Дело № 2-1194/2010РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Чернушка 14 декабря 2010 года
Чернушинский районный суд Пермского края в составе:
судьи Мень О.А.
с участием истца Киприяновой В.А.,
с участием третьего лица Киприянова О.Г.,
при секретаре Кулановой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киприяновой Валентины Архиповны к Администрации Чернушинского городского поселения г. Чернушка, к Администрации Чернушинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Истец Киприянова В.А. обратилась в суд с иском к Администрации Чернушинского городского поселения г. Чернушка, к Администрации Чернушинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок.
Иск мотивировала тем, что в соответствии с постановлением администрации г. Чернушка № от ДД.ММ.ГГГГ муж истца ФИО4 получил в собственность земельный участок №, 79а под сад огород в садоводческом товариществе «Строитель», СМУ-4 площадью 691 кв.м. по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ казнаначей правления сада огорода «Строитель» выдала ФИО4 свидетельство о праве собственности на землю. В 2008 году истец начала оформление документов на свое имя, в связи со смертью мужа. В Чернушинском территориальном Управлении Роснедвижимости по Пермскому краю истец получила кадастровый паспорт на земельный участок и обратилась к нотариусу для принятия наследства. Нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, т.к. свидетельство о праве собственности на данный земельный участок не зарегистрировано в БТИ или регистрационной палате при жизни владельца. И рекомендовали обратиться в суд с иском о признании права собственности на этот земельный участок. Просит признать право собственности на садовый участок № 79,79а, размером 691 кв.м., расположенного в садоводческом товариществе «Строитель» СМУ-4 по адресу: <адрес>.
Истец Киприянова В.А. в судебном заседании доводы, изложенные, в исковом заявлении подтвердила полностью, просит иск удовлетворить в полном объеме. Истец в обоснование иска дополнительно пояснила суду, что в 1971 году мужу выделили земельный участок, которым они совместно пользовались. Муж умер ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время она продолжает пользоваться приобретенным земельным участком, считают его своей собственностью и желает оформить документы на него в соответствии с действующим законодательством. После смерти мужа ФИО4 истец является единственным наследником, так как дети Киприянов О.Г. и ФИО6 отказались от наследства в ее пользу и на этот земельный участок они так же не претендуют.
Ответчик Администрация Чернушинского городского поселения г. Чернушка, извещенный о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явился, направил заявление от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором указал, что садовый участок №, 79а под сад огород в садоводческом товариществе «Строитель», СМУ-4 площадью 691 кв.м. по адресу: <адрес> не является собственностью муниципального образования «Чернушинское городское поселение», что подтверждается выпиской из Единого реестра муниципальной собственности муниципального образования «Чернушинское городское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ №, просит о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Администрация Чернушинского муниципального района, извещенный о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явился, направил заявление от ДД.ММ.ГГГГ № и просит о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо ФИО6 извещенный о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явился, в телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ просит о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.
Третье лицо Киприянов О. Г. С иском согласен, просит требования истца удовлетворить.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, извещенный о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явился, направил заявление от ДД.ММ.ГГГГ №, и просит о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, заслушав истца, исследовав представленные доказательства, рассмотрев представленные материалы, находит иск Киприяновой В.А. обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Согласно части 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Данный земельный участок ранее принадлежал ФИО4 который умер ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 153, 158 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, сделки совершаются устно или в письменной форме, сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1141 ГК наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества
Из обстоятельств, установленных по делу, следует, что в 1971 году ФИО4, мужу истицы, выделили земельный участок площадью 3-4 сотки по адресу: <адрес>, которым они совместно пользовались, руководство кооператива разрешило им разработать земельный участок расположенный рядом, и их участок увеличился до 961 кв.м.. В соответствии с постановлением администрации г. Чернушка № от ДД.ММ.ГГГГ муж истца ФИО4 получил в собственность земельный участок №, 79а под сад огород в садоводческом товариществе «Строитель», СМУ-4 площадью 691 кв.м. по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ казнаначей правления сада огорода «Строитель» выдала ФИО4 свидетельство о праве собственности на землю. Муж умер ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время она продолжает пользоваться приобретенным земельным участком, считают его своей собственностью и желает оформить документы на него в соответствии с действующим законодательством. После смерти мужа ФИО4 истец является единственным наследником, так как дети Киприянов О.Г. и ФИО6 отказались от наследства в ее пользу и на этот земельный участок они так же не претендуют. В 2008 году истец начала оформление документов на свое имя. В Чернушинском территориальном Управлении Роснедвижимости по Пермскому краю истец получила кадастровый паспорт на земельный участок и обратилась к нотариусу для принятия наследства. Нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, т.к. свидетельство о праве собственности на данный земельный участок не зарегистрировано в БТИ или регистрационной палате при жизни владельца. И рекомендовали обратиться в суд с иском о признании права собственности на этот земельный участок. Просит признать право собственности на садовый участок № 79,79а, размером 691 кв.м., расположенного в садоводческом товариществе «Строитель» СМУ-4 по адресу: <адрес>
В материалах дела представлена копия свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом ФИО7, в соответствии с которым истец является единственным наследником ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В материалах дела представлен Кадастровый паспорт на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № с кадастровым номером 59:40:0013905:78 площадью 691 кв.м. по адресу: <адрес>.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю представило суду пояснения по исковому заявлению от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором указало, что невозможно по данным Единого государственного реестра прав установить запись о праве собственности на земельный участок, в связи с отсутствием в заявлении истца кадастрового номера земельного участка. Против удовлетворения иска не возражают.
Указанные обстоятельства подтверждены свидетельскими показаниями.
Свидетель ФИО8. пояснила, суду, что знает, что истица с мужем получили земельный участок в 70-е годы, всегда им совместно пользовались. После смерти мужа истец продолжает пользоваться земельным участком, несет расходы по его содержанию.
Свидетель ФИО9 пояснил суду, что ФИО4 на работе выделили земельный участок, примерно в 70-е годы, они всегда им совместно пользовались. После смерти мужа истец продолжает пользоваться земельным участком, считает его своей собственностью и хочет оформить документы в соответствии с действующим законодательством.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Истец Киприянова В.А. фактически вступила в наследство после смерти своего мужа, ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и распорядилась его имуществом, следовательно, приняла наследство и имеет право на признание за ней права собственности на земельный участок, кроме этого истец Киприянова В.А. добросовестно, открыто владеет и пользуется данным земельным участком с 1971 года.
Ответчиками и заинтересованным лицом по предъявленному иску возражений не представлено.
На основании вышеизложенного, истец имеет все основания для признания за ним права собственности на указанный земельный участок.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Киприяновой Валентины Архиповны удовлетворить.
Признать за Киприяновой Валентиной Архиповной право собственности на земельный участок площадью 691 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Пермский краевой суд, через Чернушинский районный суд, в течение 10 дней, с момента изготовления мотивированного решения.
.
Судья О.А. Мень