Дело № 2-1070/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Чернушка 7 сентября 2011 года
Чернушинский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Андрианова В.П.,
с участием истца Усаниной Н.Г.,
при секретаре Треногиной Э.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда гражданское дело по иску Усаниной Надежды Геннадьевны к Паршаковой Галине Павловне, администрации Чернушинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Усанина Н.Г. обратилась в суд с иском к Паршаковой Г.П., администрации Чернушинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 3900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровым №. Исковые требования мотивировала тем, что 12 марта 1998 года она приобрела у ответчика Паршаковой Г.П. по устной договоренности за 2000 рублей земельный участок общей площадью 3900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В подтверждение сделки она ей дала расписку, никакого договора они не оформили, и других документов на указанный участок, кроме расписки, ответчик ей не передавала. На земельном участке она выращивает овощи (картофель, капусту и т.д.), ею посажены многолетние плодовые кустарники, построила овощную яму и колодец. Государственая регистрация ее прав на земельный участок не совершалась. При оформлении документов на регистрацию в Управлении Росреестра ей сказали, что на основании расписки она не сможет зарегистрировать право собственности и обнаружилось, что собственником участка является умерший муж ответчика Паршаковой Г.П. – ФИО3.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, суду пояснила, что данный земельный участок приобрела у Паршаковой Г.П., которая раньше проживала в доме в деревне, затем переахала в <адрес>, этот участок пустовал 2 года. Она приобрела его в 1998 году, использовала как покос, потом стала выращивать овощи, посадила кусты. При оформлении документов на участок выяснилось, что он оформлен на умершего мужа Паршаковой Г.П. – ФИО3.
Ответчик Паршакова Г.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, где указала что исковые требования Усаниной Н.Г. признает.
Представитель ответчика администрации Чернушинского муниципального района в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что удовлетворение исковых требований оставляет на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя с пояснениями по иску, согласно которым, по данным ЕГРП земельный участок (кадастровый №), расположеный по адресу: <адрес>, отсутствует, однако в Государственном кадастре недвижимости имеются сведения о вышеуказанном земельном участке (запись о праве внесена за ФИО3).
Суд, заслушав истца, исследовав представленные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
Из положений ст. 1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из обстоятельств, установленных по делу, следует, что истец Усанина Н.Г. приобрела у Паршаковой Г.П. по договору купли-продажи от 12 марта 1998 года земельный участок, площадью 3900 кв.м., расположеный по адресу: <адрес> края, за 2000 рублей. Указанные обстоятельства подтверждаются распиской Паршаковой Г.П. (л.д. 10), выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок (л.д. 4), выпиской из лицевого счета хозяйства (л.д. 5-8) и пояснениями истца. Вместе с тем, регистрация прав собственности истца на земельный участок, в установленном законом порядке, не проводилась.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка и пояснениям третьего лица Чернушинского отдела УФРС, право собственности на спорный земельный участок зарегистрировано за ФИО3 – умершим мужем Паршаковой Г.П.
Представленными доказательствами подтверждается, что Паршакова Г.П. фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ее мужа ФИО3, распорядившись принадлежавшим ему земельным участком – продав его Усаниной Н.Г.
Ответчики и третьи лица, прав истца на земельный участок не оспаривают.
Таким образом у суда имеются все основания для удовлетворения иска.
На основании изложенного, и
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за Усаниной Надеждой Геннадьевной, право собственности на земельный участок, площадью 3900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, разрешенным использованием «Личное подсобное хозяйство», с кадастровым №.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения.
Настоящее решение, по вступлении его в законную силу, является основанием для регистрации права собственности истца на указанное недвижимое имущество в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судья В.П.Андрианов