Дело № 2–1223/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 октября 2011 года г. Чернушка
Чернушинский районный суд Пермского края в составе:
Председательствующего судьи Низаевой Е.Р.,
с участием представителя Администрации Деменевского сельского поселения Воиновой Ю.Н.,
при секретаре Воложаниновой Н.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело по заявлению администрации Деменевского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – гидротехнические сооружения;
УСТАНОВИЛ:
Администрация Деменевского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – три гидротехнических сооружения.
Исковые требования заявитель Администрация Деменевского сельского поселения обосновала следующим: ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления администрации Деменевского сельского поселения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет следующих бесхозяйных объектов недвижимого имущества: гидротехническое сооружение № 67 - дамба, назначение – нежилое; адрес (местоположение) объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №; гидротехническое сооружение № 64 – дамба, назначение – нежилое; адрес (местоположение) объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №; гидротехническое сооружение № 68 – дамба, назначение – нежилое; адрес (местоположение) объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №. Указанные объекты недвижимого имущества расположены на территории Деменевского сельского поселения. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на указанные объекты не заявил. В настоящее время вышеуказанные объекты являются бесхозяйными, третьи лица на указанные объекты не претендуют. Спор о праве отсутствует. В соответствии со статьей 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится (вышеуказанные объекты недвижимого имущества находятся на территории Деменевского сельского поселения). По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. В соответствии с п. 3 ст. 37 Устава Деменевского сельского поселения администрация управляет и распоряжается имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения. На основании вышеизложенного, учитывая, что администрацией Деменевского сельского поселения были соблюдены все требования, установленные гражданским законодательством по постановке гидротехнических сооружений на учет как бесхозяйного объекта недвижимости, отсутствует спор о праве на указанные объекты, руководствуясь ст. 225 ГК РФ, ст. 194-198, 293 ГПК РФ, представитель Администрации Деменевского сельского поселения просит признать право муниципальной собственности за Муниципальным образованием «Деменевское сельское поселение» Чернушинского муниципального района Пермского края на следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества: гидротехническое сооружение № 67 – дамба, назначение – нежилое; адрес (местоположение) объекта: <адрес>; гидротехническое сооружение № 64 – дамба, назначение – нежилое; адрес (местоположение) объекта: <адрес>; гидротехническое сооружение № 68 – дамба, назначение – нежилое; адрес (местоположение) объекта: <адрес>.
Представитель Администрации Деменевского сельского поселения Воинова Ю.Н. в судебном заседании заявление поддержала в полном объеме, пояснила, что на территории Деменевского сельского поселения расположено три объекта недвижимого имущества: гидротехнические сооружения – дамбы № 67, 68, 64. В 2010 году по заявлению администрации указанные объекты зарегистрированы в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества в Управлении Росреестра по пермскому краю. В течении года с заявлением о государственной регистрации права на данные объекты никто не обращался. Со стороны Администрации Деменевского сельского поселения была соблюдена вся процедура, предусмотренная гражданским законодательством. Спор о праве отсутствует. Администрация просит признать право муниципальной собственности на указанные объекты недвижимого имущества для дальнейшего содержания объектов.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (Управление Росреестра по Пермскому краю) в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя Управления.
В письменном отзыве по иску представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (Управление Росреестра по Пермскому краю) ФИО5 указала, что ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на основании заявления представителя Муниципального образования «Деменевское сельское поселение» Чернушинского муниципального района Пермского края внесена запись (№) о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости: Гидротехническое сооружение № 64 – (дамба), назначение: нежилое, протяженность 192 м/п., инв. № 12277, расположенное по адресу: <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на основании заявления представителя Муниципального образования «Деменевское сельское поселение» Чернушинского муниципального района Пермского края, внесена запись (№) о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости: Гидротехническое сооружение № 67-(дамба), назначение: нежилое, протяженность 114,5 м/п, инв. № 12278, лит. А, расположенное по адресу: <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на основании заявления представителя Муниципального образования «Деменевское сельское поселение» Чернушинского муниципального района Пермского края, внесена запись (59-59-17/035/2010-171) о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости: Гидротехническое сооружение № 68-(дамба), расположенное по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются иные документы, которые в соответствии с законодательством РФ подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав (ст. 17 Закона о регистрации). Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. В настоящее время с момента постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ, п. 31 Положения «О принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей», утвержденного Постановлением № 580 от 17.09.2003 года). В настоящее время с момента постановки бесхозяйных недвижимых вещей на учет прошло более года, с заявлением о государственной регистрации права собственности на вышеуказанные объекты никто не обращался.
