о признании права собственности на гараж

Дело № 2-1143/2010

г. Чернушка 7 декабря 2010 года

Чернушинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Андрианова В.П.,

с участием истца Завьяловой Н.С.,

при секретаре Треногиной Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда гражданское дело

по иску Завьяловой Нины Семеновны к администрации Чернушинского городского поселения, администрации Чернушинского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс и земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

Завьялова Н.С. обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж-бокс № в гаражном кооперативе СМУ-4 треста 15, находящемся в районе СМУ-4 <адрес>, а также на земельный участок, площадью 21 кв.м., распложенный под гаражом. Исковые требования мотивировала тем, что в 1991 году она, будучи членом гаражного кооператива СМУ-4 треста 15 за счет собственных средств, своими силами построила гараж-бокс № в указанном кооперативе. С момента постройки и до настоящего времени она пользуется гаражом как своим собственным. В соответствии с п. 4 ст. 234 ГК РФ. Согласно кадастровой выписке о земельном участке, кадастровая стоимость одного квадратного метра земельного участка составляет 2583 рубля 07 копеек. Следовательно, стоимость всего земельного участка составляет 54244 рубля 47 копеек.

В судебном заседании истец доводы искового заявления подтвердила, отказалась от исковых требований в части признания за ней права собственности на земельный участок, заявленные требования в части признания права собственности на гараж-бокс поддержала, суду пояснила, что земельный участок под строительство гаража был предоставлен ей в 1991 году, когда она работала в СМУ-4 трест 15. Гараж она строила одна, взносы все оплачивала вовремя, провела электричество. Ее сын гаражом не пользовался.

Представитель ответчика администрации Чернушинского городского поселения в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что спорное имущество не является собственностью муниципального образования «Чернушинское городское поселение», о чем представил соответствующую выписку Комитета по управлению имуществом и землепользованию администрации Чернушинского городского поселения.

Представитель ответчика администрации Чернушинского муниципального района в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что удовлетворение исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя с пояснениями по иску Завьяловой Нины Семеновны, согласно которым, предоставить сведения из ЕГРП в отношении земельного участка не представляется возможным, поскольку в исковом заявлении Завьяловой Н.С. не указан кадастровый номер земельного участка, необходимый для идентификации объекта недвижимости. По данным ЕГРП запись о праве собственности на гараж-бокс № по адресу: <адрес>, гаражный кооператив СМУ-4 треста 15, отсутствует. В случае признания судом права собственности на объекты недвижимости за Завьяловой Н.С. решение суда будет являться основанием для регистрации права собственности на земельный участок и расположенный на нем гараж-бокс № по адресу: <адрес>, гаражный кооператив СМУ-4 треста15.

Суд, заслушав истца, исследовав представленные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно положениям ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос на гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на данный гараж.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из обстоятельств, установленных по делу, следует, что Завьяловой Н.С. в связи с трудовыми отношениями с СМУ-4 трест 15, в 1991 году был предоставлен земельный участок в гаражном кооперативе СМУ-4, местоположение: установлено относительно ориентира промзона, в районе участке железобетонных конструкций, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>. Согласно представленной кадастровой выписке о земельном участке (л.д. 12), правообладателем права Постоянного бессрочного пользования на него является Гаражный кооператив СМУ-4.

Из пояснений истца следует, что на предоставленном ей земельном участке она построила гараж-бокс №. Согласно предоставленного технического паспорта на гаражный бокс № (л.д. 4) и кадастрового паспорта помещения (л.д. 10), год постройки гаража – 1996 г., общая площадь гаражного бокса составляет 21 кв.м. по наружному обмеру, 18,3 кв.м. – внутри помещения, в гараже имеется овощная яма.

Суд считает, что поскольку земельный участок истцу был предоставлен для строительства гаража в гаражном кооперативе, истец самостоятельно построила на данном участке гаражный бокс, выплатила все паевые взносы, и с момента постройки, то есть более 15 лет, открыто, непрерывно и добросовестно пользуется указанным гаражом как своим собственным, у суда имеются все основания для признания за истцом права собственности на гараж-бокс.

На основании изложенного, и

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Завьяловой Ниной Семеновной право собственности на гаражный бокс №, с овощной ямой, расположенный по адресу: <адрес>, территория СМУ-4, площадью 18,3 кв.м, наружной площадью 21 кв.м., с кадастровым номером 59:40:001:0/А/1003.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения.

Настоящее решение, по вступлении его в законную силу, является основанием для регистрации права собственности истца на указанное недвижимое имущество в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.