Дело № 2-947/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 ноября 2010 года
г. Чернушка
Чернушинский районный суд Пермского края в составе:
Председательствующего судьи Низаевой Е.Р.,
с участием истца Егоровой Ф.Г.,
представителя ответчика Бунятова А.А.,
при секретаре Черенковой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Егоровой Фании Гильмановны к Бурковой Любови Евгеньевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства и иску Егоровой Фании Гильмановны к несовершеннолетнему ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства;
установил:
Истец Егорова Ф.Г. обратилась с иском к Бурковой Л.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и с дополнительным иском к несовершеннолетнему ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.
Исковые требования Егорова Ф.Г. мотивировала следующим: в соответствии с договором № 1039 о безвозмездной передаче квартиры в собственность от 24 января 1994 года истец является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец прописала в свою квартиру ответчика Буркову Л.Е. с целью ее трудоустройства в <адрес>. В 2005 году ответчик стала проживать с гражданским мужем, забрала все свои вещи, и выехала из квартиры. В этого периода ответчик Буркова Л.Е. в квартире не проживает, но с регистрационного учета в квартире истца не снимается в добровольном порядке. Истец является пенсионером по возрасту, истцу 71 год, она вынуждена производить за ответчика оплату коммунальных услуг. В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи собственника. Таким образом, ответчик Буркова Л.Е. утратила право на жилое помещение – квартиру, принадлежащую истцу на праве личной собственности. На основании изложенного, истец Егорова Ф.Г. просит признать Буркову Л.Е. утратившей право на жилое помещение – двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>; обязать Управление Федеральной миграционной службы в Чернушинском районе снять ответчика Буркову Л.Е. с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчика расходы за составление искового заявления 1000 рублей и расходы по уплате государственной пошлины.
Истец Егорова Ф.Г. подала дополнительное исковое заявление, указала, что является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец прописала в квартире ответчика Буркову Л.Е. с целью ее трудоустройства в <адрес>. В 2005 году ответчик создала семью и выехала из квартиры, с этого периода в квартире не проживает, но с регистрационного учета не снимается. В период рассмотрения гражданского дела в суде ДД.ММ.ГГГГ ответчик Буркова Л.Е. прописала в квартиру истца своего малолетнего сына ФИО1, 2008 года рождения. Ребенок никогда в квартире истца не проживал и не вселялся, право на жилое помещение в квартире истца не приобрел. Истец вынуждена производить оплату коммунальных услуг за ответчика. На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, истец Егорова Л.Е. просит признать Буркову Л.Е. утратившей право на жилое помещение, признать ФИО1, 2008 года не приобретшим право на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>; обязать Управление Федеральной миграционной службы в Чернушинском районе снять Буркову Л.Е. и её сына ФИО1, 2008 года рождения, с регистрационного учета по данному адресу, взыскать с ответчика расходы за составление искового заявления 1000 рублей и уплате государственной пошлины.
Истец Егорова Ф.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила снять ответчиков Буркову Л.Е. и ее сына ФИО1 с регистрационного учета из квартиры по <адрес>, так как в квартире не проживают, и не оплачивают. Пояснила, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, квартира двухкомнатная. Второй собственник ФИО7 В квартире истец проживает постоянно. Буркова Л.Е. внучка поселилась и прописалась в квартире в 2002 году, проживала в квартире, затем в 2005 году Буркова Л.Е. вышла замуж, и переселилась к мужу, с 2005 года в квартире не проживает, вещей Бурковой Л.Е. в квартире нет, сохранилась прописка. Оплату за жилищно-коммунальные услуги начисляют на двух зарегистрированных граждан, в том числе и на Буркову Л.Е., она вынуждена нести дополнительные расходы и оплачивать за ответчика коммунальные расходы, ответчик на протяжении 7 лет за квартиру не платила. В период рассмотрения дела ответчик без ее согласия прописала в квартиру своего сына ФИО1 Руслана. Сын Бурковой Л.Е. никогда в квартиру не вселялся, не проживал. Регистрация ответчиков в квартире нарушает ее права, она вынуждена нести дополнительные расходы за ответчиков, тогда как единственным доходом у нее является пенсия. Соглашения об оплате за жилищно-коммунальные услуги ответчик не заключала. Мировое соглашение заключать не желает.
Ответчик Буркова Л.Е. в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не достиг возраста самостоятельного участия в судебном заседании.