Суд, заслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
По Информации Территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом (Росимущество) объекты недвижимости: гидротехническое сооружение № 68 (дамба), расположенное по адресу: <адрес>; гидротехническое сооружение № 64 (дамба), расположенное по адресу: <адрес>; гидротехническое сооружение № 67 (дамба), расположенное по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с указанными характеристиками в реестре федерального имущества не учтены. (л.д. 5)
По Информации Государственного унитарного предприятия «Центр технической инвентаризации <адрес>» Чернушинского филиала архив Чернушинского филиала ГУП «ЦТИ» не располагает данными о регистрации права собственности на объекты: гидротехническое сооружение № 68 (дамба), расположенное по адресу: <адрес>; гидротехническое сооружение № 64 (дамба), расположенное по адресу: <адрес>; гидротехническое сооружение № 67 (дамба), расположенное по адресу: <адрес>. (л.д. 6)
По Информации Управления имущественных отношений Администрации Чернушинского муниципального района имущество: гидротехническое сооружение № 68 (дамба), расположенное по адресу: <адрес>; гидротехническое сооружение № 64 (дамба), расположенное по адресу: <адрес>; гидротехническое сооружение № 67 (дамба), расположенное по адресу: <адрес> в Едином реестре муниципального имущества Чернушинского муниципального района не значатся. (л.д. 7)
По Информации Агентства по управлению имуществом Пермского края объекты недвижимого имущества: гидротехническое сооружение № 68 (дамба), расположенное по адресу: <адрес>; гидротехническое сооружение № 64 (дамба), расположенное по адресу: <адрес>; гидротехническое сооружение № 67 (дамба), расположенное по адресу: <адрес> в реестре государственной собственности Пермского края не числятся. (л.д. 7)
Согласно ст. 225 Гражданского кодекса РФ, 1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. 3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Согласно Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 года N 580 (ред. от 12.11.2004 года) "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей", 2. Принятие на учет и снятие с учета объектов недвижимого имущества осуществляют: Федеральная регистрационная служба - в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных на территории более одного регистрационного округа; территориальные органы Федеральной регистрационной службы - в отношении иных объектов недвижимого имущества, расположенных на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества. Указом Президента РФ от 25.12.2008 N 1847 Федеральная регистрационная служба переименована в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. 4. На учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном статьей 225 и статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации. 7. Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества; выданные соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, подтверждающие, что права на данные объекты недвижимого имущества ими не были зарегистрированы. 21. Принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав.
Согласно ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", 1. К вопросам местного значения поселения относятся: 1 3) владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.
Согласно ст. 293 Гражданского – процессуального кодекса РФ, 1. Суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.
С момента государственной регистрации объектов – гидротехнических сооружений как бесхозяйных объектов недвижимого имущества до момента подачи заявления в суд прежние собственники, иные лица с заявлением о признании права собственности на указанное недвижимое имущество не обращались.
Со стороны заявителя администрации Деменевского сельского поселения предоставлены в суд доказательства государственной регистрации и постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества: трех гидротехнических сооружений, и доказательства отсутствия обращений прежних собственников, иных лиц с заявлениями о признании права собственности на указанное недвижимое имущество.
На основании ст. 225 ГК РФ, суд находит заявление Администрации Деменевского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на три гидротехнических сооружения, расположенных на территории поселения, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление администрации Деменевского сельского поселения удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием «Деменевское сельское поселение» право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество:
Гидротехническое сооружение № 67 (дамбу), расположенное по адресу: <адрес> назначение – нежилое, кадастровый №;
Гидротехническое сооружение № 64 (дамбу), расположенное по адресу: <адрес>, назначение – нежилое, кадастровый №;
Гидротехническое сооружение № 68 (дамбу), расположенное по адресу: <адрес>, назначение – нежилое, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течении 10 дней со дня вынесения в окончательной форме.
Судья Е.Р. Низаева