Дело № 2-1323/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Чернушка 19 декабря 2011 года
Чернушинский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Андрианова В.П.,
с участием истцов Мошко Н.А., Мошко А.Н., Рукавишниковой С.Н.,
представителя истцов адвоката Глумовой И.В.,
ответчика Афониной О.В.,
представителя третьего лица ФИО13,
при секретаре Треногиной Э.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда гражданское дело по иску Мошко Николая Александровича, Мошко Николая Николаевича, Мошко Александра Николаевича, Мошко Галины Петровны, Рукавишниковой Светланы Николаевны к Афониной (Мошко) Ольге Владимировне о признании ее малолетней дочери ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей права на жилую площадь и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Мошко Н.А., Мошко Н.Н., Мошко А.Н. Мошко Г.П., Рукавишниковой С.Н. к Афониной (Мошко) Ольге Владимировне о признании ее малолетней дочери ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей права на жилую площадь и снятии ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивировали тем, что истцы имеют на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/6 у каждого) 4-х комнатную квартиру, общей площадью 76,1 кв.м., в том числе жилая 48,5 кв.м на 1 этаже 5-этажного кирпичного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности возникло вследствие безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан на основании договора № 8493 от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись от ДД.ММ.ГГГГ№ 59-59-17/059/2005-284. В данном жилом помещении зарегистрированы Истцы, а также Ответчик - ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая является дочерью Истца- Мошко Александра Николаевича, в связи с чем была осуществлена регистрация в вышеуказанном жилом помещении. Однако Ответчик с момента регистрации и по настоящее время не проживал по адресу: <адрес>. Каких-либо договорных обязательств между ними и Ответчиком и его законным представителем не существует. За Ответчиком зарегистрировано право собственности на 1/2 доли в праве на жилое помещение по адресу: <адрес>, где Ответчик и проживает со своим законным представителем (матерью) Мошко Ольгой Владимировной. Без заявления и личного присутствия законного представителя несовершеннолетнюю ФИО7 - снять с регистрационного учета в паспортном столе отказываются. Регистрация в принадлежащем им на праве общей долевой собственности жилом помещении Ответчика, существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
В судебном заседании истец Мошко Н.А. исковые требования поддержал, доводы искового заявления подтвердил, суду пояснил, что считает, что ФИО7 не приобрела право на пользование квартирой, так как все время проживала со своей матерью по другим адресам. Квартиру по адресу: <адрес>, ему предоставили в связи с трудовыми отношениями, на него и членов его семьи, жену и детей. Они все были включены в ордер. До получения данной квартиры они проживали в <адрес>. В приватизации квартиры приняли участие все члены семьи. ФИО7 зарегистрировали по данному адресу так как при продаже квартиры, принадлежащей матери Мошко О.В. по адресу: <адрес>, чтобы получить согласие органов опеки девочку нужно было где-то прописать. Но по данному адресу ФИО7 никогда не проживала, хотя изредка ночевала у них. После продажи трехкомнатной квартиры на средства Мошко А.Н., и Мошко О.В. они приобрели двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. Но потом у них начались проблемы и они развелись, квартиру разменяли, ФИО7 с матерью стали жить в однокомнатной квартире. ФИО7 вместе с матерью являются собственниками однокомнатной квартиры. Свою квартиру он хотел разменять, но регистрация ФИО7 по данному адресу этому препятствует.
Истец Мошко А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что квартира по адресу <адрес> принадлежит его отцу Мошко Н.А.. ФИО7 родилась, когда они с женой Мошко О.В. проживали в квартире тещи по адресу: <адрес>. ФИО7 после рождения прописали по этому адресу, он в том время был прописан у отца. Потом, Чекулаевы квартиру по адресу: <адрес> решили продать. Для того, чтобы продать квартиру нужно было чтобы ребенок был где-то зарегистрирован. Приобретенную квартиру зарегистрировали на троих, в том числе на дочь ФИО7. После развода двухкомнатную квартиру они разменяли на однокомнатную с доплатой. Однокомнатную квартиру зарегистрировали на дочь и Мошко О.В.. О том, что он зарегистрировал в квартире по адресу <адрес> свою дочь, отцу и матери он не сообщал, разрешения на регистрацию дочери у них не спрашивал.
Истец Рукавишникова С.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что о том, что в квартире по адресу <адрес> зарегистрирована ФИО7 она с отцом узнала по квитанциям об оплате коммунальных услуг. В паспортном столе сказали, что отец имеет право прописать своего ребенка по месту своего жительства.
Истцы Мошко Н.Н., Мошко Г.П. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указали, что на заявленных исковых требованиях настаивают в полном объеме, просят иск удовлетворить.
