Дело № 2-1225/2010РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Чернушка 24 декабря 2010 года
Чернушинский районный суд Пермского края в составе:
судьи Мень О.А.
с участием истца Карелина А.А.
представителя истца Ганцевой Е.Н.
при секретаре Шамриковой Л.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карелина Александра Алексеевича к Администрации Чернушинского муниципального района, к Администрации Чернушинского городского поселения г. Чернушка, о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Истец Карелин А.А.. обратился в суд с иском к Администрации Чернушинского муниципального района, к Администрации Чернушинского городского поселения г. Чернушка о признании права собственности на земельный участок. Иск мотивировал тем, что в соответствии с постановлением администрации г. Чернушка № от ДД.ММ.ГГГГ истец Карелин А.А.. получил в собственность земельный участок № под сад огород в садоводческом товариществе «Мелиоратор», площадью 410 кв.м. по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец Карелин А.А. получил свидетельство о праве собственности на землю. В 2010 году истец начала оформление документов на свое имя. Фактически пользуется указанным участком непрерывно с 1990 года, более 15 лет. Просит признать право собственности на садовый участок.
Истец Карелин А.А.в судебном заседании доводы, изложенные, в исковом заявлении подтвердил полностью, просит иск удовлетворить в полном объеме. Истец в обоснование иска дополнительно пояснил суду, что в 1990 году он купил земельный участок на основании устного договора, в администрации садоводческого товарищества ему оформили все документы на земельный участок. В настоящее время она продолжает пользоваться приобретенным земельным участком, считают его своей собственностью и желает оформить документы на него в соответствии с действующим законодательством.
Ответчик Администрация Чернушинского городского поселения г. Чернушка, извещенный о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явился, направил заявление от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором указал, что садовый участок № под сад огород в садоводческом товариществе «Мелиоратор», площадью 410 кв.м. по адресу: <адрес> не является собственностью муниципального образования «Чернушинское городское поселение», что подтверждается выпиской из Единого реестра муниципальной собственности муниципального образования «Чернушинское городское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ №, просит о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Администрация Чернушинского муниципального района, извещенный о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явился, направил заявление от ДД.ММ.ГГГГ № и просит о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, заслушав истца, представителя истца исследовав представленные доказательства и материалы дела, находит иск Карелина А.А. обоснованным, подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 153, 158 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, сделки совершаются устно или в письменной форме, сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 17 федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации права в государственном регистрирующем органе – Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.
Из обстоятельств, установленных по делу, следует, что в 1990 году Карелин А.А. купил земельный участок № площадью 4 сотки по адресу: <адрес>, которым он пользовался все это время. В соответствии с постановлением администрации г. Чернушка № от ДД.ММ.ГГГГ истец Карелин А.А.. получил в собственность (бессрочное постоянное пользование) земельный участок № под сад огород в садоводческом товариществе «Мелиоратор», площадью 410 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 12). ДД.ММ.ГГГГ истец Карелин А.А. получил свидетельство о праве собственности (бессрочное постоянное пользование) на землю (л.д. 13). В 2010 году истец начала оформление документов, но в регистрации права собственности ему было отказано. Фактически пользуется указанным участком непрерывно с 1990 года, более 15 лет. Просит признать право собственности на садовый участок №, размером 410 кв.м., расположенного в садоводческом товариществе «Мелиоратор» по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Ответчиками по предъявленному иску возражений не представлено.
Истец ФИО5 добросовестно, открыто владеет и пользуется данным земельным участком с 1990 года и имеет право на признание за ним права собственности на земельный участок.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Карелина Александра Алексеевича удовлетворить.
Признать за Карелиным Александром Алексеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, право собственности на земельный участок № площадью 410 кв.м, находящийся в садоводческом товариществе «Мелиоратор» расположенный по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Пермский краевой суд, через Чернушинский районный суд, в течение 10 дней, с момента оглашения.
Судья О.А. Мень