Дело № 2-870/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Чернушка
21 июля 2011 года
Чернушинский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Андрианова В.П.,
с участием истца КочишН.И.,
при секретаре Треногиной Э.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда гражданское дело
по иску Кочиш Нины Ивановны к администрации Чернушинского городского поселения, администрации Чернушинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Кочиш Н.И. обратилась в суд с иском к администрации Чернушинского городского поселения, администрации Чернушинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок площадью 503 кв.м. кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес> (в садоводческом товариществе «Мичуринец»).
Исковые требования мотивировала тем, что земельным участком № расположенном в садоводческом товариществе «Мичуринец», она пользуется и владет с 1967 года по настоящее время нерперывно, т.е. 45 лет. Фактическая площадь участка составляет 503 кв.м., на основании выписки о земельном участке от 08.06.2011 года № присвоен кадастровый номер №.
В судебном заседании истец доводы искового заявления подтвердила, просила иск удовлетворить, суду пояснила, что ее муж работал в НГДУ. В 1967 году им выделили участок, позднее они развелись, участок достался ей. В списке владельцев земельных участков записана она. Таким образом, с 1967 года она владеет и пользуется данным участком как своим собственным.
Представитель ответчика администрации администрации Чернушинского городского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие в котором указал, что спорное недвижимое имущество не является собственностью муниципального образования «Чернушинское городское поселение».
Представитель ответчика администрации Чернушинского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица Чернушинского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие с пояснениями по иску Кочиш Н.И., где указал, что по данным ЕГРП запись о праве собственности – земельный участок (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>, в содовом товариществе «Мичуринец» отсутствует, в Государственном кадастре недвижимости имеются сведения о данном земельном участке, однако сведения о правах отсутствуют.
Суд, заслушав истца, опросив свидетеля, исследовав представленные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, - не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ.
Согласно ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Из обстоятельств, установленных по делу, следует, что Кочиш Н.И. более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно, владеет и пользуется как своим собственным земельным участком, площадью 503 кв.м., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес> (в садоводческом товариществе «Мичуринец»).
Указанные обстоятельства подтверждаются представленными документами: планом земельного участка (л.д. 5-6), справкой о наличии у Кочиш Н.И. личного подсобного хозяйства (л.д. 7), кадастровым паспортом (л.д. 8), списком членов садоводческого товарищества «Мичуринец» НГДУ «Чернушканефть, по состоянию на 01.01.1997 года (л.д. 9-10), пояснениями истца, а также свидетельскими показаниями.
Так, свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что с Кочиш Н.И. они соседи по дому и ее садовый земельный участок расположен через в улицы от участка Кочиш Н.И.. Подтвердила, что Кочиш Н.И. пользуется участком более 40 лет.
Поскольку в судебном заседании установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется как своим собственным спорным земельным участком более 15 лет, ответчики и третьи лица не оспаривают прав истца на домовладение, суд считает, что установлены все обстоятельства, предусмотренные ч. 1 ст. 234 ГК РФ, и имеются все основания для признания за истцом права собственности на земельный участок по приобретательной давности.
На основании изложенного, и
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за Кочиш Ниной Ивановной право собственности на земельный участок, площадью 503 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Садоводческое товарищество "Мичуринец", разрешенным использованием «Для ведения садоводства», кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения.
Настоящее решение, по вступлении его в законную силу, является основанием для регистрации права собственности истца на указанное недвижимое имущество в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судья В.П.Андрианов