Дело № 2-1334/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Чернушка 30 ноября 2011 года
Чернушинский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Андрианова В.П.,
с участием истца Шайхетдиновой Ф.Н.,
при секретаре Треногиной Э.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда гражданское дело по иску Шайхетдиновой Флюзы Нафкатовны к администрации Чернушинского муниципального района о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Шайхетдинова Ф.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>. Исковые требония мотивировала тем, что в 1996 году в районе Чернушинского филиала АО «Пермоблстрой» по <адрес> Постановлением Главы администрации Чернушинского района № 691 от 21 августа 1996 года был выделен гаражному кооперативу «Пермоблстрой» земельный участок под гаражное строительство. Таким образом, ее отец Ушияров Нафкат Фахретдинович 22 июля 1938 года рождения, проживающий по адресу: <адрес>, являясь в то время работником АО «Пермоблстрой» и членом кооператива «Пермоблстрой» получил участок для строительства гаража. На данном участке отец, Ушияров Н.Ф. разрешил ей построить гараж и использовать его в личных целях. В 1996 году гараж был возведен ан ее собственные средства и используется ею уже в течение 15-ти лет. Государственная регистрация ее прав не совершалась. Иных лиц, оспаривающих ее права не имеется. Считает, что стала собственником имущества в силу приобритательной давности.
В судебном заседании истец доводы искового заявления подтвердила, просила иск удовлетворить, суду пояснила, что Унисеров Н. – ее отец, она работал в ХРСУ тр. «Пермоблстрой», где ему предоставили участок для строительства гаража. Она с мужем на данном участке построила гаражный бокс, с овощной ямой в 1996 году. Данным гаражом она пользуется по настоящее время. Паевой взнос в кооператив «Пермоблстрой» отец сдавал от своего имени, но денежные средства были предоставлены ею.
Представитель ответчика администрации Чернушинского муниципального района в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что удовлетворение исковых требований оставляет на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Чернушинского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие, с пояснениями по иску Шайхетдиновой Ф.Н., в которых указал, что поскольку у гаражного бокса отсутствует кадастровый номер, предоставить информацию из ЕГРП о правах на данный объект недвижимого имущества не представляется возможным.
Суд, заслушав истца, исследовав представленные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, - не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ.
Согласно ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Из обстоятельств, установленных по делу, следует, что на основании Постановления администрации Чернушинского района Пермской области № 691 от 21 августа 1996 года гаражному кооперативу «Пермоблстрой» был предоставлен земельный участок площадью 785 кв.м., под гаражное строительство, в районе Чернушинского филиала АО «Пермоблстрой» <адрес> (л.д. 5). Ушияров Н.Ф. являлся работником АО «Пермоблстрой», а также членом гаражного кооператива ХРСУ тр «Пермоблстрой», что подтверждается представленным Списком кооператива ХРСУ тр. «Пермоблстрой» и ведомостями на выдачу зарплаты рабочим и служащим.
Как установлено по пояснениям истца, Ушияров Н.Ф. являясь ее отцом разрешил ей с мужем, построить на предоставленном ему земельном участке гаражный бокс.
В 1998 году она на свои средства построила гаражный бокс, площадью 24,8 кв.м., с овощной ямой. Гаражный бокс построен с соблюдением градостроительных норм и правил, в соответствии с планом застройки. (технический паспорт на гаражный бокс л.д. 8-14).
С данного времени она, добросовестно, открыто и непрерывно владела и пользовалась данным гаражным боксом как своим собственным, на протяжении 15 лет.
Ответчики и третьи лица не оспаривают прав истца на данный земельный участок.
Таким образом, истцом Шайхетдиновой Ф.Н. доказан факт длительного (более пятнадцати лет), непрерывного и открытого владения как своим собственным жилым помещением, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, и
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за Шайхетдиновой Флюзой Нафкатовной право собственности на гаражный бокс с овощной ямой, площадью 24,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения.
Настоящее решение, по вступлении его в законную силу, является основанием для регистрации права собственности истца на указанное недвижимое имущество в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судья В.П.Андрианов