Представитель ответчика Бурковой Л.Е. - ФИО8 исковые требования Егоровой Ф.Г. не признал, пояснил, что он состоит в браке с Бурковой Л.Е., брак не зарегистрирован, проживают совместно, у них общий ребенок сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который проживает постоянно с ними, постоянно проживают в квартире по адресу: <адрес>, квартиру снимают по договору найма. Буркова Л.Е. не проживает в квартире истца по <адрес> с 2006 года, за квартиру и жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, так как не получает квитанции, малолетний сын в квартире Егоровой Ф.Г. не проживал. Просит отложить снятие ответчика с регистрационного учета на 1 год.
Заинтересованное лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания уведомлена, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, доводов по иску не указала.
Представитель заинтересованного лица Отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Пермскому краю в Чернушинском районе в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Свидетель ФИО9 показала, что постоянно проживает в доме по <адрес> свыше 30 лет, Егорова Ф.Г. проживает в <адрес> постоянно одна, внучка Буркова Л.Е. проживала в <адрес> года после обучения, 5 лет назад Буркова Л.Е. вышла замуж и выселилась из квартиры, последние пять лет Буркова Л.Е. в квартире не проживала, за квартиру и жилищно-коммунальные услуги оплачивает только Егорова Ф.Г., малолетний сын Бурковой Л.Е. в квартиру Егоровой Ф.Г. никогда не вселялся и не проживал.
Свидетель ФИО10 показала, что проживает в квартире по <адрес> с 1980 года, Егорова Ф.Г. постоянно проживает с <адрес>, внучка Егоровой Ф.Г. – Буркова Л.Е. проживала в данной <адрес> лет назад, Буркова Л.Е. не проживает в указанной <адрес> лет, вещей ответчика в квартире нет, сын Бурковой Л.Е. в квартиру никогда не вселялся и не проживал. За квартиру и жилищно – коммунальные услуги оплачивает Егорова Ф.Г.
Заслушав доводы сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно материалов дела, по Договору безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Чернушинского района передала на основании закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» квартиру по адресу: <адрес>, площадью 43,2 кв.м. в совместную собственность Егорова Виктора Андреевича и Егоровой Фании Гильмановны, право собственности зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 10)
Егоров Виктор Андреевич умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 9) В порядке наследования по закону право собственности на наследственное имущество в виде ? доли в праве общей собственности на квартиру перешло наследникам по закону супруге Егоровой Ф.Г. и дочери ФИО7 в равных долях. (л.д. 8) В настоящее время истец Егорова Ф.Г. выступает собственником ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, ФИО7 выступает собственником ? доли в праве собственности на указанную квартиру. (л.д. 32)
Согласно справки ООО «Регион», в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы Егорова Фания Гильмановна, 1939 года рождения, Буркова Любовь Евгеньевна, 1982 года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, 2008 года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 6, 7, 39)
Обслуживающей организацией ООО «Регион» представлен Акт обследования квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, при обследовании <адрес> установлено, что Буркова Любовь Евгеньевна, зарегистрированная по указанному адресу, в квартире не проживает, личных вещей не обнаружено, со слов соседей отсутствует в течении длительного времени, с 2005 года квартиру не посещает. (л.д. 18)
Из расчетной карточки и справки обслуживающих организаций следует, что лицевой счет открыт на имя Егоровой Ф.Г., оплата за жилищно-коммунальные услуги в 2009 году, с 1 января по ДД.ММ.ГГГГ начислена с учетом двух зарегистрированных лиц, оплата вносится систематически, задолженности нет. (л.д. 33, 34)
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ 1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ст. 292 Гражданского кодекса РФ 1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ, 1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Таким образом, право несовершеннолетнего ребенка на жилую площадь и место жительства производно от права родителя, с которым он фактически проживает.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ, 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Согласно разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», …13. По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. …Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В судебном заседании установлено, что истец Егорова Ф.Г. выступает собственником квартиры по адресу: <адрес>, вторым собственником является ФИО7, истец Егорова Ф.Г. постоянно проживает в квартире, и полностью несет бремя содержания недвижимого имущества.
