Дело № 2-301/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Чернушка
30 марта 2010 года
Чернушинский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Андрианова В.П.,
с участием истца Чечихиной Л.А.,
ответчика Некрасова А.Н.,
при секретаре Треногиной Э.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Чечихиной Любови Александровны к Некрасову Андрею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,
установил:
Чечихина Л.А. обратилась в суд с иском к Некрасову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу г. <адрес>. Исковые требования мотивировала тем, что она 24.11.2005 года приобрела по договору купли-продажи у ФИО4 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. На основании данного договора ею получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Некрасов А.Н. 07.12.2006 года она зарегистрировала его в своей квартире, регистрация носила формальный характер. Без заявления и личного присутствия самого Некрасова А.Н. снять его с регистрационного учета невозможно. Местонахождение ответчика ей неизвестно. С момента приобретения ею жилого помещения, ответчик по указанному адресу не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. В настоящее время ответчик не является членом ее семьи. Ссылаясь на ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, указывая, что регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения помещением, истец просит признать Некрасова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>6 и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивала, просила иск удовлетворить. Суду пояснила, что Некрасов А.Н. является бывшим мужем ее дочери, они разведены в 2005 году. Данное жилое помещение она приобрела у Габидуллина за 100000 рублей. В 2006 году она зарегистрировала ответчика в квартире, они вселились туда вместе с дочерью, уже после развода. Но их совместная жизнь не сложилась. Недавно он сильно избил ее дочь, и теперь она не желает, чтобы он проживал в ее квартире. Она договорилась с ним, что он с квартиры съедет добровольно, обещал выписаться.
Ответчик в судебном заседании исковые требования признал, суду пояснил, что свои вещи из квартиры он заберет, в настоящее время там не проживает.
Представитель третьего лица отделения УФМС России по Пермскому краю в Чернушинском районе в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Суд, заслушав стороны, изучив представленные доказательства, считает исковые требования Чечихиной Л.А. обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 признание гражданина неприобретшим либо утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в этом жилом помещении (п.п. «е» п. 31 Правил).
В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из обстоятельств, установленных по делу, следует, что истцу Чечихиной Л.А. принадлежит на праве собственности жилое помещение, однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д. 7) и договором купли-продажи квартиры (л.д. 8).
По справке ООО «Служба ЖКХ» (л.д. 5) установлено, что в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Некрасов А.Н.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено показаниями истца и ответчика, Некрасов А.Н. является бывшим зятем Чечихиной Л.А.. Ответчик в настоящее время не проживает по вышеуказанному адресу, является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, на квартиру не претендует, согласен на снятие его с регистрационного учета.
С учетом указанных обстоятельств, заявленные истцом требования являются обоснованными.
На основании изложенного и
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Некрасова Андрея Николаевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Некрасова Андрея Николаевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>.
Обязанность по исполнению решения суда о снятии Некрасова А.Н. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу возложить на отделение УФМС России по Пермскому краю в Чернушинском районе.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Пермский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья В.П. Андрианов