А.Д. и Закирьяновой А.А. Документы на регистрацию подавал Закирьянов А.Д., действующий за себя и по доверенности от Закирьяновой А.А., удостоверенной нотариусом Исмагзамовой Е.С. 25.06.2008 года. 28 января 2009 года внесена запись о регистрации права собственности за Сафиным В.А. на основании договора купли-продажи от 23.01.2009 года, заключенного между Закирьяновой А.А. и Сафиным В.А. Документы на регистрацию от имени Закирьяновой А.А. предоставлял Закирьянов А.Д., действующий по доверенности от 25.06.2008 года. 18 декабря 2009 года внесена запись о праве собственности за Гуничевым СЛ. на основании договора купли-продажи от 23.11.2009 года. На момент проведения регистрации перехода права, права собственности, оснований для приостановления и отказа в государственной регистрации не было. (л.д. 171-172)
Заслушав доводы сторон, представителей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. I
Согласно выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, Закирьянов Альфрид Давлетьянович с 14 мая 1997 года зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, 10 июня 2009 года в ЕГРИП внесены сведения о прекращении деятельности в качестве индивидуального предпринимателя в связи с принятием решения о признании его несостоятельным (банкротом), (л.д. 21-22)
Определением Арбитражного суда Пермского края от 30 декабря 2008 года признаны обоснованными требования уполномоченного органа - Федеральной налоговой службы по обязательным платежам в отношении индивидуального предпринимателя Закирьянова А.Д. и введено наблюдение, требования по обязательным платежам налогового органа составили в сумме 890643 рубля, наложен арест на имущество должника, утвержден временным управляющим Михеев СВ. (л.д. 6-8) Сведения о введении процедуре наблюдения опубликованы в издании «Коммерсантъ» 17 января 2009 года.(л.д. 18)
Решением Арбитражного суда Пермского края от 01 июня 2009 года ИП Закирьянов А.Д. признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев, конкурсным управляющим утвержден Михеев СВ., в реестр требований кредиторов внесены требования на общую сумму 1038179,34 рублей, (л.д. 9-10)
Определением Арбитражного суда Пермского края от 30 ноября 2009 года конкурсное производство продлено на 2 месяца, (л.д. 11)
Определением Арбитражного суда Пермского края от 03 февраля 2010 года конкурсное производство продлено на 1 месяц до 26 февраля 2010 года.
По договору дарения от 25 июня 2008 года Закирьянов А.Д. подарил - безвозмездно передал в собственность Закирьяновой А.А. земельный участок в <адрес> ул. <адрес>ю 36,3 кв.м. и размещенный на участке кирпичный гараж -бокс, земельный участок в <адрес> ул. <адрес>ю 729 кв.м. и размещенную на участке часть одноэтажного кирпичного жилого дома, состоящую из квартиры, земельный участок в <адрес> ул. <адрес>ю 1384 кв.м. и расположенный на участке незавершенный строительством жилой дом, квартиру по адресу: <адрес>кв. 1, земельный участок площадью 2516 кв.м. для первичной обработки леса в <адрес>, здание столярной мастерской и сооружение пилорамы в <адрес>, общая стоимость отчуждаемых объектов недвижимости 1000000 рублей, (л.д. 100-102)
Согласно информации ЗАГС, Закирьянова А.А. является родной матерью Закирьянова А.Д. (л.д. 163)
Согласно договора купли-продажи от 23 января 2009 года, Закирьянова А.А. продала Сафину В.А. одноэтажное сооружение пилорамы, одноэтажное здание столярной мастерской и земельный участок, находящиеся в <адрес>, за общую сумму 300000 рублей, (л.д. 103-104)
Согласно ст. 202 Федерального от 26. 10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», 1. К отношениям, связанным с банкротством гражданина, применяются правила, установленные главами I - VIII настоящего Федерального закона, если иное не предусмотрено настоящей главой. 2. Правила, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к отношениям, связанным с банкротством индивидуального предпринимателя и банкротством крестьянского (фермерского) хозяйства, с учетом особенностей, предусмотренных параграфами 2 и 3 настоящей главы.
