Дело № 2-1280/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Чернушка 14 декабря 2011 года
Чернушинский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Толпышевой И.Ю.,
с участием истца Аплекаева Н.А.,
представителя ответчика Ткачева Д.Н. – адвоката Демисиновой Г.Я.,
при секретаре Черенковой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Аплекаева Никиты Александровича к Ткачеву Дмитрию Николаевичу о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Аплекаев Н.А. обратился в суд с иском к Ткачеву Д.Н. о признании не приобретшими право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> -2, о снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.
Иск мотивировал тем, что по адресу: <адрес> -2, он зарегистрирован и проживает с 2001 года, 25 июля 2006 года по просьбе ответчика он зарегистрировал того в своей квартире. Регистрация ответчика носила формальный характер, ответчик членом его семьи не являлся, по указанному адресу никогда не проживал, в квартиру не вселялся, совместного хозяйства с ним не вел. Где в настоящее время находится и проживает ответчик ему не известно. Просит признать ответчика не приобретшими право пользования жилым помещением и обязать УФМС снять его с регистрационного учета.
Истец Аплекаев Н.А. в суде заявленные требования поддержал в полном объеме, пояснил, что в 2006 году по просьбе знакомого ФИО6зарегистрировал в своей квартире Ткачева Д.Н. Он договорился с Ткачевым Д.Н., что срок регистрации продлится не более 6 месяцев, пока тот оформит ссуду и пенсию по инвалидности. Но по истечение указанного срока Ткачев Д.Н. с регистрации не снялся, его местонахождения не известно. В настоящее время, в квартире зарегистрированы и проживают, он и его семья: жена, сын. Первомайская, 97- 2 и снять Ткачева Д.Н. с регистрационного учета.
Местопребывание ответчика Ткачева Д.Н. судом не установлено. Согласно акту, представленному Администрацией Чернушинского городского поселения ответчик по последнему известному месту жительства не проживает.
Представитель ответчика Ткачева Д.Н. – адвокат Демисинова Г.Я. против удовлетворения требований истца не возражала.
Третье лицо – Управление ФМС России Пермского края в Чернушинском районе, извещенное о времени и месте судебного разбирательства в суд не явилось, просило дело рассмотреть в отсутствии представителя.
Суд, исследовав материалы дела, считает иск Аплекаева Н.А. обоснованным, подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственном и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Из обстоятельств дела установлено следующее.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права, Аплекаев Н.А. является собственником части 1-этажного панельного жилого дома, состоящей из 3-х комнатной квартиры, общей площадью 62, 9 кв.м, в том числе жилая 37,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> 2 ( л.д.5).
В настоящее время в квартире зарегистрирован по месту жительства Ткачев Дмитрий Николаевич, 02.08.1975 года рождения (л.д. 6-7,16).
Ответчик жилым помещением не пользуется, место пребывание его неизвестно, что подтверждается актом проверки жилого помещения на факт проживания граждан от 06 декабря 2011 года, составленным сотрудниками жилищного отдела администрации Чернушинского городского поселения (л.д. ).
При оценке обстоятельств дела, судом установлено, что ответчик Ткачев Д.Н. в жилое помещение, принадлежащее истцу Аплекаеву Н.А., не вселялся ни в качестве члена семьи истицы, ни по каким-либо другим основаниям, предусмотренным законом, в связи с этим право пользования спорным жилым помещением в силу положений указанных выше норм у него не возникло.
С учетом этого требования истца Аплекаева Н.А. о том, что ответчик не приобрел право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, являются обоснованными.
В соответствии с положениями п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 признание гражданина не приобретшим либо утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в этом жилом помещении.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Аплекаева Никиты Александровича удовлетворить.
Признать Ткачева Дмитрия Николаевича не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> 2 и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Обязанность по снятию Ткачева Дмитрия Николаевича с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу возложить на отделение Управления Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в Чернушинском районе.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течении 10 дней со дня вынесения в окончательной форме.
Судья И.Ю. Толпышева