Дело № 2-455/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
г. Чернушка 29 апреля 2011 года.
Чернушинский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Паршаковой С.Л.,
с участием истицы Исаковой Л.И.,
при секретаре Воробьевой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Исаковой Любови Ивановны к администрации Павловского сельского поселения, администрации Чернушинского муниципального района, Исакову Павлу Александровичу о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,
У С Т А Н О В И Л:
Исакова Л.И. обратилась в суд с иском к администрации Павловского сельского поселения, администрации Чернушинского муниципального района, Исакову П.А. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Иск мотивировала тем, в 1985 году им с мужем Исаковым П.А. была предоставлена трехкомнатная квартира в двухквартирном деревянном доме по адресу <адрес>, в связи с трудовыми отношениями с колхозом «Восход». После предоставления им квартиры, они вселились и за счет собственных средств построили хозяйственные постройки: баню, предбанник, дровенник, сарай. В последующем колхоз « Восход» был преобразован в ООО «Атняшинское» В ООО « Атняшинское» дом по <адрес> на балансе не состоит. Текущий и капитальный ремонт квартиры и хозяйственных построек они производят за собственные средства, своими силами. На протяжении 25 лет пользуются квартирой постоянно и открыто, как собственной. В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Поскольку в ООО «Атняшинское» квартира на балансе не состоит, ей в судебном порядке необходимо установить право собственности на спорную квартиру. Остаточная стоимость дома составляет 158 700 рублей. Просит признать за ней право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В ходе судебного разбирательства истец Исакова Л.И. уточнила свои требования просила признать право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес>, так как на основании постановления главы Павловского сельского поселения №43 от 10 июля 2008 года нумерация дома и земельного участка с кадастровым номером № сменилась с <адрес>.
Истица Исакова Л.И. в суде исковые требования поддержала полностью, дополнительно пояснила, что более двадцати пяти лет пользуются жилым помещением, несут расходы на его содержание, ими были построены надворные постройки, квартира на балансе у администрации Павловского сельского поселения не состоит, в квартире они зарегистрированы и проживают с 1982 года.
Ответчики – администрация Павловского сельского поселения, администрации Чернушинского муниципального района, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, просили дело рассмотреть в отсутствие представителя удовлетворение исковых требований оставили на усмотрение суда.
Ответчик Исаков П.А. в суд не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.
Третье лицо, Управление Росреестра по Пермскому краю, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Суд, заслушав истца, рассмотрев представленные доказательства, находит заявленный иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
В соответствии с требованиями ст.234 ГК РФ лицо- гражданина или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Из обстоятельств, установленных по делу, следует, что истице Исаковой Л.И. как работнику колхоза «Восток» была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время колхоза «Восток» не существует. Согласно похозяйственной книге, сведениям администрации Павловского сельского поселения, сведениям о регистрации, Исаковы с 1982 года пользуются квартирой. Согласно постановлению главы Павловского сельского поселения от 10 июля 2008 года №43 «О присвоении названий улиц, номера каждому строению и земельному участку по всем населенным пунктам Павловского сельского поселения», нумерация дома и земельного участка под кадастровым номером № в <адрес> сменилась с <адрес> <адрес>. Согласно техническому паспорту домовладения на земельном участке имеются надворные постройки. Согласно постановлению администрации Павловского сельского Совета №34 от 30 июня 1998 года за Исаковым П.А. закреплен земельный участок по адресу <адрес> площадью 2600 квадратных метров, согласно кадастровому паспорту земельному участку присвоен кадастровый номер №. Согласно сведениям, представленным из Управления Росреестра, квартира по адресу <адрес> в собственности других лиц не находится. Квартира на балансе администрации Павловского сельского поселения, администрации Чернушинского муниципального района, ООО «Атняшинское» не состоит. Ответчики на спорную квартиру не претендуют, доводы истца ответчиками не оспаривались.
Истица Исакова Л.И. в течение более пятнадцати лет осуществляет добросовестное, открытое и непрерывное владение спорной квартирой. На указанное недвижимое имущество у нее отсутствуют какие-либо правоустанавливающие документы. Сведения о собственнике имущества также отсутствуют. Третьи лица права на спорную квартиру не заявляют. В муниципальную собственность спорная квартира в установленном порядке не поступала.
В соответствии с техническим паспортом квартиры, общая площадь указанной квартиры составляет 53,2 кв.м., в том числе жилая 38,9 кв. м. ( л.д.7-14).
С учетом изложенных обстоятельств, требования истицы о признании за ней права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Исаковой Любови Ивановны удовлетворить.
Признать за Исаковой Любовь Ивановной право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 53,2 квадратных метра, в том числе жилой 38,9 квадратных метров.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Пермский краевой суд в течение 10 дней с момента вынесения.
Настоящее решение, по вступлении его в законную силу, является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество в органах регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судья С.Л. Паршакова