о признании права собственности на гараж

Дело № 2-246/2010

Именем Российской Федерации

16 марта 2010 года

город Чернушка

Чернушинский районный суд Пермского края в составе:

судьи Синельниковой И.А.

с участием истца Телеповой Н.В.

представителя Чернушинского филиала ГУП «ЦТИ» Матвеевой В.П.

при секретаре Овсянкиной Г.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Телеповой Нины Васильевны к администрации Чернушинского городского поселения о признании права собственности на гараж-бокс,

установил:

Телепова Н.В. обратилась в суд с иском к администрации Чернушинского городского поселения и просит признать за ней право собственности на гараж-бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, (база СМУ-4). Требование мотивировано тем, что ей принадлежит право собственности на гараж-бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, (база СМУ-4), под кадастровым номером №. В соответствии с удостоверением, выданным МУП «БТИ» данный гараж зарегистрирован за ней на основании постановления администрации района № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем записано в реестровую книгу под №271. При обращении в ГУП «ЦТИ» Чернушинский отдел, с целью предоставления правоустанавливающих документов для дальнейшей регистрации права собственности в управлении Госрегистрации ей предоставлена информация, о том, что гараж-бокс 1-1 по адресу: <адрес>, (СМУ-4) поставлен на учет и зарегистрирован в реестровой книге за № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2, а за ней зарегистрирован и поставлен на учет в реестровой книге гараж-бокс № по <адрес> (база СМУ-4) за № от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, сведения имеющиеся в удостоверении, подтверждающем право собственности на гараж-бокс не совпадают со сведениями, содержащимися в реестровой книге. Признание права собственности ей необходимо для государственной регистрации права собственности на гараж-бокс. В ГУП «ЦТИ» ей отказали внести исправление в правоустанавливающие документы, в связи с тем, что МУП «БТИ», выдавшее правоустанавливающий документ ликвидировано, а ГУП «ЦТИ» Чернушинский отдел не являются правопреемником.

Истец Телепова Н.В. в судебном заседании настаивала на требованиях и доводах, изложенных в исковом заявлении. Пояснила, что гаражи строились своими силами, ею был построен гараж № и с момента строительства она им пользуется, почему ей выдали удостоверение на гараж 1-1 пояснить не может. Этот гараж был построен ФИО2 и ФИО2 им пользовалась и уже продала

Представитель администрации Чернушинского городского поселения в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя. Из письменного ходатайства ответчика следует, что гараж-бокс №, расположенный по адресу: <адрес> (база СМУ-4) не является собственностью муниципального образования «Чернушинское городское поселение». Согласно выписки из Единого реестра муниципальной собственности муниципального образования «Чернушинское городское поселение», что гараж-бокс №, распложенный по адресу: <адрес>, (база СМУ-4) в Едином реестре муниципального имущества Чернушинского городского поселения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в разделе «Казна» не учтен, поэтому просят исключить их из состава ответчиков.

Представитель ГУП «ЦТИ» Чернушинский отдел Матвеева В.П. в судебном заседании не возражает против исковых требований Телеповой Н.В. Суду пояснила, что в кадастровой книге указано, что гараж № числиться за ФИО3, Васильевна – зачеркнуто. В алфавитной книге также «Васильевна» исправлено на «Ивановну». Гараж 1/1 выдан ФИО2, уже трижды продан. Гараж № принадлежит Телеповой Н.В., произошла техническая ошибка. Внести изменение они не могут, так как ГУП «ЦТИ» не является правопреемником МУП «БТИ».

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что они с истцом Телеповой Н.В. стоили гаражи в районе базы СМУ-4. У Телеповой Н.В. гараж под номером 8 гараж, у ФИО2 под номером 1. Подтверждает, что Телепова до настоящего времени пользуется гаражом-боксом №.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что у Телеповой Н.В. гараж-бокс под номером 8, она им пользуется до настоящего времени. У Тетерлевой гараж под номером 1. У нее также расположен гараж в этом ряду и №.

Суд, заслушав истца, заинтересованное лицо, показания свидетелей ФИО6, ФИО7, рассмотрев представленные доказательства, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с сблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из обстоятельств, установленных по делу следует, что на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок под гаражное строительство в районе СМУ-4. Телеповой Н.В. выдано удостоверение, согласно которому за Телеповой Н.В. зарегистрировано право собственности на гараж-бокс № по адресу: <адрес>, (база СМУ-4)и записано в реестровую книгу под № 271.

Согласно представленной информации ГУП «ЦТИ» Чернушинский отдел, что гараж-бокс 1-1 по адресу: <адрес> (СМУ-4) поставлен на учет и зарегистрирован в реестровой книге за № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО8, а за истцом Телеповой Н.В. зарегистрирован и поставлен на учет в реестровой книге гараж-бокс 8 по <адрес> (база СМУ-4) за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, установлено, что сведения, имеющие в удостоверении, подтверждающем право собственности за истцом Телеповой Н.В. на гараж-бокс 1-1 не совпадают со сведениями, содержащими в реестровой книге.

Внести изменение в правоустанавливающие документы о признании право собственности за истцом Телеповой Н.В. не представляется возможным, поскольку МУП «БТИ», выдавший удостоверение – ликвидировано. ГУП «ЦТИ» Чернушинский отдел не являются правопреемником МУП «БТИ».

В судебном заседании установлено, что истцу Телеповой Н.В. принадлежит на праве собственности гараж-бокс№8, расположенный по адресу: <адрес>, (база СМУ-4), что подтверждается пояснениями начальника ГУП «ЦТИ» Чернушинский отдел Матвеевой В.П., которая пояснила, что произошла техническая ошибка о внесении сведений в регистрационную книгу, действительно Телепова Н.В. пользуется гаражом-боксом №, но внести изменение в правоустанавливающие документы они не могут, так как не являются правопреемниками МУП «БТИ». Свидетельскими показаниями ФИО6, ФИО7, которые подтвердили, что Телепова Н.В. с 1995 года и до настоящего времени пользуется гаражом-боксом №.

В судебном заседании установлено из объяснений истца, показаний свидетелей, что гараж истцом был построен своими силами.

Согласно выписки из Единого реестра муниципальной собственности муниципального образования «Чернушинское городское поселение» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гараж-бокс № по адресу: <адрес>, (база СМУ-4) под кадастровым номером №, не учтен.

При таких обстоятельствах суд находит обоснованным требования истца о признании права собственности на гараж-бокс№8 в судебном порядке.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», решение суда является основанием для государственной регистрации права в государственном регистрирующем органе – Управлении Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю.

Руководствуясь ст.192-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать за Телеповой Ниной Васильевной право собственности на гараж-бокс №, расположенный по адресу: <адрес> (база СМУ-4).

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в регистрационном органе в соответствии с Федеральным законом РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течение десяти дней со дня вынесения.

Судья И.А. Синельникова