Дело № 2-1141/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
г. Чернушка 14 октября 2011 года
Чернушинский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Паршаковой С.Л.,
с участием представителя истца Жуйкова Л.М. – ФИО4,
третьего лица ФИО3,
при секретаре Воробьевой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Жуйкова Леонида Михайловича к Администрации Чернушинского муниципального района, Администрации Чернушинского городского поселения о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу <адрес>,
У С Т А Н О В И Л:
Жуйков Л.М. обратился в суд с иском к Администрации Чернушинского муниципального района, Администрации Чернушинского городского поселения о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу <адрес> <адрес>..
Иск мотивировал тем, что в соответствии с Постановлением администрации Чернушинского района № 803 от 23 сентября 1996 года было разрешено строительство 12 капитальных гаражей-боксов по адресу: <адрес> гаражному кооперативу «Яна». Он был включен в список членов данного гаражного кооператива под № 4. Постановлением № 150 от 24 февраля 1997 года администрацией Чернушинского района гаражному кооперативу «Яна» был выделен в аренду земельный участок площадью 404 кв.м. для строительства капитальных гаражей по адресу <адрес> в районе Государственного предприятия «Чернушинское» по племенной работе под кадастровым номером ПМО-557-006-23. Постановлением был утвержден Список членов гаражного кооператива «Яна». После чего было получено разрешение на строительство и члены кооператива приступили к строительству гаражей. Гаражи строили собственными силами и за счет личных средств. Официально он гараж сдал в эксплуатацию в 2008 году. Действительная инвентаризационная стоимость гаража в ценах на ДД.ММ.ГГГГ составляет 112 583 рубля. В настоящее время он решил зарегистрировать право собственности на гараж, так как гаражный кооператив прекратил свою деятельность он не может зарегистрировать право собственности на гараж. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу <адрес>.
В ходе судебного разбирательства по делу в качестве третьего лица был привлечен ФИО3
Истец Жуйков Л.М. в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель истца Жуйкова Л.М. – ФИО4, в суде на иске настаивала, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что гараж-бокс №, расположенный по адресу <адрес>, право собственности на который зарегистрировано за ФИО3 и их гараж, это разные объекты недвижимости, они расположены на разных земельных участках, имеют разную площадь. Просила иск удовлетворить.
Ответчики администрация Чернушинского муниципального района, администрация Чернушинского городского поселения, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю, в суд не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, представили заявления, в которых просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Третье лицо ФИО3 в суде с иском согласился, пояснил, что его гараж и гараж, принадлежащий Жуйкову Л.М. являются разными объектами недвижимости, по какой причине им присвоены одинаковые номера, он пояснить не может, но гаражи расположены на разных земельных участках, имеют разную площадь, они были членами разных гаражных кооперативов, он был членом кооператива «Луч», а Жуйков Л.М. был членом кооператива «Яна», он на гараж Жуйкова Л.М. не претендует.
Суд, заслушав представителя истца, третьего лица, рассмотрев представленные доказательства, находит заявленный иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указное имущество.
Из обстоятельств дела, следует, что Жуйков Л.М. являлся членом гаражного кооператива по строительству гаражей в районе Племобъединения «Яна» на основании Постановления администрации Чернушинского района Пермской области №803 от 23 сентября 1996 года. В 2008 году осуществил строительство гаража, с этого времени добросовестно и открыто пользуется гаражом. Гаражный кооператив «Яна» в настоящее время прекратил свою деятельность. Однако право собственности на гараж Жуйков Л.М. в установленном порядке не регистрировал. Доводы истца о том, что строительство гаража в составе кооператива было произведено им полностью, подтверждены представленными письменными документами, - техническим паспортом, материалами межевого дела. Данные о наличии задолженности по паевым взносам по делу отсутствуют.
Из представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю, ОГУП ЦТИ сведений следует, что право собственности на гараж № расположенный по адресу <адрес> не зарегистрировано.
То обстоятельство, что имеется государственная регистрация права собственности на гараж-бокс №, расположенный по адресу <адрес>, район Племобъединения за ФИО3 не является основанием для отказа в иске, поскольку судом с достоверностью установлено, что имея одинаковые номера (№), гаражи являются разными объектами недвижимого имущество. В частности на это указывала представитель истца и третье лицо, их доводы подтверждены письменными доказательствами по делу. Из технических паспортов гаражей следует, что в эксплуатацию они введены в разное время, имеют разные площадь, строительный объем и инвентаризационную стоимость. Гараж, принадлежащий ФИО3, введен в эксплуатацию в 1997 году, имеет строительный объем 108 кубических метров, площадь 29,6 квадратных метров. В свою очередь, спорный гараж введен в эксплуатацию в 2008 году, имеет строительный объем 93 кубических метра и площадь 24,5 квадратных метра. Гараж, принадлежащий ФИО3, имеет уточненный адрес, с указанием на район, спорный гараж такого уточнения в адресе не имеет. Кроме того, гаражи расположены на разных земельных участках, данное обстоятельство следует из межевого плана, спорный гаражный бокс расположен на земельном участке с кадастровым номером 59:40:0010601:358. Из разрешений на строительство гаражей следует, что заказчиком строительства гаража, принадлежащего ФИО3, являлся гаражный кооператив «Луч», заказчиком строительства спорного гаража являлся гаражный кооператив «Яна».
С учетом изложенного суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Жуйкова Леонида Михайловича удовлетворить в полном объеме.
Признать за Жуйковым Леонидом Михайловичем право собственности на кирпичный гаражный бокс №, площадью 24,5 квадратных метров с овощной ямой, расположенный по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Пермский краевой суд в течение 10 дней с момента вынесения.
Настоящее решение, по вступлении его в законную силу, является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество в органах регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судья С.Л. Паршакова