Дело №2-277/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 апреля 2010 года
г. Чернушка
Чернушинский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Андрианова В.П., с участием истца Клюевой А.В.,
ответчиков Клюева А.Е., Клюевой А.В., Вахрушевой К.А.,
представителя заинтересованного лица МТУ № 4 Министерства социального развития <адрес> Сальниковой ЕА., при секретаре Черенковой СВ.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клюевой Анны Васильевны к Клюевой Анне Владимировне, Клюеву Андрею Германовичу, Клюевой Анастасии Андреевне, Вахрушевой Ксении Александровне о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета;
установил:
Истец Клюева А.В. обратилась в Чернушинский районный суд с заявлением о признании Клюевой А.В., Клюева А.Г., Клюевой А.А., Вахрушевой К.А. утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>.
В исковом заявлении истец Клюева А.В. указала, что она в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права является собственником 2-х комнатной квартиры по адресу <адрес> края <адрес>50. В квартире прописан ее сын Клюев Андрей Германович, его бывшая жена Клюева Анна Владимировна, их совместный ребенок - дочь Клюева Анастасия Андреевна 2003 года рождения и дочь бывшей снохи Вахрушева Ксения Александровна, 1994 года рождения. С июля 2009 года сноха с детьми добровольно выехала из квартиры и по настоящее время проживают по адресу: <адрес> комната 77. В августе 2009 года, сын с женой развелись. А с ноября 2009 года сын, так же не проживает с истцом. Его местонахождение, ей не известно. В связи с тем, что ответчики прописаны, но не проживают в квартире, она не может воспользоваться льготами, субсидией. По коммунальным платежам ответчики не платили, поэтому образовался долг. Истцу приходится оплачивать коммунальные платежи за квартплату в полном объеме. Так же она желает продать указанную квартиру. Считает, что ответчики ущемляют ее права, как собственника жилого помещения.
Истец Клюева А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что в 1983 году она получила двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> время беременности она стояла в очереди на получение жилья, для себя и будущего ребенка. Сын родился в 1976 году. На момент получения квартиры сыну исполнилось 7 лет. Ордер выписали на нее и сына Клюева А.Г. Вселились и проживали с сыном совместно. В 2002 году она приватизировала квартиру в собственность. Сын Клюев А.Г. добровольно отказался от участия в приватизации квартиры, без какого-либо принуждения. В 2002 году, до приватизации квартиры ответчики вселись в квартиру, но прописаны не были. Прописала ответчиков добровольно. Сноха и ее дочь Ксения, родственницей ее не признали, жили как две отдельные семьи, совместное хозяйство не вели, общие предметы быта отсутствовали, взаимная поддержка друг другу отсутствовала. Проживали в квартире, как в съемном жилье, срок пользования не обговаривали. После регистрации, возникли разногласия в отношениях. Слышала, что сноха с детьми собирались уезжать. В июле 2009 года Клюева А.В. с детьми, добровольно, без принуждения съехали с квартиры, забрав с собой все личные вещи и мебель. В день отъезда снохи, сын лежал в ее комнате,
остаться не уговаривал. Из квартиры ее не выгоняли. До ее выезда, она предлагала снохе оплачивать в равных долях коммунальные платежи, предложение осталось без внимания. За квартиру ответчица не оплачивала. 25 августа 2009 году, брак, заключенный между снохой и сыном расторгнут, по ее инициативе. В ноябре 2009 года он, так же выехал из квартиры, на новое место жительства. За время своего отсутствия, по коммунальным платежам не счета оплачивал. Она желает продать квартиру, но с зарегистрированными в ней гражданами, продать не может. 31 марта 2010 года сын добровольно выписался из квартиры, в связи с этим, она просит суд признать Клюева А.Г., Клюеву А.В., Вахрушеву К.А. утратившими право на жилое помещение по адресу: <адрес> края <адрес>50 и снять их с регистрационного учета. Ответчик Клюева А.В. в судебном заседании иск не признала, суду пояснила, что она является снохой истца. Брак с Клюевым А.Г. расторгнут в 2009 году. Квартира получена Клюевой А.В., задолго до регистрации брака. В начале совместной жизни с Клюевым А.Г. снимали жилье, потом переехали к свекрови. После приватизации квартиры, их прописали. Регистрация была необходима, в связи с беременностью. Она знала, что муж отказался от доли в приватизации квартиры. Он говорил, что помогает маме оплачивать коммунальные платежи. Муж работал, но периодически пропадал, затем появлялся. В связи с этим менял место работы. За семь лет совместной жизни, он три раза кодировался от алкогольной зависимости. Проживали со свекровью, но совместного с истцом хозяйства не вели. Она знала, что муж брал ссуду в банке на приобретение автомобиля, но денег и автомашину она не видела. В 2008 году она взыскала с Клюева А.Г. алименты на содержание дочери Анастасии. За проживание в квартире, некоторое время Клюевой А.В. оплачивала коммунальные платежи по 1000 рублей ежемесячно, но расписки не брала. Потом истец предложила платить за съем жилья 3000 рублей, плюс коммунальные платежи, но она отказалась. Последнее время семейные отношения не складывались, муж с матерью жили в одной комнате, а она с детьми в другой. Свекровь и муж, ее не выгоняли из квартиры, выезжать не помогали, но и не удерживали, мужу было безразлично. Добровольно решила съехать с занимаемой квартиры, со всеми вещами, не смотря на отсутствие другого жилья. Уехала к отцу в Р.Казахстан, возвращаться не думала. После возвращения, предложила Клюеву А.Г. развестись, он не возражал. За время отсутствия в квартире, не оплачивала коммунальные платежи. Вселяться в квартиру не желает, необходима только прописка. В настоящее время проживает в съемной комнате общежития, по месту пребывания ее и детей не регистрируют.
