Дело № 2-55/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Чернушка 19 января 2012 года
Чернушинский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Мень О.А.,
с участием истцов Гайнутдиновой Э.Х., Гайнутдинова А.Ф.,
при секретаре Рамазановой Э.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайнутдиновой Эльмиры Халифовны, Гайнутдинова Фанзила Гадельяновича, Гайнутдинова Артура Фанзиловича, ФИО1 к Администрации Чернушинского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Истцы Гайнутдинова Э.Х., Гайнутдинов Ф.Г., Гайнутдинов А.Ф., ФИО1 обратились в суд с иском к Администрации Чернушинского муниципального района Пермского края, о признании права собственности на 2-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью с учетом балконов и лоджий 51,30 кв.м. Иск мотивировали тем, что в соответствии с Договором №5512 безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от 03 января 2001 года истцы в составе 4-х человек, муж Гайнетдинов Ф.Г., Гайнетдинова Э.Х., сыновья Гайнетдинов А.Ф., Гайнетдинов Т.Ф. приватизировали занимаемую 2-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в совместную собственность в равных долях. В Договоре приватизации у истцов фамилия значится Гайнетдиновы, после этого при смене паспорта у мужа было выявлено несоответствие в фамилии между свидетельством о рождении и паспортными данными. В свидетельстве о рождении у мужа значится фамилия Гайнутдинов Фанзил Гадельянович. В связи, с чем истцам пришлось менять документы и приводить их в соответствие. В настоящее время они решили зарегистрировать свое право на квартиру в Росреестре. В регистрации им отказано из-за несоответствия фамилии в договоре приватизации и паспортными данными. В связи, с чем им необходимо право собственности признать в судебном порядке. Просят признать за ними право собственности в равных долях на 2-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью с учетом балконов и лоджий 51,30 кв.м.
Истец и законный представитель истца ФИО1 - Гайнутдинова Э.Х., в судебном заседании доводы, изложенные, в исковом заявлении подтвердила полностью, просит иск удовлетворить в полном объеме.
Истец Гайнутдинов Ф.Г., в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, в предварительном судебном заседании доводы, изложенные, в исковом заявлении поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме. Дополнительно суду пояснил, что в 16 лет он получил паспорт на фамилию «Гайнетдинов», в 1985 году ему было выдано новое свидетельство о рождении, в котором указана фамилия «Гайнутдинов». Новый паспорт он получил в 2002 году, где его фамилия была указана с буквой «у». В связи со сменой его фамилии были внесены изменения в свидетельства о рождении детей, свидетельство о браке и другие.
Истец Гайнутдинов А.Ф., в судебном заседании, доводы, изложенные, в исковом заявлении подтвердил полностью, просит иск удовлетворить в полном объеме.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.
Представитель ответчика Администрация Чернушинского муниципального района Пермского края в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.
Представитель третьего лица. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, в лице Чернушинского отдела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.
Суд, заслушав истцов, исследовав представленные доказательства, рассмотрев представленные материалы, считает исковое заявление обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В законе от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлены основные условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.
В статья 2 закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Из обстоятельств, установленных по делу, следует, что согласно Договора №5512 безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от 03 января 2001 года семья в составе 4-х человек: муж Гайнетдинов Ф.Г., Гайнетдинова Э.Х., сыновья ФИО1 Гайнетдинов А.Ф. приватизировали занимаемую ими 2-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в совместную собственность в равных долях.
Истец Гайнутдинов Ф.Г. суду пояснил, что в его свидетельстве о рождении была ошибка, в связи с чем ему был выдан паспорт на фамилию «Гайнетдинов», впоследствии ему было выдано новое свидетельство о рождении, в котором его фамилия указана верно и в 2002 году, при смене паспорта, ему изменили фамилию с «Гайнетдинов» на «Гайнутдинов». В связи с изменением его фамилии в правоустанавливающие документы были внесены изменения, в частности в свидетельство о браке, трудовую книжку, военный билет, в свидетельства о рождении детей.
Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями Гайнутдиновой Э.Х., Гайнутдинова А.Ф., и материалами гражданского дела.
Согласно копии свидетельства о рождении №, выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ, Гайнутдинов Фазил Гадельянович родился ДД.ММ.ГГГГ в селении <адрес>, о чем сделана запись в книге регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
В соответствии с копией свидетельства о браке № выданного ДД.ММ.ГГГГ фамилия «Ганетдинов» исправлена на «Ганутдинов», исправление заверено печатью Чернушинского отдела ЗАГС и подписью ответственного лица (л.д. 13).
Свидетельства о рождении Гайнутдинова Артура Фанзиловича и Тимура Фанзиловича выданы повторно ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14, 28).
В копии водительского удостоверения № выданного ДД.ММ.ГГГГ указано, что оно выдано на имя Гайнетдинова Фанзила Гадельяновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес>.
В трудовой книжке № от ДД.ММ.ГГГГ сделано исправление фамилии «Гайнетдинов» на «Гайнутдинов»
Согласно ст. 2 закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и на основании ордера № 26611 от 16.10.1992 года, заявления от 22.11.2000 года Администрацией Чернушинского района и гражданами Гайнетдиновым Ф.Г., Гайнетдиновой Э.Х., Гайнетдиновым А.Ф., ФИО1 заключен договор № 5512 от 03.01.2001 года о безвозмездной передаче квартиры в собственность. В соответствии, с которым гражданам Гайнетдинову Ф.Г., Гайнетдиновой Э.Х., Гайнетдинову А.Ф., ФИО1 была передана в собственность 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, по ј доли каждому (л.д. 22,23,25).
В соответствии со справкой Администрации Чернушинского района № 1558 от 20.11.2000 года по адресу: <адрес> зарегистрированы Гайнетдинова Э.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гайнетдинов Ф.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гайнетдинов А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 23).
В соответствии со справкой ООО «Регион» от 26.12.2011 года по адресу: <адрес> зарегистрированы Гайнутдинова Э.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гайнутдинов Ф.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гайнутдинов А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гайнутдинов Т.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 24).
На основании исследованных доказательств и материалов дела судом установлено, что истцы Гайнутдинова Э.Х., Гайнутдинов Ф.Г., Гайнутдинов А.Ф., ФИО1 являются лицами, указанными в договоре на приватизацию квартиры от № 5512 от 03.01.2001 года.
Представитель ответчика в отзыве от 18.01.2012 года за № 01-12/41 по предъявленному иску указал, что имущество - 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> в реестре недвижимого имущества муниципального образования не значится. Подтвердил факт заключения договора ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан Гайнетдинову Ф.Г., Гайнетдиновой Э.Х., Гайнетдинову А.Ф., Гайнетдинову Т.Ф..
Представитель заинтересованного лица в пояснениях по предъявленному иску указал, что на основании ст. 8,19 ГК РФ несоответствие фамилии правообладателя в правоустанавливающем документе его паспортным данным препятствует проведению государственной регистрации права собственности. Настоящее несоответствие должно быть устранено. По данным Единого государственного реестра прав запись о праве собственности на 2-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствует.
На основании вышеизложенного, истцы имеют все основания для признания за ними по ј доли в праве собственности на 2-х комнатную квартиру, по адресу: <адрес>
В соответствии со ст. 17 федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации права в государственном регистрирующем органе – Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Гайнутдинова Фанзила Гадельяновича, Гайнутдиновой Эльмиры Халифовны, Гайнутдинова Артура Фанзиловича, ФИО1 удовлетворить.
Признать за Гайнутдиновым Фанзилом Гадельяновичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, за Гайнутдиновой Эльмирой Халифовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, за Гайнутдиновым Артуром Фанзиловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, за каждым по 1/4 доли в праве собственности 2-х комнатную квартиру, по адресу: <адрес>, общей площадью 48,8 кв.м., жилой площадью 28,8 кв.метров.
Решение является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд, через Чернушинский районный суд, в течение месяца с момента оглашения.
Судья О.А. Мень