дело № 2-1284/2011

Дело № 2-1284/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Чернушинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Андрианова В.П.,

с участием истца Афониной Л.В.,

третьего лица ФИО2,

при секретаре Треногиной Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда гражданское дело по иску Афониной Людмилы Владимировны к администрации Чернушинского городского поселения, администрации Чернушинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Афонина Л.В. обратилась в суд с иском к администрации Чернушинского городского поселения, администрации Чернушинского муниципального района о признании права собственности по праву наследования на земельный участок, площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером№. Исковые требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО2. После его смерти она является единственным наследником по закону, так как их дети ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ р. на основании статей 1157 и 1158 ГК РФ в присутствии ФИО8 временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО9. отказались от наследства в ее пользу. В состав наследства входит следующее имущество: часть жилого дома с теплым пристроем, назначение: жилое, общая площадь 92,8 кв.м, этаж 1, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № (договор безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ) и прилегающий к нему земельный участок площадью 1100,00 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> (свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ), кадастровой стоимостью 61314 рублей (кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости)). В установленный законом срок по месту открытия наследства я обратилась к нотариусу ФИО8 временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО9. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. При оформлении документов выяснилось, что мой муж при жизни не оформил право собственности на вышеуказанный земельный участок в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Чернушинский отдел, так как было выдано Постановление главы Чернушинского муниципального района Пермского края №241 от 24.07.2006 г. о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок и предоставлении ему из земель поселения земельный участок общей площадью 1100 кв.м. расположенный по адресу:<адрес>, в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). На основании этого нотариус не включил данный земельный участок в свидетельство о праве на наследство по закону и разъяснила, что в соответствии со ст. 3 п. 9 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельном участках, указанных в настоящем пункте и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки. После получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, я обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Чернушинский отдел за государственной регистрацией права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №. Мне было выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации ссылаясь на то что я являюсь правообладателем только. части жилого дома, а не здания (строения) или сооружения, расположенного на вышеуказанном земельном участке, что противоречит требованиям п. 7 ст. 25.2 Закона о регистрации.

В судебном заседании истец Афонина Л.В. заявленные требования поддержала, с ФИО2 они состояли в браке с 1978 года, у них четверо детей. Муж работал в МХП. В связи с трудовыми отношениями его семье была предоставлена квартира по <адрес>, в двухквартирном коттедже. При жизни муж не приватизировал квартиру. После его смерти она оформила право собственности на квартиру на себя, дети откзались от наследства в ее пользу. Однако, земельный участок при доме, площадью 11 соток, остался неоформленным. Данный земельный участок она использует как огород.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что истец Афонина Л.В. является его матерью, полностью подтвердил доводы истца, уточнил, что отец при жизни приватизировал квартиру, но не зарегистрировал право собственности в регистрационной палате.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, указали что согласны с исковыми требованиями матери - Афониной Л.В..

Представитель ответчика администрации Чернушинского муниципального района в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, и отзыв на исковое заявление, в котором указал, что удовлетворение исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика администрации Чернушинского городского поселения в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что спорный земельный участок не является собственностью Чернушинского городского поселения.

Представитель третьего лица Чернушинского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие с пояснениями по иску, где указал, что по данным ЕГРП запись о праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес> – отсутствует, однаков Государственном кадастре недвижимости имеются сведения о вышеуказаном земельном участке, поставленном на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ (запись о праве постоянного (бессрочного) пользования за ФИО2.

Суд, заслушав стороны, исследовав представленные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Из положений ст. 1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из обстоятельств, установленных по делу, следует, что ФИО2 и членам его семьи, в связи с трудовыми отношениями с МХП, была предоставлена квартира по адресу: <адрес> в двухквартирном жилом доме. При данной квартире находился земельный участок площадью 1100 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 6), который был предоставлен ФИО2 на праве бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д. 8). Постановлением Главы Чернушинского муниципального района Пермского края № 241 от 24.07.2006 года (л.д. 9) спорный земельный участок, был предоставлен ФИО2 на праве собственности – бесплатно, однако, право собственности ФИО2 надлежащим образом не зарегистрировал.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 – умер (л.д. 11)

Наследниками первой очереди, после смерти ФИО2 являются его жена – Афонина Л.В., принявшая наследство (л.д. 7, 19, 20), и дети ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, которые отказались от наследства в пользу матери (л.д. 18).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером 59:40:0590101:254. После смерти ФИО2 – его жена Афонина Л.В. приняла наследство, открывшееся после смерти ее мужа, согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ – в неизменном виде, как единое целое. Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Афониной Людмилой Владимировной право собственности на земельный участок площадью 1100 кв.м., расположеный по адресу: <адрес>, разрешенным использованием «для личного подсобного хозяйства», с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения.

Настоящее решение, по вступлении его в законную силу, является основанием для регистрации права собственности истца на указанное недвижимое имущество в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.