Дело № 2-1336/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Чернушка 23 ноября 2011 года
Чернушинский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Андрианова В.П.,
с участием истца МаковееваН.М.,
при секретаре Треногиной Э.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда гражданское дело
по иску Маковеева Николая Михайловича к администрации Чернушинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Маковеев Н.М. обратился в суд с иском к администрации Чернушинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок площадью 467 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивировал тем, что в 1979 году ему был предоставлен земельный участок в садоводческом товариществе «МХП» площадью 467 кв.м., которым он добросовестно пользуется по настоящее время. На основании постановления администрации г. Чернушка от ДД.ММ.ГГГГ № 28 ему было выдано свидетельство № 71 на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. В 2006 году в регистрации права собственности на земельный участок ему было отказано в связи с тем, что свидетельство не было оформлено надлежащим образом.
В судебном заседании истец доводы искового заявления подтвердил, просил иск удовлетворить, суду пояснил, что в 1979 году ему в связи с трудовыми отношениями с «МХП» был предоставлен земельный участок под сад-огород в садоводческом товариществе «МХП». Он ежегодно платил земельный налог, платил за воду, все квитанции приходили на его имя. На земельном участке есть небольшой деревянный дом, участком он пользуется каждый год.
Представитель ответчика администрации Чернушинского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и отзыв на исковое заявление Маковеева Н.М., в котором указал, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № был предоставлен Маковееву Н.М., согласно свидетельству на право собственности на земелю бессрочного (постоянного) пользования землей № 71 от ДД.ММ.ГГГГ. В кадастровой информации земельного участка указано, что правообладателем является Маковеев Н.М. на праве бессрочного (постоянного) пользования.
Представитель третьего лица Чернушинского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие с пояснениями по иску Маковеева Н.М., где указал, что по данным ЕГРП запись о праве собственности на земельный участок (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «МХП» отсутствует, однако, в Государственном кадастре недвижимости имеются сведения о данном земельном участке, поставленном на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, запись о праве постоянного (бессрочного) пользования за Маковеевым Н.М..
Суд, заслушав истца, опросив свидетеля, исследовав представленные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, - не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ.
Согласно ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Из обстоятельств, установленных по делу, следует, что истец Маковеев Н.М. более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно, владеет и пользуется как своим собственным земельным участком, площадью 467 кв.м., кадастровый номер: 59:40:0012303:0001, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 5, 6). Данный земельный участок был предоставлен Маковееву Н.М. в 1979 году в связи с трудовыми отношениями с «МХП». Однако при оформлении права собственности истца на данный земельный участок в 1992 году на основании Постановления администрации г. Чернушка Пермской области от 08.04.992 года № 28 (л.д. 9), в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № 77 от 10.07.1992 года (л.д. 8) не была поставлена печать, в связи с чем истец не смог зарегистрировать право собственности на данный земельный участок, однако, в Государственном кадастре недвижимости права истца на данный земельный участок зарегистрированы.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что Маковеев Н.М. – ее муж, их брак зарегистрирован в 1978 году. Земельный участок площадью 4 сотки под сад-огород в садоводческом товариществе «МХП» был предоставлен мужу в 1979 году по месту его работы. В 1992 году при оформлении свидетельства на право собственности на землю, его выдали ему без печати.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется как своим собственным спорным земельным участком более 15 лет, ответчик и третьи лица не оспаривают прав истца на данный земельный участок, поэтому суд считает, что установлены все обстоятельства, предусмотренные ч. 1 ст. 234 ГК РФ, и имеются все основания для признания за истцом права собственности на земельный участок по приобретательной давности.
На основании изложенного, и
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за Маковеевым Николаем Михайловичем право собственности на земельный участок, площадью 467 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения.
Настоящее решение, по вступлении его в законную силу, является основанием для регистрации права собственности истца на указанное недвижимое имущество в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судья В.П.Андрианов