о признании права собственности

Дело № 2-873/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Чернушинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Андрианова В.П.,

с участием истца Васюковой В.Ф.,

третьих лиц ФИО5, ФИО4,

при секретаре Треногиной Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда гражданское дело по иску Васюковой Валентины Федоровны к администрации Рябковского сельского поселения, администрации Чернушинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Васюкова В.Ф. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 3700 кв.м. для личного подсобного хозяйства с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивировала тем, что 01 июня 1992 года ее отцу ФИО2, был предоставлен земельный участок общей площадью 3700 кв.м. на праве бессрочного постоянного пользования. Данный земельный участок находится рядом с ее домом, и на протяжении 19 лет, она и ее семья использовали этот земельный участок, сначала вместе с отцом, а затем с согласия отца, самостоятельно, под посадку картофеля, а также под сенокос на корм для домашнего скота, который они содержат. Земельный участок огорожен и имеет кадастровый №. В марте 2008 года отец умер. Согласно свидетельства, выданного на основании решения Рябковского сельского совета от 01.06.1992 года, отцу было предоставлено два земельных участка: в собственность 0,11 га.; в бессрочное постоянное пользование 0,37 га. Земельный участок площадью 0,11 га, отец надлежаще зарегистрировал, так как он относился к его квартире, находящейся в двухквартирном жилом доме, в связи с чем оно вошло в наследственную массу. Что касается земельного участка площадью 0,37 га, учитывая то, что этим земельным участком непрерывно и добросовестно все эти годы владела и пользовалась непосредственно она и ее семья, отец надлежаще его за собой не зарегистрировал. В настоящее время, она не может зарегистрировать земельный участок, общей площадью 3700 кв.м., с кадастровым №, за собой, кроме как на основании судебного решения. Согласно законодательства РФ, земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования, может быть зарегистрирован гражданином на праве собственности. Учитывая то, что земельный участок, площадью 3700 кв.м., был в 1992 году предоставлен ее отцу ФИО2 для личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования, а также то что она с его согласия, непрерывно владеет и пользуется данным земельным участком как своим собственным более 15 лет, считает, что является правоприемником отца на данный земельный участок.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить, суду пояснила, что они жили в доме по адресу <адрес>, когда отцу был выделен земельный участок, вели подсобное хозяйство. В 1992 году он передал данный земельный участок ей, она пользовалась им со своей семьей. В марте 2008 года отец умер, завещение на дом и земельный участок он оформил на племянницу. Она к нотариусу не обращалась. Всего их было трое дочерей. Мать умерла раньше. Никто из сестер к нотариусу не обращался. Участком с самого начала по настоящий момент пользуется она и ее семья, муж и сын, которые не претендуют на признание за ними права собственности.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердила, что Васюкова В.Ф. – ее сестра, указала, что не претендует на земельный участок.

Третье лицо ФИО5 доводы искового заявления подтвердила, исковые требования сестры поддержала, указала, что не претендует на земельный участок.

Представитель ответчика администрации Рябковского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте дела надлежащим образом извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Чернушинского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, и отзыв на исковое заявление Васюковой В.Ф., в котором указал, что данный земельный участок зарегистрирован за ФИО2.

Представитель третьего лица Чернушинского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие и пояснение по иску Васюковой В.Ф., в котором указал, что по данным ЕГРП запись о праве собственности на спорный земельный участок – отсутствует, однако в Государственном кадастре недвижимости имеются сведения о вышеуказанном земельном участке – запись о праве бессрочного постоянного пользования на указанный объект недвижимости внесена за ФИО2, на основании свидетельства на право собственности на землю от 16.06.1992 года.

Суд, заслушав истца, третьих лиц, опросив свидетелей, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1, 3 ст. 234 ГК РФ гражданин, - не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно ст. 11 Федерального закона от 30.11.1994 «О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ» действие ст. 234 ГК РФ распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 01 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Земельного кодекса.

Согласно ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие ЗК РФ, сохраняется.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Из положений ст. 1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По п. 1 ч. 1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Из обстоятельств, установленных по делу, следует, что 01.06.1992 года ФИО2 на праве бессрочного постоянного пользования был предоставлен земельный участок площадью 3700 кв.м., расположеный по адресу: <адрес>, с кадастровым № (кадастровый паспорт л.д. 5).

Данный земельный участок ФИО2 передал во владение и пользование Васюковой В.Ф.. Таким образом, с 1992 года по настоящее время Васюкова В.Ф. открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется данным земельным участком как своим собственым более 15 лет (справка администрации Рябковского сельского поселения л.д. 6).

Право собственности на данный земельный участок ФИО6 надлежащим образом не оформил (свидетельство на право собственности на землю, бессрочного постоянного пользования землей л.д. 14). 08 марта 2008 года ФИО2 умер (свидетельство о смерти л.д. 13).

После смерти ФИО6 наследниками первой очереди по закону являются Васюкова В.Ф. (свидетельство о рождении л.д. 11, свидетельство о браке л.д. 10), ФИО5 (свидетельство о рождении, свидетельство о браке (л.д. 8), ФИО4 (свидетельство о рождении, свидетельство о браке л.д. 9).

Как следует из пояснений заявителя и третьих лиц ФИО5 и ФИО4, поскольку земельным участком пользовалась Васюкова В.Ф., отец на него не претендовал, документы на право собственности на него, кроме свидетельства 1992 года не оформлял, завещал дом и другой земельный участок племяннице. После смерти отца дочери к нотариусу не обращались, на земельный участок находящися в пользовании Васюковой В.Ф., ФИО4 и ФИО5 не претендуют.

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что Васюкову В.Ф., ЛазаревуЛ.Ф., ФИО4 она знает с детства. Спорным земельным участком Васюкова В.Ф. владеет и пользуется более 15 лет.

Ответчики не оспаривают прав истца на земельный участок.

Таким образом, в судебном заседании установлены все обстоятельства, предусмотренные ст. 234 ГК РФ как основания для признания за истцом права собственности на земельный участок.

На основании изложенного, и

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за истцом Васюковой Валентиной Федоровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 3700 кв.м., разрешенным использованием «Для личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения.

Настоящее решение, по вступлении его в законную силу, является основанием для регистрации права собственности истца на указанное недвижимое имущество в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.