Согласно ст. 206 Федерального от 26. 10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (в редакции Федерального от 30.12.2008 года, действовавшего на момент возникновения правоотношения на 25 июня 2008 года и 23 января 2009 года), 1. Сделки гражданина, связанные с отчуждением или передачей иным способом имущества гражданина заинтересованным лицам за год до возбуждения арбитражным судом производства по делу о банкротстве, являются ничтожными. 2. По
требованию кредитора арбитражный суд применяет последствия недействительности ничтожной сделки в виде возврата имущества гражданина, которое является предметом сделки, в состав имущества гражданина или в виде обращения взыскания на соответствующее имущество, находящееся у заинтересованных лиц.
Согласно ст. 129 Федерального от 26. 10.2002 года№ 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», 1. С даты утверждения конкурсного управляющего до даты прекращения производства по делу о банкротстве, или заключения мирового соглашения, или отстранения конкурсного управляющего он осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника, а также собственника имущества должника - унитарного предприятия в пределах, в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом. 2. Конкурсный управляющий обязан: принять в ведение имущество должника, провести инвентаризацию такого имущества; принимать меры, направленные на поиск, выявление и возврат имущества должника, находящегося у третьих лиц;. ..3. Конкурсный управляющий вправе:. .подавать в арбитражный суд от имени должника заявления о признании недействительными сделок и решений, а также о применении последствий недействительности ничтожных сделок, заключенных или исполненных должником,. ...предъявлять иски об истребовании имущества должника у третьих лиц, о расторжении договоров, заключенных должником, и совершать другие действия, предусмотренные федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и направленные на возврат имущества должника;
При применении положений статьи 206 Федерального от 26. 10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» суд учитывает, что норма содержит специальное дополнительное основание для признания недействительными сделок, совершенных должниками - гражданами, в том числе являющимися индивидуальными предпринимателями (пункт 2 статьи 202 Закона), с заинтересованными лицами.
Статья 206 Закона о банкротстве не исключает возможность применения положений, предусмотренных ст. 129 Закона от 26.10.2002 года№ 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в силу чего право требовать применения последствий недействительности ничтожной сделки, предусмотренной статьей 206 Закона, имеет не только кредитор, но и конкурсный управляющий.
Исходя из недопустимости злоупотребления гражданскими правами (пункт 1 статьи 10 ГК РФ, предусматривающего, что не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах) и необходимости защиты при банкротстве прав и законных интересов кредиторов по требованию арбитражного управляющего или кредитора может быть признана недействительной совершенная до или после возбуждения дела о банкротстве сделка должника, направленная на нарушение прав и законных интересов кредиторов, в частности направленная на уменьшение конкурсной массы сделка по отчуждению по заведомо заниженной цене имущества должника третьим лицам.
Согласно приведенной выше ст. 129 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", арбитражный управляющий вправе от своего имени предъявлять иски о признании сделок должника недействительными и применении последствий их недействительности, а также иски о применении последствий недействительности ничтожных сделок.
С учетом изложенных положений, исковые требования конкурсного управляющего Михеева СВ. о признании недействительными договора дарения и договора купли-продажи заявлены в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)».
Согласно перечисленных материалов дела, по договору дарения от 25 июня 2008 года должник Закирьянов А.Д. подарил все свое недвижимое имущество матери
Закирьяновой А.А., в том числе земельный участок, здание столярной мастерской и сооружение пилорамы, объекты использовавшиеся для предпринимательской деятельности, так как согласно информации налогового органа предпринимательская деятельность была связана обработкой древесины, производством деревянных строительных конструкций и столярных изделий, (л.д. 20)
Согласно ст. 19 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»,. .. 3. Заинтересованными лицами по отношению к должнику-гражданину признаются его супруг, родственники по прямой восходящей и нисходящей линии, сестры, братья и их родственники по нисходящей линии, родители, дети, сестры и братья супруга.
Согласно письменных разъяснений представителя государственного регистрирующего органа, 25 июня 2008 года Закирьянова А.А. выдала Закирьянову А.Д. нотариально удостоверенную доверенность, и заявление о государственной регистрации перехода права собственности по договору дарения и по договору купли-продажи от имени ответчика Закирьяновой А.А. подавал Закирьянов А.Д.
