Дело № 2-1372/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Г. Чернушка. 19 декабря 2011 года.
Пермский край.
Чернушинский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи О.С. Лупенских, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда с участием :
Истца Башурова А.А.
Представителя истца Арефьевой Т.А.
При секретаре Сальниковой Ю.А.
Гражданское дело по иску Башурова Анатолия Аркадьевича к Администрации Чернушинского муниципального района, Администрации Чернушинского городского поселения Пермского края о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Истец Башуров А.А. обратился к ответчикам: Администрациям Чернушинского муниципального района и Чернушинского городского поселения со следующими исковыми требованиями.
В 1970 году за г. Чернушка в районе пос. Пермодорстрой с целью хранения картошки истец вырыл овощную яму. На данном земельном участке находилась заброшенная свалка, истец расчистил земельный участок размером 479 кв. м., облагородил его и стал использовать как сад для выращивания овощей. Построил садовый домик размером 3Х3 м. Данный садовый участок, размером 479 кв. м. с кадастровым номером 59:40:0010305, удельный показатель кадастровой стоимости составляет 146, 28 руб. Всего : 70068, 12 руб., расположен по адресу Пермский край г. Чернушка пос. Пермдорстрой. Указанным земельным участком истец пользуется постоянно и открыто боле 40 лет. По соседству с земельным участком истца находятся другие земельные участки, которые оформлены в собственность. Истец так же обратился с заявлением в Управление имущественных отношений Чернушинского муниципального района с заявлением о передаче ему в собственность данного земельного участка. Однако истцу в этом было отказано в связи с тем, что размер земельного участка не соответствует постановлению Главы администрации Чернушинского района от 08.12.03. Однако с момента пользования спорным земельным участком каких-либо претензий о неправомерности завладения истцу никто не предъявлял. Каких-либо ограничений на земельный участок не имеется. Истцу предложили обратиться в суд с заявлением о признании права собственности в судебном порядке. На основании п. 1 ст. 234 ГК РФ истец просит суд :
Признать за ним право собственности на земельный участок, предназначенный для садоводства общей площадью 479 кв. м. с кадастровым номером кадастрового квартала 59:40:0010305, расположенный по адресу : Пермский край, г. Чернушка пос. Пермдорстрой.
В судебном заседании истец Башуров А.А. иск поддержал, пояснил суду, что с 1964 года он работал в СУ -853 треста «Пермдорстрой», ранее «Каздорстрой» машинистом бульдозера, проживал с семьей в п. Пермдорстрой. В 1970 году он расчистил от свалки земельный участок, навозил туда земли, засадил его картофелем, овощами, в 1985 году построил на участке садовый домик, стал разводить пчел. Данным земельным участком пользуется 40 лет. Рядом расположены другие сады-огороды, право на которые их владельцы зарегистрировали. Он обратился в Администрацию Чернушинского района с заявлением о передаче ему данного земельного участка в собственность в силу приобретательной давности. Однако ему отказали по основаниям, указанным в иске и предложили обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности. Какие-либо претензии по поводу того, что он пользуется земельным участком как своим собственным со стороны органов муниципалитета не поступало.
В судебном заседании представитель истца Башурова А.А. Арефьева Т.А. иск поддержала. Пояснила суду, что Башуров А.А. ее отец. Ранее работая в СУ-853 бульдозеристом, Башуров А.А. в п. Пермдорстрой очисти л от свалки земельный участок и стал пользоваться им для занятия огородничеством и пчеловодством. Она родилась в 1973 году, и сколько помнит себя, все время отец, она и другие члены семьи пользовались и продолжают пользоваться данным земельным участком как своим собственным. Какие-либо претензии от муниципалитета по поводу того, что отец и их семья пользуется земельным участком как своим собственным в их адрес не поступали. На удовлетворении иска она настаивает, просит его удовлетворить.
Представители ответчиков Администарций Чернушинского муниципального района, Чернушинского городского поселения, в судебном заседании не участвовали. О дате, времени и месте рассмотрения заявления извещены, представили заявления о рассмотрении иска в их отсутствие. (л.д. 17-18, 26-27)
Представитель третьего лица «Росреестра» в судебное заседание не явилась. представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. (л.д. 28)
Заслушав истца, представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему выводу :
Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Из пояснений истца, его представителя, представленного кадастрового плана, судом установлено, что в 1970 году истец Башуров А.А., работая в СУ -853 треста «Пермдорстрой» и, проживая в ведомственном жилье в п. «Пермдорстрой» Чернушинского района Пермской области, самостоятельно очистил от заброшенной свалки и скультивировал земельный участок площадью 479 кв. м., расположенный по адресу: г. Чернушка п. Пермдорстрой в кадастровом квартале 59:40:0010305. Данным участком истец пользуется как своим собственным. Выращивает на нем овощные культуры, занимается пчеловодством, в 1985 году построил на участке садовый домик. Какие-либо претензии и не согласие по поводу использования истцом данного земельного участка под сад-огород от представителей Администрации Чернушинского района и Администрации Чернушинского городского поселения в суд не поступали. Доводы истца и его представителя, по которым они просят суд признать за Башуровым А.А. право собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, не оспорены.
Таким образом, поскольку обстоятельства в том, что истец в течение 40 лет пользуется вышеуказанным земельным участком, как своим собственным в ходе судебного заседания нашли свое подтверждение и представителями ответчиков не оспорены, заявленный иск на основании п. 1 ст. 234 ГК РФ подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить. Признать за Башуровым Анатолием Аркадьевичем в силу приобретательной давности право собственности на земельный участок площадью 479 кв. м., расположенный в кадастровом квартале за № 59:40:0010305 по адресу Пермский край г. Чернушка пос. Пермдорстрой.
Решение в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд.
Судья О.С. Лупенских