Дело № 2-1120/2010РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Чернушка
29 ноября 2010 года
Чернушинский районный суд Пермского края в составе:
судьи Мень О.А.
с участием истца Азановой Т.Л.
при секретаре Микитенко О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Азановой Тамары Леонидовны к Администрации Чернушинского городского поселения г. Чернушка, к Администрации Чернушинского муниципального района о признании права собственности на садовый участок,
установил:
Истец Азанова Т.Л.. обратилась в суд с иском к Администрации Чернушинского городского поселения г. Чернушка, к Администрации Чернушинского муниципального района о признании права собственности на садовый участок.
Иск мотивировала тем, что в соответствии со свидетельством на право собственности на землю, бессрочного /постоянного пользования/ землей от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником земельного участка, размером 576 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного в садоводческом товариществе «Буровик» в районе <адрес>, садовый участок №, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>. Истец открыто пользуется этим участком как собственным, оплачивает земельный налог, производит платежи за водоснабжение и дорогу. Истец Азанова Т.Л. решила зарегистрировать право собственности на принадлежащий ей земельный участок, но в регистрационной палате получила отказ. Просит признать право собственности на садовый участок №, размером 576 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного в садоводческом товариществе «Буровик» в районе <адрес>, садовый участок №, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>.
Истец Азанова Т.Л. в судебном заседании доводы, изложенные, в исковом заявлении подтвердила полностью, просит иск удовлетворить в полном объеме. Истец в обоснование иска дополнительно пояснила суду, что она ДД.ММ.ГГГГ купила земельный участок у ФИО1, который в настоящее время умер. Договор купли продажи не оформлялся, т.к. все документы оформлял представитель кооператива «Буровик», истцу было выдано Свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ от имени коллективный сад «Буровик». В настоящее время она продолжает пользоваться приобретенным земельным участком, считают его своей собственностью и желает оформить документы на него в соответствии с действующим законодательством.
Ответчик Администрация Чернушинского городского поселения г. Чернушка, извещенный о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явился, направил заявление от 26.11.2010 № 2-11/2741, в котором указал, что садовый участок №, размером 576 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного в садоводческом товариществе «Буровик» в районе <адрес> не является собственностью муниципального образования «Чернушинское городское поселение», что подтверждается выпиской из Единого реестра муниципальной собственности муниципального образования «Чернушинское городское поселение» от 23.11.2010 № 03-04/410, просит о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Администрация Чернушинского муниципального района, извещенный о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явился, направил заявление от 25.11.2010 № 01-12/2511 и просит о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, в лице Чернушинского отдела, извещенное о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явился, направил заявление от ДД.ММ.ГГГГ, о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, заслушав истца, исследовав представленные доказательства, рассмотрев представленные материалы, находит иск Азановой Т.Л.. обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Из обстоятельств, установленных по делу, следует, что ДД.ММ.ГГГГ истец Азанова Т.Л. купила земельный участок, размером 576 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного в садоводческом товариществе «Буровик» в районе <адрес>, садовый участок №, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес> у ФИО1. Договор купли-продажи не оформлялся, Азановой Т.Л. было выдано Свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ от имени коллективный сад «Буровик» Истец открыто пользуется этим участком как собственным, оплачивает земельный налог, производит платежи за водоснабжение и дорогу. Истец Азанова Т.Л. решила зарегистрировать право собственности на принадлежащий ей земельный участок, но в регистрационной палате получила отказ. Просит признать право собственности на садовый участок №, размером 576 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного в садоводческом товариществе «Буровик» в районе <адрес>, садовый участок №, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>.
Истец представила суду справку и Межрайонной ИФНС России № 13 по Пермскому краю от отсутствии задолженности по налогам, от 26.11.2010 № 265. В материалах дела представлен Кадастровый паспорт на земельный участок от 06.11.2008 № 40/08-2-0757 с кадастровым номером №, расположенного в садоводческом товариществе «Буровик» в районе <адрес>, садовый участок №, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> представило суду пояснения по исковому заявлению от 25.11.2010 № 1559-17, в котором указало, что по данным Единого государственного реестра прав запись о праве собственности на земельный участок (кадастровый номер №), расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует.
Согласно справке Коллективного сада «Буровик» от 16.11.2010 истец приобрела у ФИО1 земельный участок № площадью 576 кв.м. в садовом кооперативе «Буровик» 07.09.2003г.
Указанные обстоятельства подтверждены свидетельскими показаниями.
Свидетель ФИО3 пояснила, суду, что знает, что истец купила земельный участок в садоводческом кооперативе «Буровик в сентябре 2003 года у ФИО1, с тех пор пользуется им постоянно, несет расходы по его содержанию.
Свидетель ФИО2 пояснил суду, что истец Азанова Т.Л. является его супругой, что в 2003 году они купили земельный участок у ФИО1, который в настоящее время умер. Договор купли продажи не оформлялся, т.к. все документы оформлял представитель кооператива «Буровик», его жене было выдано Свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ от имени коллективный сад «Буровик». Азанова Т.Л. несла расходы по содержанию этого земельного участка, и в настоящее время они продолжают пользоваться приобретенным земельным участком, считают его своей собственностью и хотят оформить документы в соответствии с действующим законодательством.
Согласно части 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Данный земельный участок ранее принадлежал ФИО1, который умер. ФИО1 и его наследники право собственности на данный земельный участок не оформляли, что подтверждается материалами дела.
В соответствии со ст. 153, 158 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, сделки совершаются устно или в письменной форме, сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку.
В соответствии с частью 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Истец Азанова Т.Л. добросовестно, открыто владеет и пользуется данным земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчиками и заинтересованным лицом по предъявленному иску возражений не представлено.
На основании вышеизложенного, истец имеет все основания для признания за ним права собственности на указанный земельный участок.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Азановой Тамары Леонидовны удовлетворить.
Признать за Азановой Тамарой Леонидовной право собственности на земельный участок размером 576 кв.м., с кадастровым номером №, в садоводческом товариществе «Буровик» в районе <адрес>, садовый участок №, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течении 10 дней с момента вынесения.
Судья О.А. Мень