о признании права собственности на недвижимость

Дело № 2-260/2010

г. Чернушка

22 марта 2010 года

Чернушинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Андрианова В.П.,

с участием истца Ларионовой Е.Г.,

при секретаре Треногиной Э.И,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда гражданское дело

по иску Ларионовой Елизаветы Григорьевны к администрации Чернушинского района, администрации Чернушинского городского поселения о признании права собственности,

установил:

Ларионова Е.Г. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок, расположенный в садоводческом товариществе «Строитель». Исковые требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ ей на основании Постановления администрации <адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок, площадью 400 кв.м. в садоводческом товариществе «Строитель» <адрес>, участок № для ведения садоводства. Было выдано правлением сада-огорода Свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время она желает произвести регистрацию права собственности на земельный участок, но в приеме документов в ФРС ей отказывают, поскольку свидетельство по форме и содержанию не соответствует действующему законодательству. Имеются неоговоренные исправления, тем самым ей препятствуют в осуществлении ее земельных прав по распоряжению данным земельным участком. Кроме как в судебном порядке данный вопрос решить не возможно. В связи с чем, просит установить юридический факт владения на праве собственности земельным участком. Признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, садоводческое товарищество «Строитель», <адрес>, уч. №.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, суду пояснила, что они с мужем приехали в Чернушку в 1977 году, купли сад-огород. Оформили земельный участок на нее, поскольку на момент оформления мужа не было в живых.

Представитель ответчика администрации Чернушинского муниципального района в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что земельный участок с кадастровым номером 59:40:0013905:37 в базе управления имущественных отношений не учтен.

Представитель ответчика администрации Чернушинского городского поселения в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что земельный участок с кадастровым номером 59:40:0013905:37 не является собственностью муниципального образования «Чернушинское городское поселение».

Представитель третьего лица УФРС по Пермскому краю в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, представил пояснения по иску Ларионовой Е.Г., согласно которым в ЕГРП записи о правах собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:40:0013905:37 отсутстувуют.

Суд, заслушав истца, исследовав представленные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании, истец Ларионова Е.Г. является собственником земельного участка, площадью 400 кв.м., разрешенным использованием, для садоводства, расположенным по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Строитель», <адрес>, участок №, что подтверждается представленными в суд доказательствами: Свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д. 4), кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 5), актом о нормативной цене земельного участка (л.д. 6), а также пояснениями истца.

Право собственности истца на данный земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировано, что препятствует в осуществлении истцом правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению земельным участком.

Истец обращалась в Федеральную регистрационную службу с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, но ей, в регистрации было отказано, поскольку свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей не соответствует требованиям действующего законодательства.

Поскольку истец с 1992 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным земельным участком, суд считает, что установлены все обстоятельства, предусмотренные ч.1 ст. 234 ГПК РФ, и имеются все основания для признания за истцом права собственности на указанное им имущество.

На основании изложенного, и

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать за Ларионовой Елизаветой Григорьевной право собственности на земельный участок, площадью 425 кв.м., разрешенным использованием: для сада-огорода, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Мичуринец» НГДУ «Чернушканефть» у <адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения.

Настоящее решение, по вступлении его в законную силу, является основанием для регистрации права собственности истца на указанное недвижимое имущество в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.