Дело № 2-1420/2011
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
город Чернушка 19 декабря 2011 года
Чернушинский районный суд Пермского края в составе:
судьи Толпышевой И.Ю.,
с участием представителя истца Хорошуновой О.П. – Царукян К.А.,
при секретаре Черенковой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хорошуновой Ольги Павловны к Ахмадиевой Гулюзе Ильшатовне о взыскании задолженности по договору найма, неустойки, убытков, компенсации морального вреда,
у с т а н о в и л:
Истец Хорошунова О.П. обратилась в суд с иском к Ахмадиевой Г.И. о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения в сумме 48 000 рублей, неустойки по договору найма жилого помещения в сумме 158 960 рублей, убытков в сумме 14910,19 рублей, компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей.
Требование мотивировано тем, что 05 декабря 2009 года между гражданами Хорошуновой О.П., Зенковой Ж.П., Еловиковой Н.П. с одной стороны и Ахмадиевой Г.И. заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, сроком на один год, с 06 декабря 2009 г. по 05 декабря 2010 г. включительно. Согласно п.п. 1.2, 3.1 договора сторонами установлена плата за жилое помещение в размере 8 000 рублей, которую ответчик обязался уплачивать не позднее 6 числа каждого месяца (авансом), в соответствии с п.3.2 на ответчике лежала обязанность оплаты коммунальных платежей. В указанный период денежные суммы не уплачивались, а так же не исполнялась обязанность ответчика по уплате коммунальных платежей. Истец пыталась разрешить данный спор в досудебном порядке, неоднократно обращалась с просьбой выплатить причитающиеся ей по договору денежные суммы, а так же погасить задолженность по коммунальным платежам, данные обращения ответчиком проигнорированы. В последствии, после того, как истец указала на то, что будет вынуждена обратиться за защитой своих прав в суд ответчик частично погасила предъявленные требования. На настоящий момент сумма задолженности по основному долгу составляет 48 000 рублей. Согласно п.6.2 договора за просрочку в оплате за жилое помещение наниматель уплачивает наймодателю пеню в размере 0,5 % от суммы месячной платы за жилое помещение за каждый день просрочки. За период просрочки размер пени составляет 158 960 рублей. Истец оплатила за ответчика коммунальные платежи и пеню за просрочку уплаты коммунальных платежей, в связи с чем истцом были понесены убытки в размере 13 709,59 рублей. В настоящее время истец проживает на территории Германии, для прибытия на место жительства ответчика в целях принятия мер досудебного урегулирования спора истец была вынуждена понести транспортные расходы в размере 1 200, 6 рублей. Все перечисленное оказало негативное воздействие на душевное равновесие истца, в соответствии со ст. ст. 151, 1101 ГК РФ истец имеет право на возмещение в денежном эквиваленте причиненных ему нравственных и физических страданий, последние оцениваются истцом в 10 000 рублей. Просит взыскать с ответчика Ахмадиевой Г.И. в свою пользу сумму задолженности по договору найма, неустойку, убытки, компенсацию морального вреда, в суммах указанных выше.
Истец Хорошунова О.П. в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчик Ахмадиева Г.И., в суд не явилась, направил в адрес суда ходатайство о передаче гражданского дела по подсудности в Индустриальный районный суд г. Перми. Ходатайство мотивировано тем, что ответчик фактически проживает по адресу: <адрес>, на основании договора аренды жилого помещения на срок с 01 июня 2011 года по 01 июня 2012 года.
Представитель истца Хорошуновой О.П. – Царукян К.А. в суде не возражал против направления дела по подсудности в Индустриальный районный суд г. Перми.
Третьи лица Зенкова Ж.П., Еловикова Н.П., в суд не явились.
Суд, рассмотрев заявленное ходатайство, считает его обоснованным подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.47 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей к подсудности которых оно отнесено законом.
В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.
Согласно пункту 1 статьи 20 ГК Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Ответчик Ахмадиева Г.И. является арендатором комнаты в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Срок аренды определен с 01 июня 2011 года по 01 июля 2012 года. Указанные обстоятельства подтверждены договором аренды, заключенным между Беловой Т.Ю. и Ахмадиевой Г.И. (л.д. )
Таким образом, на момент предъявления иска ответчик проживала и в настоящее время проживает по адресу: <адрес>
В соответствии с п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Учитывая, что гражданское дело было принято с нарушением правил подсудности, оно подлежит передаче по подсудности в Индустриальный районный суд г. Перми по месту жительства ответчика Ахмадиевой Г.И.
Руководствуясь ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, суд
определил:
Передать гражданское дело по иску Хорошуновой Ольги Павловны к Ахмадиевой Гулюзе Ильшатовне о взыскании задолженности по договору найма, неустойки, убытков, компенсации морального вреда, в Индустриальный районный суд <адрес>
На определение суда может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течение десяти дней с момента вынесения.
Судья И.Ю. Толпышева