Ответчик Афонина (Мошко) О.В. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что выписывать дочь из квартиры отца бывшего мужа не хочет, так как считает, что ФИО7 при ее прописке по адресу <адрес> автоматически стала членом семьи собственника. Владислав внук Мошко Н.А. имеет право на квартиру, значит и ФИО7 тоже. В настоящее время дочь проживает с ней и ее новым мужем, который фактически является ее отцом, однако Мошко А.Н. не дает согласия на удочерение, хотя сам с дочерью не общается. Если бы Мошко А.Н. отказался от ребенка, она бы сняла бы дочь с регистрационного учета по <адрес>. Коммунальные платежи, начисляемые на дочь, по <адрес> она не оплачивает, так как у нее нет денег.
Представитель третьего лица ОУФМС по Пермскому краю в Чернушинском районе в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица МТУ № 4 МСР Пермского края исковые требования оставила на усмотрение суда.
Суд, заслушав стороны, опросив свидетеля, исследовав представленные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Согласно справке ООО «Наш дом» от ДД.ММ.ГГГГ № 3008 ФИО7 зарегистрирована по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что установлено на основании записи в домовой книге.
Поскольку спорные жилищные правоотношения возникли до 1 марта 2005 года данный спор подлежит разрешению с применением норм Жилищного кодекса РСФСР.
Согласно абз. 2 ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР ст. 53, "Жилищный кодекс РСФСР" (утв. ВС РСФСР 24.06.1983) (ред. от 20.07.2004) к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Как установлено, в судебном заседании, малолетняя ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью истца Мошко А.Н. и ответчицы Афониной (Мошко) О.В. (свидетельство о рождении л.д. 6). С момента своего рождения и по настоящее время ФИО7 не вселялась и не проживала в квартире по адресу <адрес>. Ее регистрация по указаному адресу носила формальный характер.
На момент рождения дочери Мошко А.Н. и Афонина (Мошко) О.В. проживали по адресу <адрес>. Именно в данной квартире и проживала ФИО7, после рождения, и была зарегистрирована по данному адресу, что подтверждается пояснениями сторон и свидетеля. При этом Мошко А.Н. был зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Для того, чтобы получить разрешение органов опеки на продажу квартиры по адресу: <адрес> истец Мошко А.Н. прописал свою дочь по месту своей регистрации, в квартире по адресу: <адрес>, при этом регистрация была фиктивной, поскольку на самом деле ФИО7 в данную квартиру не вселялась, а проживала со своими родителями сначала на съемной квартире, а потом в квартире по адресу: <адрес>, которую приобрели в долевую собственость Мошко А.Н., Афонина (Мошко) О.В. и ФИО7 (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 34-35). Данной сделкой жилищные права ФИО7 нарушены не были, она стала собственником 1/3 доли в права собственности на двухкомнатную квартиру.
После того, как Мошко А.Н. и Афонина (Мошко) О.В. расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), дочь ФИО7 осталась проживать с матерью, сначала по адресу <адрес>, а затем, после продажи данной квартиры ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36-37) в квартире по адресу <адрес>, приобретенной по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Данные сделки были также проведены под контролем органов опеки и попечительства, при этом нарушения жилищных прав ФИО7 не было. В настоящее время ФИО7 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности однокомнатной квартиры, вместе со своей матерью Афониной (Мошко) О.В., что подтверждается представленным органами опеки и попечительства свидетельством о государственной регистрации права собственности.
Указанные обстоятельства подтверждаются как пояснениями сторон так и пояснением свидетеля ФИО15, которая в судебном заседании пояснила, что Афонина (Мошко) О.В. – является ее дочерью, Мошко А.Н. ее бывший муж. Раньше у них была квартира по адресу: <адрес>. Сын женился, переехал жить в квартиру ее мужа, потом дочь вышла замуж, и они с Мошко А.Н. стали проживать в их квартире. После рождения внучки – ФИО7, она продала квартиру, отдала сыну и дочери по 200 тысяч рублей. После этого, дочь с зятем по ипотеке приобрели двухкомнатную квартиру и стали проживать в ней. Потом у них испортились отношения, они развелись, зять стал требовать с дочери доплату за квартиру, им пришлось квартиру разменять. ФИО7 сейчас живет в однокомнатной квартире с новым мужем. Мошко А.Н. с дочерью не общается, но и не дает согласие на удочерение. ФИО7 называет ФИО16 отцом.
Таким образом, установлено, что регистрация малолетней ФИО7 по адресу <адрес> носила формальный характер, поскольку она в данную квартиру никогда не вселялась, следовательно, ФИО7 каких-либо прав на данное жилое помещение не приобрела.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 установлено, что признание гражданина не приобретшим либо утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в этом жилом помещении (п.п. «е» п. 31 Правил).
Регистрация малолетней ФИО7 в квартире по адресу: <адрес>, принадлежащей истцам, препятствует в реализации их прав как собственников данного жилого помещения.
Поэтому исковые требования Мошко Н.А., Мошко Н.Н., Мошко А.Н., Мошко Г.П., Рукавишниковой С.Н. и Рукавишникова В.А. подлежат полному удовлетворению.
На основании изложенного, и
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Признать ФИО7 не приобретшей право на жилое помещение по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Обязать ОУФМС Пермского края в Чернушинском районе снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения в Пермский краевой суд, через Чернушинский районный суд.
Судья В.П. Андрианов