дело № 2-1203/2011

Дело № 2-1203/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Чернушка 31 октября 2011 года.

Чернушинский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи О.А. Мень,

с участием ответчика Глуховой И.И.

представителя ответчика Леонтьева М.И.

при секретаре Кашаповой О.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Глухова Николая Михайловича, Глухова Ивана Николаевича к Глуховой Ирине Ивановне о взыскании доли от проданной квартиры

УСТАНОВИЛ:

Глухов Н.М., обратился к Глуховой И.И. со следующими исковыми требованиями. Он проживал в зарегистрированном браке с Глуховой И.И., от данного брака имеет двоих детей: Глухова И.Н., 1987 года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брак с Глуховой И.И. расторгнут в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В данное время у него другая семья, жилья своего он не имеет, проживает на жилищной площади жены, у неё двое своих детей. С Глуховой И.И. он прожил 13 лет. В течение этого времени в семье работал он один. Ими совместно в период брака было приобретено: гараж, мебель, лодка, машина, квартира в <адрес> после расторжения брака Глухова И.И. предложила ему совместно нажитое имущество оставить ей, на что взамен она обещала не подавать на алименты. Он с такими условиями согласился. Все время после расторжения брака он помогал детям материально, ежемесячно переводил деньги, о чем свидетельствуют квитанции о переводе. Помимо, этого он каждое лето забирал детей к себе, полностью оплачивал учебу сына в танковом институте. Глухова И.И., не сдержав своего обещания, подала на алименты. В момент приобретения квартиры он находился на вахте. Глухова И.И. занималась оформлением всех документов. Впоследствии квартиру в <адрес> Глухова И.И. продала и не приобрела жилье в <адрес>, куда затем переехала. В настоящее время сын Глухов И.Н. проживает с ним. Глухова И.И. оставила детей без регистрации и жилья. Дочери он помогает добровольно, высылает ежемесячно по 3000 рублей. Сейчас его зарплата полностью уходит на погашение кредитов. Он приобрел квартиру по ипотеке на 18 лет и платит ежемесячно по 23000 рублей. Еще платит кредит за автомобиль по 15000 рублей ежемесячно в течение 7 лет. Просит суд взыскать с Глуховой Ирины Ивановны в его пользу 300 000 рублей в счет его доли от проданной квартиры.

Истец Глухов И.И. обратился к Глуховой И.И. со следующими исковыми требованиями. В 2004 году его мать Глухова И.И. продала их квартиру в <адрес>, где они проживали с сестрой ФИО7 Квартиру мать продала в связи с переездом в <адрес>. Переехав в <адрес> жилье они постоянно снимали. Куда делись деньги от проданной квартиры в <адрес>, он не знает. Никакого жилья Глуховой И.И. приобретено не было, они с сестрой остались без жилья. Ему пришлось переехать к отцу у которого другая семья и двое детей. На работу он устроится не может, находится на иждивении отца и его семьи. Проданную матерью квартиру им оставил при разводе отец. От своей матери Глуховой И.И. он хочет получить долю от продажи квартиры, чтобы купить любое возможное на эти деньги жилье. В связи с чем, просит суд взыскать с Глуховой Ирины Ивановны в его пользу 300 000 рублей в счет его доли от проданной квартиры, обязать зарегистрировать его по месту жительства своей матери Глуховой Ирины Ивановны по <адрес>.

Истец Глухов Н.М., извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, настаивал на удовлетворении иска, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с отдаленностью его места жительства.

Истец Глухов И.Н. в предварительном судебном заседании отказался от исковых требования к Глуховой И.И. в полном объеме.

Ответчик Глухова И.И. исковые требования Глухова Н.М. не признала. С отказом от исковых требований Глухова И.Н. согласилась. Пояснила суду, что проживала в зарегистрированном браке с Глуховым Н.М. Брак ДД.ММ.ГГГГ между ними расторгнут. Квартира расположенная по адресу: <адрес> была подарена ей, как племяннице, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. Договор дарения был зарегистрирован в Няганском БТИ, данный договор дарения удостоверен ст.нотариусом Няганской государственной нотариальной конторы Тюменской области. Квартиру она, как собственник, продала после развода с мужем и переехала на новое место жительство в <адрес>.

Представитель ответчика Леонтьев М.И. с исковыми требованиями Глухова Н.М. не согласился. С отказом от исковых требований Глухова И.Н. согласился. Пояснил, что истцом Глуховым Н.М. пропущен срок исковой давности.