Ответчик Клюев А.Г. в судебном заседании иск признал и суду пояснил, квартира была получена его матерью в связи с трудовыми правоотношениями на Маслозаводе в 1983 году. Ордер выдали на двоих. Клюева А.В. приватизировала квартиру в 2002 году, он добровольно отказался от доли в приватизации, так как он единственный у матери. Женился, зарегистрировал брак с Клюевой А.В., жили совместно с истцом. Работал в г.Перми, предлагали взять беспроцентную ссуду на предприятии для приобретения жилья, жена отказалась. Жене, как вынужденному переселенцу, предоставлялся земельный участок для индивидуального жилищного строительства, отказалась. Алименты на содержание дочери Анастасии он не платит, так как не работает, помогает дочери по возможности. В ноябре 2009 года добровольно выехал из квартиры, не выгоняли, затем 31 марта 2010 года выписался, так как не проживает. Желает оформить временную регистрацию по новому месту жительства.
Ответчик Вахрушева К.А. иск не признала, пояснила, что добровольно выехала из квартиры Клюевой А.В. с мамой и несовершеннолетней сестрой Клюевой А.А. Уехали в Р.Казахстан, возвращаться не собирались. Затем вернулись, живут в съемной комнате.
Представитель заинтересованного лица Межрайонного территориального управления № 4 Министерства социального развития Пермского края Сальникова Е.А. в судебном заседании с иском не согласилась. Пояснила, что семья Клюевой А.В. является малоимущей, она не имеет средств приобрести жилье. В случае снятия ее с
регистрационного учета, она лишиться пособий. Лишение несовершеннолетней Клюевой А.А. права пользования жилым помещением, ущемляет ее права. У нее имеется право вселения в квартиру.
Представитель третьего лица Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Пермскому краю в Чернушинском районе в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, заслушав доводы сторон, показания свидетеля, исследовав материалы дела, считает исковые требования Клюевой А.В. обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В процессе судебного разбирательства суд установил, что к моменту подачи заявления в районный суд истица Клюева А.В. является единственным собственником спорной <адрес>.
Указанная квартира была предоставлена Клюевой А.В. в связи с трудовыми отношениями, на семью из двух человек, включая сына Клюева А.Г.
В начале 2002 года Клюева А.В. квартиру приватизировала и оформила регистрацию права собственности. Ее сын от участия в приватизации в установленном законом порядке отказался.
В этом же году, сын создал семью и зарегистрировал брачные отношения с ответчиком Клюевой А.В., имеющей несовершеннолетнюю дочь Вахрушеву К.А. В 2003 году родилась совместная дочь Клюева А.Г. и Клюевой А.В. - Клюева Анастасия.
Установлено, что в течение всего периода совместного проживания на одной жилплощади, истица и ответчики одной семьи не создали, общего хозяйства не вели, общего семейного бюджета не имели, проживали самостоятельными семьями. Семья ответчиков приобрела право пользования спорным жилым помещением, против этого истица не возражала, она согласилась на вселение ответчиков и на их регистрацию в своей квартире.
