Дело № 2–51/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 января 2011 года г. Чернушка
Чернушинский районный суд Пермского края в составе:
Председательствующего судьи Низаевой Е.Р.,
с участием истца Белобородова М.И.,
при секретаре Черенковой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Белобородова Михаила Ивановича к Никитиной Наталье Викторовне, Администрации Чернушинского муниципального района, Администрации Етышинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и два земельных участка на основании договора купли-продажи;
УСТАНОВИЛ:
Истец Белобородов М.И. обратился с иском к Никитиной Н.А., Администрации Чернушинского муниципального района, Администрации Етышинского сельского поселения о признании права собственности на домовладение и два земельных участка на основании договора купли-продажи.
Исковые требования истец Белобородов М.И. мотивировал следующим: ДД.ММ.ГГГГ истец по договору купли-продажи приобрел у Никитиной Натальи Викторовны за 70000 рублей земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 4100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; и одноэтажный бревенчатый жилой дом площадью 29,3 кв.м. с надворными постройками. Договор между сторонами составлен в письменной форме, подписан передаточный акт, Никитиной Н.В. переданы деньги за дом и земельные участки, о чем указано в договоре. Договор стороны в БТИ не зарегистрировали. В настоящее время истец решил зарегистрировать право собственности на земельные участки и домовладение, однако в регистрации истцу отказали, указали, что необходимо обратиться в суд. При оформлении документов истец узнал, что земельные участки и домовладение ранее принадлежали брату Никитиной Н.В. ФИО7, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследство Никитина Н.В. в установленном законом порядке не оформила, однако фактически вступила во владение и пользование наследственным имуществом, пользовалась домом и земельными участками, распорядилась ими, продала истцу. Никитина Н.В. является единственной наследницей ФИО7, что подтверждается свидетельством о заключении брака, согласно которому фамилия ответчика до регистрации брака ФИО1. Истец пользуется данными земельными участками и домовладением с мая 2007 года, произвел ремонт дома, установил забор, данный факт подтверждается справкой администрации Етышинского сельского поселения № 128 от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время юридически данные земельные участки и домовладение не имеют собственника, поскольку ФИО7 умер, открывшееся после смерти наследство его единственная наследница сестра Никитина Н.В. не оформила на свое имя. Согласно ст. 302 ГК РФ) на праве собственности с момента такой регистрации. Истец считает, что как добросовестный приобретатель приобрел право собственности на указанные земельные участки и домовладение, поскольку со своей стороны фактически выполнил все условия договора купли-продажи, то есть передал денежную сумму продавцу и принял товар. На основании изложенного, истец Белобородов М.И. просит признать право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №; земельный участок площадью 4100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №; домовладение, состоящее из жилого дома, общей площадью 29,3 кв.м. и надворных построек пристроя, навеса, конюшни, колодца, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №.
В судебном заседании истец Белобородов М.И. исковые требования поддержал, просит признать право собственности на домовладение и земельные участки площадью 1200 кв.м. и 3800 кв.м., находящиеся в <адрес>. Пояснил, что в 2007 году по договору купли – продажи приобрел у Никитиной Н.В. жилой дом с надворными постройками и два земельных участка, один земельный участок около домовладения, второй участок через дорогу для сенокошения. Домовладение использует для дачи, земельный участок для огорода. Договор составлен в письменной форме, денежные средства Никитиной Н.В. передал полностью, составлен акт приема-передачи, с 2007 года владеет и пользуется земельным участком. Жилой дом и земельные участки принадлежали ФИО7 Никитина Н.В. является сестрой и наследником по закону после смерти ФИО7 Других наследников нет. На данное имущество никто не претендует. Никитина Н.В. не получает свидетельство о праве на наследство по закону, не регистрирует право собственности, переход права собственности, передала все документы. В связи с исполнением договора купли-продажи у него возникло право собственности на указанное имущество.
Ответчик Никитина Н.В. в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания уведомлена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. В письменном отзыве по иску указала, что подтверждает заключение и исполнение договора купли-продажи земельных участков и домовладения с истцом Белобородовым М.И.
