Дело № 2-610/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Чернушка 01 июня 2011 года
Чернушинский районный суд Пермского края в составе
судьи Синельниковой И.А.
с участием истца Кладова В.А.
при секретаре Кулановой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кладова Андрея Александровича к администрации Чернушинского муниципального района о признании права собственности на домовладение и земельный участок,
у с т а н о в и л :
Истец Кладов А.А. обратился в суд с иском о признании права собственности по праву наследования на жилой дом общей площадью 21,9 кв.метров с пристроем, пристроем, воротами кадастровый номер №, и на земельный участок площадью 4900 кв.метров кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>.
Заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2, оставив наследство. По закону он является единственным наследником. В состав наследство входит перечисленное выше имущество. В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства на право на наследство. При оформлении документов выяснилось, что 4 июля 1997 года его отец приобрел у ФИО7 жилой дом и земельный участок в <адрес>, но не оформил переход права собственности, не зарегистрировал договор купли-продажи в БТИ. В связи с этим ему отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, предложено обратиться в суд.
В судебном заседании истец Кладов А.А. поддержал доводы изложенные в исковом заявление и требование.
Администрация Чернушинского муниципального района просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Администрация Слудовского сельского поселения просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №13 по Пермскому краю просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Управление Росреестра по Пермскому краю Чернушинский отдел просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Суд, заслушав истца, исследовав представленные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.130, 131 ГК РФ строение и земельный участок, как недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации. возникает с момента такой регистрации.
Из установленных в судебном заседании обстоятельств следует, что согласно договора купли-продажи от 04 июля 1997 года ФИО7 продал ФИО2 земельный участок площадью 4900 кв.метров и жилой дом, находящийся на этом земельном участке, полезной площадью 21.9 кв.метров, с навесами и конюшнями в <адрес>. Данное имущество принадлежало продавцу на основании правоустанавливающих документов на это имущество. (л.д.11). Имущество передано по передаточному акту. (л.д.21). Согласно справки администрации сельского поселения от 22 сентября 2010 года №393 в соответствии Положения о порядке присвоения и регистрации адресов и наименований на территории Слудовского сельского поселения, утвержденного решением Совета депутатов Слудовского сельского поселения от 20,11.2009 года №26 даному домовладению присвоен адрес: <адрес>. (л.д.28). Согласно сведений из налогового органа налог на землю начислялся и уплачивался ФИО8 Из копии похозяйственной книги Слудовского сельского поселения следует, что данное домовладение на основании договора купли-продажи от 4 июля 1997 года переписано на ФИО9
Согласно свидетельства о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9). В соответствии с действующими нормами законодательства он имел право при жизни зарегистрировать право собственности в регистрационном органе.
Согласно свидетельства о рождении истец Кладов А.А. является сыном умершего ФИО9 (л.д.10).
В соответствии со ст.1113, 1142 ГК РФ истец Кладов А.А. имеет право на наследство.
То есть, имущество, принадлежащее ФИО2 при жизни, принадлежит по праву наследования, в соответствии с перечисленными выше нормами закона, наследнику Кладову А.А.
В соответствии со ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имуществ и сделок с ним» решение является основанием для государственной регистрации права.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск Кладова Андрея Александровича удовлетворить.
Признать за Кладовым Андреем Александровичем право собственности по праву наследования на жилой дом общей площадью 21,9 кв.метров с пристроем, пристроем, воротами кадастровый номер №, и на земельный участок площадью 4900 кв.метров кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течение десяти дней со дня изготовления в окончательной форме.
Судья - И.А. Синельникова