Доводы ответчика Закирьянова А.Д. и его представителя об отсутствии на момент заключения договора задолженности по налогам опровергаются справкой налогового органа о наличии задолженности по налогам и сборам по состоянию на 20 мая 2008 года, по состоянию на 25 июня 2008 года в сумме 10818 рублей (л.д. 109), доводами представителей МРИ ФНС № 13 по Пермскому краю о проведении на момент заключения договора дарения всего недвижимого имущества в пользу матери с 12 февраля 2008 года выездной налоговой проверки в отношении ИП Закирьянова А.Д., на момент государственной регистрации перехода права по решению налогового органа от 01 июля 2008 года ИП Закирьянов А.Д. был привлечен к налоговой ответственности (л.д. 115).
После введения процедуры наблюдения ИП Закирьянов А.Д., действующий на основании доверенности от имени Закирьяновой А.А., 23 января 2009 года продал недвижимое имущество Сафину В.А.
На основании ст. 206 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», договор дарения в части дарения имущества: земельного участка, сооружения пилорамы и столярной мастерской, как совершенный за год до возбуждения производства о банкротстве и направленный на безвозмездное отчуждение имущества должника в пользу заинтересованного лица, является недействительным в силу прямого указания закона. Оснований для применения дополнительно положения ч. 1 ст. 170 ГК РФ не усматривается.
Согласно ст. 28 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», 1. Сведения, подлежащие опубликованию в соответствии с настоящим Федеральным законом, включаются в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве и опубликовываются в официальном издании, определенном регулирующим органом. 3. При проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, обязательному опубликованию подлежат сведения: о введении наблюдения, финансового оздоровления, внешнего управления, о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства; о прекращении производства по делу о банкротстве; об утверждении, отстранении или освобождении арбитражного управляющего.
Так как согласно пункту 3 статьи 28 Закона о банкротстве сведения о введении наблюдения, о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства подлежат обязательному опубликованию в порядке, при наличии таких публикаций при оспаривании сделок, совершенных после введения наблюдения, суд исходит из следующего: если не доказано иное, любое лицо должно было знать из этих публикаций о том, что введена соответствующая процедура банкротства, а следовательно, что должник является неплатежеспособным.
Истцом представлены доказательства опубликования сведений о введении в отношении Закирьянова А.Д. процедуры наблюдения.
Доводы ответчика Сафина В.А. и его представителя опровергаются разъяснением представителя государственного регистрирующего органа о том, что при государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество по договору купли-продажи от 23 января 2009 года от имени продавца Закирьяновой А.А. документы в регистрирующий орган представлял Закирьянов А.Д.
Стоимость столярной мастерской по договору купли-продажи 100000 рублей является ниже инвентаризационной стоимости объекта - 111605 рублей (л.д. 98), стоимость земельного участка по договору купли-продажи - 100000 рублей является ниже кадастровой стоимости земельного участка - 514672,96 рубля (л.д. 139).
После поступления 14 декабря 2009 года искового заявления конкурсного управляющего об оспаривании договора купли-продажи в нарушение определения суда от 16 декабря 2009 года о принятии мер по обеспечению иска и запрете Сафину В.А. совершения определенных действий по отчуждению указанного недвижимого имущества, по указанным объектам 18 декабря 2009 года произведена государственная регистрация перехода права собственности от продавца Сафина В.А. покупателю Гуничеву СЛ.
На основании изложенного, в связи с недействительностью договора дарения имущества, заключенного Закирьяновым А.Д. и Закирьяновой А.А., на основании ст. 168 ГК РФ являются обоснованными требования истца о признании недействительным договора купли-продажи имущества, заключенного Закирьяновой А.А. и Сафиным В.А.
Согласно ст. 168 Гражданского кодекса РФ, Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
Согласно ст. 167 Гражданского кодекса РФ, 1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. 2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. 3. Если из содержания оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время.
В связи с недействительностью сделки по основанию, предусмотренному положениями Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», суд не находит оснований признавать Сафина В.А. добросовестным приобретателем.
Согласно ст. 302 Гражданского кодекса РФ, 1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. 2. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.