Во второй половине 2009 года в связи с тем, что семья ответчиков распалась, ответчики Клюевы и Вахрушева К.А. выехали из спорной квартиры на другое постоянное место жительства. При этом сами ответчики в судебном заседании не оспаривали, что выехали из жилого помещения, <адрес> добровольно без какого либо принуждения, перевезли из квартиры все свои вещи. Кроме этого ответчики, ни проживая в квартире, ни выехав из нее, за проживание в квартире и за предоставляемые им коммунальные услуги оплату не производили, обязанности нанимателя жилья не исполняли. Поэтому ответчики право пользования жилым помещением, квартирой № 50 утратили.
Согласно ст. 5 Федерального Закона № 189-ФЗ от 29.12.2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникли после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В связи с тем, что спорные жилищные правоотношения возникли после 01 марта 2005 года на основании ст. 5 Закона № 189 - ФЗ от 29.12.2004 года данный спор подлежит разрешению с применением Жилищного кодекса РФ.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи гражданского состояния. Для признания их вселенными в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником, оказания взаимной материальной и иной поддержки. Так же членами семьи собственника могут быть другие родственники вне зависимости от степени родства и нетрудоспособные иждивенцы самого собственника.(п. 11 Постановление Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»)
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 12 июля 2002 года, Клюева А.В. на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность является единственным собственником <адрес> (л.д. 5).
Согласно свидетельства о расторжении брака от 07.09.2009 года, брак между Клюевым А.Г. и Клюевой А.В. расторгнут 25 марта 2010 года. (л.д. 26)
Согласно акта обследования квартиры от 26 марта 2010 года Управляющей организации ООО «Служба «ЖКХ», в квартире в <адрес>50 ответчики: Клюева А.В., Клюев А.Г., Клюева А.А., Вахрушева К.А. не проживают, каких - либо детских игрушек, одежды, книг, мужской и женской одежды, кроме одежды Клюевой А.В. не обнаружено.(л.д. 21)
Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Так как родители добровольно отказались от права проживания в квартире и имеют другое место жительства, то по определению ст. 20 ЖК РФ, местом жительства несовершеннолетнего ребенка является место жительства родителей в данном случае место жительства матери.
Принимая решение об удовлетворении исковых требований Клюевой А.В. о признании ответчиков, в том числе несовершеннолетней Клюевой А.А. утратившими право пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что ответчики членами семьи собственника квартиры не являлись. Добровольно, без принуждения выехали из квартиры, не предпринимали попыток к сохранению за собой права пользования жилым помещением. Отсутствие родственных отношений с собственником квартиры и добровольный выезд, судом установлен.
В соответствии со ст. 7 закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится
органом регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с положениями п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 признание граждан не приобретших либо утративших право пользования жилым помещением, является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства в этом жилом помещении.
В Чернушинском районе полномочия регистрационного учета по месту жительства принадлежит территориальному органу федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, -Отделению Управления Федеральной миграционной службы России по Пермскому краю в Чернушинском районе.
Согласно справки предоставленной ООО «Служба «ЖКХ» от 23.02.2010 года в квартире по адресу: <адрес>50, зарегистрированы: истец -Клюева А.В. с 31 мая 1983 года; ответчики - Клюева А.В. с 17 декабря 2004 года, Клюев А.Г. с 31 мая 1983 года, Клюева А.А. с 26 февраля 2003 года, Вахрушева К.А. с 17 декабря 2004 года (л.д.20).
Обществом с ограниченной ответственностью «Служба «ЖКХ» предоставлена справка от 07.04.2010 года, в которой указано, что ответчик Клюев А.Г. из спорной <адрес>, снят с регистрационного учета 31 марта 2010 года. (л.д. 46)
Решение суда является основанием для снятия ответчиков Клюевой А.В., Клюева А.Г., Клюевой А.А., Вахрушевой К.А. с регистрационного учета по месту жительства по <адрес> для Отделения Управления ФМСР по Пермскому краю в Чернушиском районе.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Клюева Андрея Германовича, Клюеву Анну Владимировну, Вахрушеву Ксению Александровну утратившими право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и снять Клюева Андрея Германовича, Клюеву Анну Владимировну, Вахрушеву Ксению Александровну с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для Отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Пермскому краю в Чернушинском районе для снятия Клюевой Анны Владимировны, Клюева Андрея Германовича, Вахрушевой Ксении Александровны с регистрационного учета по адресу: <адрес> края <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Пермский краевой суд в течении 10 дней со дня вынесения в окончательной форме через Чернушинский районный суд.
Судья В.П.Андрианов