Дело № 2-1077/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Чернушка
15 сентября 2011 года
Чернушинский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Андрианова В.П.,
с участием истца Ковалевой Е.В.,
при секретаре Треногиной Э.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда гражданское дело по иску Ковалевой Елены Владимировны к администрации Чернушинского городского поселения, администрации Чернушинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Ковалева Е.В. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивировала тем, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № № от 16 марта 2009 года у нее в собственности имеется однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Рядом с квартирой у нее имеется земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Данным земельным участком она пользуется с момента вселения в квартиру с 30 декабря 1992 года. Ухаживает, удобряет, выращивает овощи и картофель, посадила плодово-ягодные кустарники. Считает, что в силу приобретательной давности приобрела право собственности на данный земельный участок, так как пользуется им как своим собственным на протяжении 19 лет.
В судебном заседании истец доводы искового заявления подтвердила, просила иск удовлетворить, суду пояснила, что квартира ей досталась от бабушки ее мужа - ФИО2. ФИО2 вселилась в квартиру с 1961 г. от Щучье-Озерского леспромхоза. У дома был участок, все жильцы 4-х квартир поделили его между собой. Бабушка с самого начала пользовалась даным участком. В 1992 году она вселилась к ФИО2, прописалась у нее, ухаживала за ней. В 1992 году ФИО2 умерла, а она так и проживала в квартире, продолжала пользоваться этим участком. Муж ФИО2 умер давно, до ее смерти, из детей у ФИО2 осталась только дочь, которая проживает где-то в Черноморье – ФИО3. С мужем она развелась, он проживает с новой семьей по <адрес>. В данную квартиру в 1992 году вселилась и ее дочь ФИО5, которая сейчас проживает и работает в Перми, но зарегистрирована в данной квартире. На земельный участок она не претендует.
Представитель ответчика администрации администрации Чернушинского городского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие в котором указал, что спорное недвижимое имущество не является собственностью муниципального образования «Чернушинское городское поселение», о чем предоставил выписку.
Представитель ответчика администрации Чернушинского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что удовлетворение исковых требований оставляет на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Чернушинского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие с пояснениями по иску, где указал, что по данным ЕГРП запись о праве собственности на земельный участок (кадастровый номер №), расположенный по адресу: <адрес> - отсутствует.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила телефонограмму о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала о согласии с исковыми требованиями.
Суд, заслушав истца, исследовав представленные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, - не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ.
Согласно ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Из обстоятельств, установленных по делу, следует, что истец Ковалева Е.В., с 1992 года – по настоящее время, открыто, добросовестно и непрерывно пользуется, как своим собственным, земельным участком, площадью 600 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый номер № (выписка из домовой книги л.д 14).
Данный земельный участок был предоставлен ФИО2, умершей в 1993 году, вместе с жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В настоящее время истец Ковалева Е.В. является собственником данного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д. 9).
Истцом Ковалевой Е.В. проведено межевание земельного участка (л.д. 6-8), участок поставлен на кадастровый учет (л.д. 4-5).
Ответчики и третьи лица не оспаривают прав истца на данный земельный участок.
Таким образом, истцом Ковалевой Е.В. доказан факт длительного (более пятнадцати лет), непрерывного и открытого владения как своим собственным жилым помещением, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, и
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за Ковалевой Еленой Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, разрешенным использованием «Для огородничества», кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения.
Настоящее решение, по вступлении его в законную силу, является основанием для регистрации права собственности истца на указанное недвижимое имущество в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судья В.П.Андрианов