Суд учитывает, что ответчик Закирьянов А.Д. не вправе был отчуждать имущество безвозмездно в пользу Закирьяновой А.А. и сделка по отчуждению имущества является ничтожной. Требования конкурсного управляющего о возврате имущества в конкурсную массу являются законными и не противоречат положениям ст. 302 ГК РФ.
На основании ст. 167 ГК РФ, на Сафина
В.А. возлагается обязанность возвратить имущество в конкурсную массу либо возместить его стоимость в размере 300000 рублей с учетом заявленных исковых требований. На ответчика Закирьянову А.А. возлагается обязанность возместить Сафину В.А. сумму по договору 300000 рублей.
Решение суда является основанием для признания недействительной государственной регистрации права собственности за Закирьяновой А.А., за Сафиным В.А. на земельный участок, на здание столярной мастерской, сооружение пилорамы.
Истцом - конкурсным управляющим Михеевым СВ. на данный период не оспаривается договор купли-продажи, заключенный между ответчиком Сафиным В.А. и третьим лицом Гуничевым СЛ., исковых требований к Гуничеву СЛ. не заявлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Конкурсного управляющего Индивидуального предпринимателя Закирьянова Альфрида Давлетьяновича Михеева Сергея Владимировича удовлетворить.
Признать недействительным договор дарения, заключенный между Закирьяновым Альфридом Давлетьяновичем и Закирьяновой Асмой Асаповной 25 июня 2008 года, в части дарения земельного участка, находящегося в <адрес> с кадастровым номером 59 : 40 : 059 01 02 : 0239 в границах плана (чертежа), площадью 2516 кв. метров, предоставленного для первичной обработки леса; здания столярной мастерской, находящегося в <адрес>, общей площадью 92,7 кв.метра; сооружения пилорамы, находящегося в <адрес>, общей площадью 51,8 кв.метра.
Признать недействительным договор купли-продажи одноэтажного сооружения пилорамы, общей площадью 51,8 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, одноэтажного здания столярной мастерской, общей площадью 92,7 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 59 : 40 : 059 01 02 : 0239, площадью 2516 кв.м., предоставленного для первичной обработки леса, заключенный 23 января 2009 года между Закирьяновой Асмой Асаповной и Сафиным Венером Агалямовичем.
Возложить на Сафина Венера Агалямовича обязанность по возврату одноэтажного сооружения пилорамы, общей площадью 51,8 кв.м., одноэтажного здания столярной мастерской, общей площадью 92,7 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>, и земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 59 : 40 : 059 01 02 : 0239, площадью 2516 кв.м., в конкурсную массу, при невозможности возврата имущества в натуре, возложить обязанность возместить стоимость имущества в общей сумме 300000 (триста тысяч) рублей.
Возложить на Закирьянову Асму Асаповну обязанность по возврату Сафину Венеру Агалямовичу полученные по договору купли-продажи денежные средства 300000 (триста тысяч) рублей.
Решение суда является основанием для признания недействительной государственной регистрации права собственности за Закирьяновой Асмой Асаповной на земельный участок общей площадью 2516 кв.м, расположенный в <адрес>, запись о регистрации № 59-59-17/057/2008-445 от ДД.ММ.ГГГГ, на здание столярной мастерской общей площадью 92,7 кв. метра, расположенное <адрес>, запись о регистрации № 59-59-17/057/2008-443 от 24 июля 2008 года, на сооружение пилорамы общей площадью 51,8 кв.м., расположенное <адрес>, запись о регистрации № 59-59-17/057/2008-444 от 24 июля 2008 года.
Решение суда является основанием для признания недействительной государственной регистрации права собственности за Сафиным Венером Агалямовичем на земельный участок общей площадью 2516 кв.м, расположенный в <адрес>, запись о регистрации № 59-59-17/005/2009-268 от 28 января 2009 года, на здание столярной мастерской общей площадью 92,7 кв. метра, расположенное <адрес>, запись о регистрации № 59-59-17/005/2009-269 от 28 января 2009 года, на сооружение пилорамы общей площадью 51,8 кв.м., расположенное <адрес>, запись о регистрации № 59-59-17/005/2009-267 от 28 января 2009 года.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течении 10 дней со дня вынесения в окончательной форме.
Судья Е.Р. Низаева