Дело № 2-852/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Чернушка 16 августа 2011 года
Чернушинский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Андрианова В.П.,
с участием истца Гилимшина А.Г.,
представителя истца адвоката Копытова О.А.,
третьего лица, участвующего на стороне истца ФИО4,
ответчика Гилимшиной Г.А.,
при секретаре Треногиной Э.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда гражданское дело по иску Гилимшина Айрата Гиндуллиновича к Гилимшиной Гузей Айратовне о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Гилимшин А.Г. обратился в суд с иском к Гилимшиной Г.А. о снятии ответчицы с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивировал тем, что Гилимшина Г.А. зарегистрирована по адресу: <адрес> 13 января 2006 года. Фактически по данному адресу не проживала с декабря 2006 года. Регистрация ответчика носила формальный характер. Данный дом до 11 марта 2009 года принадлежал его матери ФИО3, а затем перешел ему по договору дарения от 11.03.2009 г., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время данный жилой дом он продает, так как дом является ветхим, подлежит ремонту или новому строительству. Ответчик является его дочерью, но с ним не проживает, фактически проживает с матерью, с которой они в разводе по адресу: <адрес>. Ответчик к жилому дому по адресу: <адрес>, отношения не имеет, не является собственником. Выписываться из <адрес> ответчица не желает, мотивирует свой отказ тем, что он не приобретает для нее другое жилье, он в свою очередь сделать этого не может, исходя из финансового положения.
В судебном заседании истец Гилимшин А.Г. исковые требования уточнил, указал, что также просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по данному основанию. Суду пояснил, что дом по <адрес>, где прописана ответчица его собственный. Дочь проживала в доме как член его семьи. Они вселились в дом в 1999 году, ранее дом принадлежал его матери. В доме проживали он, его жена и дочь Гилимшина Г.А., в 2002 году родилась дочь Ригина. В 2002-2003 году он построил новый дом и они переехали в него жить. Старый дом он оставил брату. В 2008 году они с женой расстались, новый дом поделили на доли. После развода он приобрел земельный участок по <адрес>. Младшую дочь забрала жена, старшая дочь осталась с ним. Его сожительница и дочь не смогли жить вместе и он предложитл дочери проживать в доме по <адрес>. Но дочь не смогла жить и в доме, говорила что ей страшно и не хочется топить печь, носить воду. Он снял ей квартиру в октябре 2010 года, давал деньги за аренду квартиры, на питание. Она меняла место жительства потом переехала к матери. В дом он пускал квартирантов, потом нашел покупателя на дом. Продал дом ФИО4. Дочь отказывается выписаться из дома, требует, чтобы он прописал ее в новый дом. Препятствий дочери в пользовании домом он не создавал, она добровольно выехала из него, сама сказала, что проживать в доме не будет. В доме сейчас проживают новые хозяева.
Представитель истца адвокат Копытов О.А. уточненные исковые требования поддержал, указал, что истец просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением на основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ.
Ответчик Гилимшина Г.А. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что они с отцом и матерью проживали в данном доме пока отец строил новый дом, после переезда в новый дом, мать с отцом вместе прожили около трех лет и расстались, отец ушел к другой. Она осталась проживать с отцом, младшая дочь – с матерью. Новый дом мать с отцом поделили. Новая жена отца ее не уважала, они поругались с ней, потом она ушла из отцовского дома. В августе 2010 года отец предложил ей жить в старом доме, она не хотела проживать в доме, так как там жил брат отца - Дамир. Отец сказал, что брат сам уйдет, дал ей 5000 рублей, чтобы сделать ремонт. Отец обещал ей сделать забор. Ей было страшно, так как Дамир злоупотребляет спиртным, она хотела его выгнать, он вел себя по отношению к ней агрессивно. Она не смогла жить в том доме, проживала всего три месяца, выехала примерно в октябре 2010 года, потом снимала квартиры, затем переехала к матери. Отец должен обеспечить ее жильем или прописать ее у себя в доме. Вселяться в данный дом она не планирует. Дом уже в аварийном состоянии очень ветхий, отремонтировать его дочь не сможет.
Третье лицо ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что она приобрела дом по <адрес> у Гилимшина А.Г., по договору купли-продажи, в доме прописана дочь истца. Гилимшин А.Г. обещал, что дочь снимется с регистрационного учета в течение месяца, но потом сказал, что она не согласна. При продаже дома он рассказывал ей, что на деньги вырученные от продажи приобретет дочери комнату в общежитии. Сказал, что в случае если дочь откажется сняться с учета, то он вернет им деньги, чтобы дочь въезжала в дом.
Представитель третьего лица ОУФМС по Пермскому краю в Чернушинском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 установлено, что признание гражданина не приобретшим либо утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в этом жилом помещении (п.п. «е» п. 31 Правил).
Из обстоятельств, установленных по делу, следует, что ответчик Гилимшина Г.А. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается домовой книгой (л.д. 6-7), а также справкой ООО «Служба ЖКХ» (л.д. 8). При этом в указанном доме ответчица не проживает с октября 2010 года. Истец Гилимшин А.Г. проживанию дочери в доме не препятствовал, ответчица выехала с данного места жительства добровольно, без принуждения. Как пояснила сама ответчица в судебном заседании, в настоящее время она постоянно проживает в квартире своей матери, вселяться в старый дом по месту регистрации она не намерена.
Свидетели ФИО8 и ФИО9 допрошенные в судебном заседании так же подтвердили, что Гилимшина Г.А. в доме по <адрес> не проживает, в октябре 2010 года выехала из спорного дома добровольно. В настоящее время проживает в доме матери, проживать в данном доме не намерена, ее регистрация носит формальный характер.
Так, свидетель ФИО8 суду пояснила, что Гилимшин А.Г. – ее бывший муж, Гилимшина Г.А. – ее дочь. Жизнь с мужем у них не сложилась, они развелись, старшая дочь осталась с мужем, но новой жене мужа дочь стала не нужна, и он отправил Гузель жить в старый дом. А осенью прошлого года она выехала из дома на съемную квартиру. Сейчас дочь проживает у нее с ее согласия.
Свидетель ФИО9, пояснила, что является двоюродной сестрой ответчицы. В <адрес> плохие условия для проживания, в соседях живут алкоголики, которые ходят ночами и стучатся в дом, мешают спать. Дядя Гилимшиной Г.А. постоянно приходил в данный дом пьяный, иногда голый, выпрашивал деньги. Отец обещал Гилимшиной Г.А. поставить забор, но не поставил, осенью прошлого года Гузель стала снимать квартиру, сейчас проживает у матери. В старом доме она проживать не хочет, так как там страшно, все обваливается, холодно, жить там невозможно, но она должна быть где-то прописана.
Данный дом был приобретен истцом 11.03.2009 года по договору дарения (л.д. 4-5) и продан ФИО4, 15.06.2011 года по договору купли-продажи. 12.07.2011 года договор купли-продажи передан в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю.
Таким образом, ответчица утратила право пользования жилым помещением в связи с тем, что переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Гилимшина Г.А. добровольно выехала из жилого дома по <адрес> в октябре 2010 года. Доказательств обратного ответчиком не представлено. В настоящее время Гилимшина Г.А. проживает по адресу: <адрес>, куда вселилась с согласия матери, проживать в доме принадлежавшем отцу не намерена, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного,
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Признать Гилимшину Гузель Айратовну утратившей право пользования жилым помещением в жилом доме по адресу: <адрес>.
Обязать ОУФМС РФ по Пермскому краю в Чернушинском районе снять Гилимшину Гузель Айратовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд, через Чернушинский районный суд.
Судья В.П. Андрианов