Определением Чернушинского районного суда Пермского края от 17.10.2011 года производство по гражданскому делу по заявлению Глухова Ивана Николаевича о взыскании доли от проданной квартиры и возложении обязанности зарегистрировать по месту жительства к Глуховой Ирине Ивановне прекращено, в связи с отказом истца Глухова И.Н. от иска.

Суд заслушав стороны, представителя ответчика, исследовав представленные материалы дела считает, что исковые требования Глухова Н.М. не подлежат удовлетворению.

Из обстоятельств, установленных по делу следует, что Глухов Н.М. и Глухова И.И. зарегистрировали свой брак в 1987 году

ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> был зарегистрирован Няганским БТИ за Глуховой И.И. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 38 )

Согласно свидетельства о расторжении брака, брак между Глуховым Н.М. и Глуховой И.И. прекращен ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 14)

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

На основании ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно ч.1 ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с ч.3 ст. 574 ГК РФ, договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Поскольку на основании договора дарения судом установлено, что 2-х комнатная квартира по адресу <адрес> была подарена ФИО4 своей племяннице Глуховой И.И., а Глухова И.И., указанную квартиру в дар от дяди ФИО4 приняла.

Сведений о том, что вышеуказанная квартира, в период брака с Глуховым Н.М., была приобретена на совместные средства супругов или заработанные денежные средства Глуховым Н.М., материалами дела не подтверждается.

Ссылка истца Глухова Н.М. на то, что он работал и один и содержал свою семью не является основанием для признания, вышеуказанного недвижимого имущества общим имуществом супругов, нажитым во время брака, в соответствии со ст. 34 СК РФ.

Кроме того, договор дарения удостоверен ст.нотариусом Няганской государственной нотариальной конторы Тюменской области ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в Няганском БТИ за Глуховой И.И.,

Исковые требования Глухова Н.М. в части признания квартиры общим имуществом, нажитым во время брака, ответчик Глухова И.И. в судебном заседании оспаривает и не согласна с ним.

Согласно ч.2 ст.256 ГК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Установив вышеуказанные обстоятельства, исковые требования Глухова Н.М. к Глуховой И.И. о взыскании доли от стоимости проданной квартиры, на основании ч.1 ст.36 СК РФ суд, не признает подлежащими удовлетворению.

Судом не могут применяться положения ст.38, 39 СК РФ, поскольку указанная квартира получена в дар Глуховой И.И. от ФИО4 и на основании ч.2 ст. 256 ГК РФ, имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, является его собственностью.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Глухова И.И. как собственник квартиры, на основании ч.1 ст.288 ГК РФ, имела право распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением, по своему усмотрению, что она и сделала продав квартиру в 2004 году и переехав на новое место жительства в <адрес>.

Доводы представителя ответчика Глуховой И.И. - Леонтьева М.И. о том, что истцом пропущен срок исковой давности, суд находит обоснованными.

Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с ч.1 ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего прав. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

В судебном заседании установлено, что договор дарения удостоверен и зарегистрирован за Глуховой И.И. ДД.ММ.ГГГГ. Глухов Н.М. оспаривает зарегистрированное за Глуховой И.И. по договору дарения право собственности на квартиру. Глухов Н.М. с 1999 года, с момента расторжения брака, с 2004 года, с момента продажи Глуховой И.И. квартиры, знал, что Глуховой И.И. подарена квартира. Доказательств того, что квартира была куплена на совместные средства супругов, либо на его заработанные средства или на средства его матери, суду не представлено.

Согласно п.57 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», течение срока исковой давности по искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о соответствующей записи в ЕГРП. При этом сама по себе запись в ЕГРП о праве или обременении недвижимого имущества не означает, что со дня её внесения в ЕГРП лицо знало или должно было знать о нарушении права.

С учетом изложенного, судом установлено, что срок исковой давности пропущен, истец Глухов Н.М. знал о нарушении своего права и в 1993, 1999 и 2004 годах, доводы истца о том, что он считал себя собственником квартиры, не имея подтверждающего на то документа, суд находит не состоятельными.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований Глухову Николаю Михайловичу к Глуховой Ирине Ивановне о взыскании доли от проданной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, отказать.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд, через Чернушинский районный суд.

Судья О.А. Мень