Представитель Администрации Чернушинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель Управления имущественных отношений Администрации Чернушинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В письменном отзыве по иску Представитель Управления имущественных отношений Администрации Чернушинского муниципального района ФИО11 указала, что в соответствии с законом Пермского края от 09.12.2004 года № 1882-409 «Об утверждении границ и о наделении статусом муниципальных образований Чернушинского района Пермского края» с целью реализации Федерального закона от 06.10.2003 года № 131 «Об общих принципах местного самоуправления в РФ» утвержден состав поселений Чернушинского района. Вследствие чего распоряжение недвижимым имуществом (кроме земельных участков) перешло в ведение поселений с ДД.ММ.ГГГГ. В базе данных управления отсутствуют сведения о вышеуказанном доме до ДД.ММ.ГГГГ. В реестре недвижимого имущества муниципального образования «Чернушинский муниципальный район» жилой дом по адресу: <адрес>, не значится. Согласно изложенного, по признанию права собственности на домовладение удовлетворение исковых требований представитель Управления оставляет на усмотрение суда. Согласно ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137 –ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов. Спорные земельные участки находились в собственности ФИО7, которыми управление не распоряжается. Из материалов дела следует, что данный земельный участок общей площадью 4100 кв.м. предоставлен ФИО7 на праве собственности согласно свидетельству на праве собственности на землю, бессрочном (постоянном) пользовании землей от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельный участок общей площадью 1200 кв.м. предоставлен ФИО7 на праве собственности, что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок администрации Етышинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. В случае если у наследников ФИО7 отсутствуют возражения по поводу признания права собственности на земельные участки за Белобородовым М.И., то возражения в данной части иска у Управления отсутствуют. (л.д. 28-29)
Представитель Администрации Етышинского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель Администрации Етышинского сельского поселения ФИО12 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ указала, что у ФИО7 в дер. Кузнецово два земельных участка один участок под домом площадью 1200 кв.м., второй земельный участок через дорогу под покос. В 1992 году ФИО7 было выдано свидетельство о праве собственности на землю на площадь 4100 кв.м. В 1997 году проводилась инвентаризация земель, и площадь земельного участка уточнена 3800 кв.м. Площадь участка подтверждена ФИО7 Выписка из похозяйственной книги дана на основании инвентаризации по площади 3800 кв.м. (л.д. 60)
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (Управление Росреестра по Пермскому краю) в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В письменном отзыве по иску представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю ФИО13 указала, что в соответствии со ст.8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок ним являются иные документы, которые в соответствии с законодательством РФ подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав (ст. 17 закона о регистрации). В соответствии с п. 2 ст. 16, п. 1 ст. 18 закона о регистрации, к заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения. Документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и предоставляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством РФ и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. По данным Единого государственного реестра прав записи о праве собственности на земельный участок (кадастровый номер №) площадью 1200 кв.м., земельный участок (кадастровый номер №) площадью 4100 кв.м., жилой дом площадью 29,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, отсутствуют. В случае признания судом права собственности на объекты недвижимости за Белобородовым М.И. решение суда будет являться основанием для регистрации права собственности на указанные объекты. (л.д. 44)
Заслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Белобородова М.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
ДД.ММ.ГГГГ продавец Никитина Наталья Викторовна и покупатель Белобородов Михаил Иванович заключили договор купли-продажи земельных участков и дома с надворными постройками, продавец обязалась передать в собственности покупателю земельный участок площадью 1200 кв.м., земельный участок площадью 4100 кв.м., одноэтажный бревенчатый жилой дом общей площадью 29,3 кв.м. с надворными постройками, расположенные в <адрес>, сторонами определена договорная цена земельных участков и дома с надворными постройками в 70000 рублей, в договоре указано, что Никитина Н.В. получила деньги 70000 рублей от покупателя ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), сторонами Никитиной Н.В. и Белобородовым М.И. подписан передаточный акт ДД.ММ.ГГГГ, продавец Никитина Н.В. передала Белобородову М.И. земельные участки и дом с надворными постройками, являющиеся предметом договором, покупатель недвижимое имущество принял. (л.д. 6)
Согласно выписки из государственного кадастра недвижимости, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в государственном кадастре недвижимости земельный участок №, расположенный в <адрес>, площадью 4100 кв.м., с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, земельный участок в собственности правообладателя ФИО7 на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №. (л.д. 7, 9) Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной главой Етышинского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для личного подсобного хозяйства, общей площадью 3800 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>. (л.д. 11) Площадь земельного участка 0,38 га уточнена при проведении инвентаризации земель постановлением администрации Етышинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, с согласия собственника ФИО7 (л.д. 53-59)
Согласно выписки из государственного кадастра недвижимости, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в государственном кадастре недвижимости земельный участок №, расположенный в <адрес>, площадью 1200 кв.м., с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства. (л.д. 8) Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной главой Етышинского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для личного подсобного хозяйства, общей площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>, на основании постановления главы администрации Етышинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 10)
Согласно технического паспорта, домовладение по адресу: <адрес>, состоит из жилого дома общей площадью 29,3 кв.м., пристроя, навеса, конюшни, колодца, владельцем по данным Государственного унитарного предприятия «Центр технической инвентаризации Пермского края» является ФИО7. (л.д. 12-18)
ФИО7 являлся собственником домовладения по адресу: <адрес>, на основании постановления Етышинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании собственников домовладений». (л.д. 19)
ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 20)
По информации Нотариуса Чернушинского нотариального округа Пермского края ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было заведено наследственное дело к имуществу ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками по закону являются Никитина Наталья Викторовна – сестра наследодателя, ФИО8 - мать наследодателя, Никитина Н.В. приняла наследство по закону, ФИО8 отказалась в пользу Никитиной Н.В., свидетельство о праве на наследство не выдавалось. (л.д. 32-34, 45)
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ, 2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 223 Гражданского кодекса РФ, 1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. 2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Из представленных сторонами документов следует, что до ДД.ММ.ГГГГ собственником двух земельных участков и домовладения выступал ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ собственник ФИО7 умер.
Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса РФ, 1. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ, Наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса РФ, 1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно ст. 1143 Гражданского кодекса РФ, 1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять. …4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, 1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 1162 Гражданского кодекса РФ, 1. Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника.
Согласно ст. 1163 Гражданского кодекса РФ, 1. Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
Ответчик Никитина Н.В. как наследник второй очереди - сестра наследодателя в течении 6 месяцев ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии открывшегося наследства, в числе наследственного имущества указано домовладение и земельные участки в <адрес>.
На основании ст. 1110, 1143, 1152 Гражданского кодекса РФ, право собственности на указанное недвижимое имущество перешло наследнику Никитиной Н.В. в порядке наследования по закону после смерти наследодателя ФИО7
ДД.ММ.ГГГГ Никитина Н.В. заключила договор купли-продажи указанного имущества с истцом Белобородовым М.И.
Согласно ст. 454 Гражданского кодекса РФ, 1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). …5. К отдельным видам договора купли-продажи (…продажа недвижимости, …) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.
Согласно ст. 549 Гражданского кодекса РФ, 1. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
Согласно ст. 550 Гражданского кодекса РФ, Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.
Согласно ст. 551 Гражданского кодекса РФ, 1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. 2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами. 3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
Согласно ст. 552 Гражданского кодекса РФ, 1. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования. 2. В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.
Согласно ст. 554 Гражданского кодекса РФ, В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
Согласно ст. 555 Гражданского кодекса РФ, 1. Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, не применяются. 2. Если иное не предусмотрено законом или договором продажи недвижимости, установленная в нем цена здания, сооружения или другого недвижимого имущества, находящегося на земельном участке, включает цену передаваемой с этим недвижимым имуществом соответствующей части земельного участка или права на нее.
Согласно ст. 556 Гражданского кодекса РФ, 1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.
Договор купли-продажи земельных участков и жилого дома с надворными постройками заключен сторонами покупателем Белобородовым М.И. и продавцом Никитиной Н.В. в письменной форме, в договоре указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке, сведения о земельных участках по данным государственного кадастрового учета, цена продаваемого недвижимого имущества, договор подписан сторонами, продавцом Никитиной Н.В. указано о получении от покупателя денежных средств по договору в полном объеме, сторонами подписан передаточный акт о передаче покупателю Белобородову М.И. недвижимого имущества.
Из доводов сторон и материалов дела следует, что истец Белобородов М.И. с указанного периода фактически владеет и пользуется недвижимым имуществом в полном объеме.
Ответчик Никитина Н.В. подтвердила при рассмотрении дела заключение и исполнение договора купли-продажи, переход права собственности на недвижимое имуществом истцу Белобородову М.И.
Уклонение ответчика Никитиной Н.В. от государственной регистрации перехода права собственности не недвижимое имущество при фактическом исполнении договора купли-продажи не должно нарушать прав истца Белобородова М.И. в связи с возникновением у него права собственности на недвижимое имущество на основании заключенного и исполненного сторонами договора купли-продажи.
На основании изложенного, исковые требования истца Белобородова М.И. о признании права собственности на домовладение, состоящее из жилого дома и надворных построек, и два земельных участка подлежат удовлетворению. Суд уточняет площадь земельного участка с кадастровым номером 59:40:0680101:50 - 3800 кв.м. с учетом позиции истца и исследованных материалов.
В соответствии ст.17, 28 Федерального Закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», решение суда является основанием для государственной регистрации права в государственном регистрирующем органе – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (Управление Росреестра по Пермскому краю).
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Белобородова Михаила Ивановича удовлетворить.
Признать за Белобородовым Михаилом Ивановичем право собственности на жилой дом общей площадью 29,3 м2, с пристроем, навесом, конюшней, колодцем, расположенные по адресу: <адрес>;
земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;
земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 3800 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>,
возникшее на основании договора купли –продажи земельных участков и дома с надворными постройками, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Никитиной Натальей Викторовной.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течении 10 дней со дня вынесения в окончательной форме.
Судья Е.Р. Низаева