Дело № 2-854/2011
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
судебного заседания
г. Чернушка
04 июля 2011 года
Чернушинский районный суд Пермского края, в составе:
Председательствующего судьи Андрианова В.П.,
при секретаре Треногиной Э.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Гайдара, 5» к Лебединскому Александру Александровичу о взыскании коммунальных платежей,
УСТАНОВИЛ:
Товарищество собственников жилья «Гайдара, 5» обратилось в суд с иском к Лебединскому А.А. о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 84809 рублей 93 коп. и судебных расходов сумме 8744 рубля 30 коп. Исковые требования мотивированы тем, что Лебединский А.А. является собственником квартиры № по адресу: <адрес>. Иных сведений о месте жительства ответчика у истца не имеется. Истец - некоммерческая организация, созданная решением общего собрания для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии со статьей 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со статьей 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следзоощего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчик не исполняет. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, подтверждением чего является оплата от 11.09.2009 № 885957 в сумме 22500 рублей. До настоящего момента задолженность в сумме 84809 рублей 93 копейки ответчиком не оплачена. Уклонение ответчика от добровольного погашения задолженности заставило истца обратиться к услугам представителя (адвоката), который ознакомился с материалами дела, изучил их и правовую литературу по предмету иска подготовил проект искового заявления, подал его в суд и будет принимать участие в судебных заседаниях. Все это повлекло дополнительные расходы в сумме 6000 рублей, которые должны быть возмещены истцу на основании ст. 100 ГПК РФ. Расходы истца на оплату помощи представителя соответствуют сложности дела и сложившейся стоимости юридической помощи в Пермском крае. Размер расходов, согласно решения Совета Адвокатской палаты Пермского края 30.10.2008 № 33, является минимальным по краю за указанный объем услуг представителя. Размер государственной пошлины составил 2744 рубля 30 коп. в ходе подготовки дела к судебному разбирательству, стороны достигли мирового соглашения на следующих условиях:
1. Ответчик Лебединский А,А. уплачивает ТСЖ «Гайдара,5» сумму в размере исковых требований 102 981 (сто две тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 52 коп. в следующем порядке: До 11.07,2011г. уплачиваются 80 О00(восемьдесят тысяч) руб. 00 коп. До 11.08,2011г. уплачиваются 22 981 (двадцать две тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 52 коп. Лебединский А.А. так же уплачивает ТСЖ «Гайдара,5» сумму текущей задолженности в размере 23 017 (двадцать три тысячи семнадцать) руб. 74 коп. в следующем порядке: До 11.09.2011г. уплачивается 20 000 (двадцать тысяч) руб. 00 коп. текущей задолженности. До 01.10.2011г. уплачивается 3 017 (три тысячи семнадцать) руб. 74 коп. текущей задолженности.
2. Стороны распределяют судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, поровну - ТСЖ «Гайдара,5» отказывается от взыскания 50% судебных расходов с Лебединского А.А, в сумме 4 372 (три тысячи триста семьдесят два) руб. 15 коп, = 8 744,30 X 50%.
Мировое соглашение стороны заключили добровольно по обоюдному согласию.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.
Суд считает, что заключенное мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц и утверждает мировое соглашение.
В связи с изложенным и
Руководствуясь ст. 39, 152, 173, 220, 221 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Товариществом собственников жилья «Гайдара, 5» и Лебединским Александром Александровичем на следующих условиях:
1. Ответчик Лебединский А,А. уплачивает ТСЖ «Гайдара,5» сумму в размере исковых требований 102 981 (сто две тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 52 коп. в следующем порядке: До 11.07,2011г. уплачиваются 80 О00(восемьдесят тысяч) руб. 00 коп. До 11.08,2011г. уплачиваются 22 981 (двадцать две тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 52 коп. Лебединский А.А. так же уплачивает ТСЖ «Гайдара,5» сумму текущей задолженности в размере 23 017 (двадцать три тысячи семнадцать) руб. 74 коп. в следующем порядке: До 11.09.2011г. уплачивается 20 000 (двадцать тысяч) руб. 00 коп. текущей задолженности. До 01.10.2011г. уплачивается 3 017 (три тысячи семнадцать) руб. 74 коп. текущей задолженности.
2. Стороны распределяют судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, поровну - ТСЖ «Гайдара, 5» отказывается от взыскания 50% судебных расходов с Лебединского А.А, в сумме 4 372 (три тысячи триста семьдесят два) руб. 15 коп, = 8 744,30 X 50%.
Прекратить производство по делу по иску Товарищества собственников жилья «Гайдара, 5» к Лебединскому Александру Александровичу о взыскании коммунальных платежей, в связи с утверждением мирового соглашения между сторонами.
Определение может бьпь обжаловано в Пермский краевой суд, через Чернушинский районный суд, в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья В.П. Андрианов