дело № 2-1294/2011



Дело № 2-1294/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

г. Чернушка                   14 ноября 2011 года.

Чернушинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Паршаковой С.Л.,

с участием истца Шубенцева И.М.,

представителя ответчика администрации Ананьинского сельского поселения Захаровой Е.П.,

представителя третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю ФИО6,

третьих лиц ФИО8, ФИО7, ФИО8, ФИО9,

при секретаре Воробьевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Шубенцева Ивана Михайловича к администрации Ананьинского сельского поселения, управлению имущественных отношений администрации Чернушинского муниципального района Пермского края о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

Шубенцев И.М. обратился в суд с иском к администрации Ананьинского сельского поселения, управлению имущественных отношений администрации Чернушинского муниципального района Пермского края о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Иск мотивировал тем, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № 59-ББ 981561 он является законным владельцем земельного участка, кадастровый , по адресу: <адрес> На указанном земельном участке находится жилой дом площадью 55,9 кв.метров, в том числе жилой площадью 32,3 кв.метров, в котором он проживает. Дом был выделен ему колхозом «Правда» в 1985 году, в котором он начал проживать совместно со своей женой ФИО8, а также со своими детьми ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО8 Он добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом более пятнадцати лет. За это время неоднократно проводил ремонт, строился забор, баня. Государственная регистрация права им не совершалась. Иных лиц, оспаривающих его права, не имеется. Он считает, что стал собственником имущества в силу приобретательной давности.

Истец Шубенцев И.М. в суде исковые требования поддержал, пояснил, что дом, расположенный по адресу <адрес> был предоставлен ему колхозом «Правда». С 1980 года он заселился в дом и стал проживать совместно с членами своей семьи. Он добросовестно, открыто и непрерывно пользовался домом более пятнадцати лет, проводил ремонт, построил баню, забор. Земельный участок, на котором расположен указанный дом, находится в его собственности. Он уточняет свои требования, просит признать право собственности на квартиру, регистрацию право собственности на надворные постройки, можно провести без решения суда.

Представитель ответчика администрации Ананьинского сельского поселения Захарова Е.П. в суде с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что действительно истец совместно с членами своей семьи более пятнадцати лет проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, содержат указанную квартиру, обрабатывают земельный участок. В связи с этим, есть все основания для признания за истцом право собственности.

Ответчик Управление имущественных отношений администрации Чернушинского муниципального района Пермского края, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в заявлении просил дело рассмотреть без участия своего представителя, в письменном отзыве указал, что удовлетворение исковых требований Шубенцева И.М. оставил на усмотрение суда, в реестре недвижимого имущества муниципального образования Чернушинский муниципальный район, объект недвижимости часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, не значиться.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю ФИО6 в судебном заседании с иском согласилась, пояснила, что по данным Единого государственного реестра прав запись о праве собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствует. Решение суда будет являться основанием для регистрации права собственности.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что они совместно с Шубенцевым И.М. длительное время проживают в указанной квартире, несут расходы на ее содержание, имеются надворные постройки.

Третьи лица ФИО7, ФИО8, ФИО9 в суде исковые требования поддержали в полном объеме.

    Суд, заслушав стороны, рассмотрев представленные доказательства, находит предъявленный иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

    В соответствии с требованиями ст.234 ГК РФ лицо- гражданина или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

    Из обстоятельств, установленных по делу, следует, что истец Шубенцев И.М. в течение более пятнадцати лет осуществляет добросовестное, открытое и непрерывное владение квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждены совокупностью представленных по делу доказательств, - объяснениями истца, ответчика, письменными документами – справками администрации Ананьинского сельского поселения, выпиской из похозяйственной книги.

    Согласно данным, представленным Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю, ГУП «ЦТИ Пермского края» Чернушинский отдел, сведения о собственнике жилого помещения, на которое истец предъявляет свои права отсутствуют.

    Согласно представленным справка, жилой дом адресу: <адрес> принадлежит Шубенцеву И.М. на основании постановления Ананьинского сельсовета №2 от 03.04.1995 года «О признании хозяевами домовладений, находящихся на территории Ананьинского сельсовета», согласно записям в похозяйственной книге № 5 за 2010 год за номером лицевого счета № 202, совместно с Шубенцевым И.М. в указанной квартире проживают и зарегистрированы члены его семьи ФИО8, ФИО8, ФИО7, ФИО10

    В соответствии с техническим паспортом квартиры, общая площадь указанной квартиры составляет 45,5 кв.м., в том числе жилая 32,3 кв.м. ( л.д. 8- 15).

    Земельный участок, на котором находится указанная квартира, находится в собственности истца Шубенцева И.М. ( л.д. 7).

Третьи лица права на спорную квартиру не заявляют. В муниципальной собственность спорная квартира в установленном порядке не зарегистрирована и не учтена.

С учетом того, что собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за котором закреплено указанное жилое помещение не установлено, суд считает возможным признать право собственности на занимаемое истцом жилое помещение по праву приобретательной давности, то есть по основаниям, установленным ст. 234 ГК РФ.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Иск Шубенцева Ивана Михайловича удовлетворить.

    Признать за Шубенцевым Иваном Михайловичем право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Пермский краевой суд в течение 10 дней с момента принятия в окончательной форме.

    Настоящее решение, по вступлении его в законную силу, является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    

     Судья С.Л. Паршакова