Дело № 2-98/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 января 2010 года
город Чернушка
Чернушинский районный суд Пермского края в составе
Судьи Синельниковой И.А.
С участием истцов Бондаренко А.П., Бурдаковой С.Н.
При секретаре Овсянкиной Г.Х.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаренко Александра Павловича, Бурдаковой Светланы Николаевны к Администрации Павловского сельского поселения о признании права собственности на домовладение,
установил:
Истцы Бондаренко А.П. и Бурдакова С.Н. обратились в суд с иском к администрации Павловского сельского поселения. Требуют признать право собственности в равных долях на часть жилого дома по адресу: <адрес> деревня Атняшка <адрес>1 общей площадью 62.9 кв.метров, жилой площадью 39,9 кв.метров с надворными постройками – пристрой, конюшня, навес, баня, предбанник, гараж, уборная, колодец ? часть кадастровый номер 59:40:0370102:133:11816/А инвентарный номер 11816.
Требование мотивировано тем, что на основании выписки из похозяйственной книги Павловского сельского поселения <адрес> Бондаренко А.П. является владельцем земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2600, расположенного по адресу: <адрес> деревня Атняшка <адрес>1, кадастровый номер 59:40:0370102:133. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП № от 21 мая 2009 года. На данном земельном участке расположен двухквартирный жилой дом общей площадью 126,9 кв.метров. Общая площадь квартиры составляет 62,9 кв.метров. Более 15 лет они пользуются квартирой, зарегистрированы в ней и проживают. Считают, что в силу приобретательской давности, приобрели право собственности на квартиру.
В судебном заседании истица Бурдакова С.Н. полностью поддержала исковые требования. Пояснила, что они родились и выросли в деревне Атняшка, работали и работают в колхозе «Восход» с 1985 года. Их семье в 1992 году была предоставлена квартира с надворными постройками в двухквартирном доме по <адрес>1. С того времени они проживают в квартире и пользуются надворными постройками. Сразу же были прописаны в квартиру. Квартиру им предоставил колхоз. Дом был не достроен. Был только стройматериал. Они своими силами достраивали дом. Пока был колхоз «Восход», квартплату они вносили в колхоз. Позднее колхоз «Восход» был преобразован в ООО «Атняшинское», и с этого времени они вообще никуда не вносят квартплату. Квартира на балансе не числится ни в ООО «Атняшинское», ни в администрации Павловского сельского поселения. Они проживают в квартире с 1992 года и по настоящее время, в силу приобретательской давности приобрели право собственности.
Истец Бондаренко А.П. полностью поддержал исковые требования, изложенные в исковом заявлении, и доводы истца Бурдаковой С.Н.
Заинтересованные лица Бондаренко В.А. и Бондаренко Н.П. просят рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны, от доли в квартире отказываются.
Администрация Павловского сельского поселения просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, иск поддерживает.
Представитель администрации Чернушинского муниципального района в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.
Управление федеральной регистрационной службы по Пермскому краю Чернушинский отдел просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Представили письменный отзыв на заявление.
Суд, заслушав стороны, исследовав представленные доказательства, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.218 ч.3 ГК РФ в случае и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст.234 ч.1 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что истцы с 1992 года проживают в квартире по <адрес>1, пользуются квартирой и надворными постройками. Данное обстоятельство установлено объяснениями Бондаренко А.П., Бурдаковой С.Н., копиями паспортов, справки из сельского поселения, из которых следует, что они зарегистрированы по адресу <адрес>1 с 1992 года.
Из справок Павловского сельского поселения, ООО «Атняшинское» следует, что данное строение у них на балансе не числится. Согласно данным БТИ владельцем доли домовладения указан Бондаренко А.П. Из сообщения регистрационного органа следует, что право собственности на домовладение ни за кем не зарегистрировано.
То есть, установлено, что домовладение (строение), в котором проживают истцы, собственника не имеет. Истцы пользуются добросовестно, открыто, непрерывно имуществом с 1992 года, то есть более пятнадцати лет, следовательно, имеют право на приобретение права собственности.
В соответствии с Федеральным законом №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда является основанием для государственной регистрации права.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать право собственности в равных долях за Бондаренко Александром Павловичем, Бурдаковой Светланой Николаевной на часть жилого дома по адресу: <адрес> деревня Атняшка <адрес>1 общей площадью 62.9 кв.метров, жилой площадью 39,9 кв.метров с надворными постройками – пристрой, конюшня, навес, баня, предбанник, гараж, уборная, колодец ? часть кадастровый номер 59:40:0370102:133:11816/А инвентарный номер 11816.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними».
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течение десяти дней со дня изготовления в окончательной форме.
Судья И.А. Синельникова