Из материалов дела, установлено, что ответчик Буркова Л.Е. в 2005 году создала семью с ФИО8, и добровольно выселилась из принадлежащей истцу квартиры, постоянно проживает в другом жилом помещении с ФИО8 и сыном ФИО1
Ответчики Буркова Л.Е. с сыном ФИО1 с 2005 года не являются членами семьи собственника жилого помещения истца Егоровой Ф.Г. в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, так как совместно с собственником не проживают, общего хозяйства с собственником не ведут на протяжении длительного времени, общий бюджет, общие предметы быта, общие личные неимущественные и имущественные права и обязанности, общие интересы, и ответственность друг перед другом у ответчиков с собственником отсутствуют, взаимной поддержки друг другу истец и ответчики не оказывают, фактически ответчик Буркова Л.Е. добровольно выехала в другое место жительства, и не заключала какого-либо соглашения о пользовании квартирой с распределением взаимных обязанностей по содержанию и ремонту квартиры с собственниками Егоровой Ф.Г. и ФИО7
Данное обстоятельство подтвердили свидетели ФИО9 и ФИО10, подтверждается документами, представленными организацией, осуществляющей техническое обслуживание многоквартирного жилого дома, не оспаривается ответчиком Бурковой Л.Е. и его представителем ФИО8
Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, ответчик Буркова Л.Е. не имеет равного права пользования жилым помещением.
На основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения Егоровой Ф.Г. право пользования квартирой за ответчиком Бурковой Л.Е. как бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, не сохраняется.
На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ответчик Буркова Л.Е. утратила право пользования спорным жилым помещением в связи с добровольным выездом в другое жилое помещение для постоянного проживания.
Суд не находит оснований для сохранения за ответчиком Бурковой Л.Е. права пользования жилым помещением на определенный срок. При этом суд учитывает, что ответчик Буркова Л.Е. имеет постоянное место работы, обеспечена другим жилым помещение по договору найма, ответчик Буркова Л.Е. не представила доказательства относительно своего имущественного положения, не указала обстоятельства, которые препятствовали бы ей обеспечить себя иным жилым помещением.
Истец Егорова Ф.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает на пенсию, других доходов не имеет, при этом она полностью несет бремя расходов по оплате за коммунальные услуги.
При разрешении исковых требований в части регистрации в квартире малолетнего ФИО1, 2008 года рождения, суд учитывает, что из пояснений его отца ФИО8, истца Егоровой Ф.Г., свидетелей и материалов дела следует, что ФИО1 с рождения постоянно проживает с матерью Бурковой Л.Е. и отцом ФИО8 в квартире по адресу: <адрес>.
В спорное жилое помещение в квартиру по <адрес> ФИО1 никогда не вселялся, и никогда не проживал. Мать Буркова Л.Е. не является членом семьи собственника, не проживает с ним совместно, выселилась из квартиры 2005 году до рождения ребенка.
Постоянным местом жительства матери ребенка Бурковой Л.Е. и его отца ФИО8 выступает квартира по <адрес>.
На основании ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства ребенка признается место жительства его родителей
На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ условиями возникновения права на жилое помещение выступают наличие супружеских, родственных отношений с собственником жилого помещения, совместное проживание с собственником и ведение общего хозяйства.
Малолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членом семьи собственника Егоровой Ф.Г. не является, в квартире не проживал, не вселялся, при таких обстоятельствах суд находит обоснованными доводы истца Егоровой Ф.Г., что малолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобрел права пользования жилым помещением - квартирой по <адрес>, в установленном Жилищным кодексом порядке.
С учетом изложенного, исковые требования Егоровой Ф.Г. являются обоснованными и подлежат удовлетворению, ответчик Буркова Л.Е. подлежит признанию утратившей права пользования жилым помещением – квартирой, ответчик ФИО1 подлежит признанию не приобретшим права пользования указанным жилым помещением, Буркова Л.Е. и ФИО1 должны быть сняты с регистрационного учета по постоянному месту жительства по указанному адресу.
В соответствии со ст. 7 закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В Чернушинском районе полномочия регистрационного учета по месту жительства принадлежит территориальному органу федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, - Отделению Управлению Федеральной Миграционной службы России по Пермскому краю в Чернушинском районе.
Решение суда выступает основанием для снятия ответчиков Бурковой Л.Е. и ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, для отделения Управления Управлению Федеральной Миграционной службы России по Пермскому краю в Чернушинском районе.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Егоровой Фании Гильмановны удовлетворить.
Признать Буркову Любовь Евгеньевну утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>,
признать несовершеннолетнего сына Бурковой Л.Е. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>,
и снять Буркову Любовь Евгеньевну и несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по постоянному месту жительства по указанному адресу: <адрес>.
Решение является основанием для Отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Пермскому краю в Чернушинском районе для снятия Бурковой Любови Евгеньевны и несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Пермский краевой суд в течении 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме через Чернушинский районный суд.
Судья Е.Р. Низаева