Дело № 2-26/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Г. Чернушка. 10 января 2012 года.
Пермский край.
Чернушинский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи О.С. Лупенских, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда с участием :
Истцов Ильина П.И., Ильина А.И.
Представителей ответчиков Фахергалеева А.С., Фахергалеева Р.С. адвоката Сивовой Т.В.
При секретаре Сальниковой Ю.А.
Гражданское дело по иску Ильина Петра Ивановича, Ильина Александра Ивановича к Фахергалееву Артуру Салимьяновичу, Фахергалееву Рустаму Салимьяновичу о признании не приобретшими права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Ильин П.И., Ильин А.И. обратились в суд к Фахергалееву А.С., Фахергалееву Р.С. со следующими исковыми требованиями. Истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, доставшегося им в наследство от матери ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В декабре 2000 года их мама прописала в доме ответчиков –Фахергалеева А.С., Фахергалеева Р.С. Прописка носила формальный характер –в дом ответчики никогда не вселялись и в нем не проживали. В настоящее время местонахождения ответчиков истцам не известно. В связи с тем, что Фахергалеевы зарегистрированы в жилом помещении у истцом возникают трудности по продаже принадлежащего им имущества. Учитывая, что ответчики никогда не вселялись в жилое помещение и никогда в нем не проживали, они не приобрели право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета. На основании изложенного истцы просят суд :
Признать Фхергалеева Артура Салимьяновича и Фахергалеева Рустама Салимьяновича не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Обязать Чернушинское отделение УФМС по Пермскому краю снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании Ильин П.И., Ильин А.И. иск поддержали, на его удовлетворении настаивали по доводам, изложенным в нем.
Представитель ответчиков, назначенная в порядке, предусмотренном ст. 50 ГПК РФ адвокат Сивова Т.В. с исковыми требованиями Ильина П.И. и Ильина А.И. согласилась и не оспаривала их.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу :
Истцы Ильин П.И., Ильин А.И. на праве собственности владеют жилым домом, расположенным по адресу <адрес>, доставшимся им по наследству после смерти матери ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 6,7,11)
Из домовой книги, адресных справок, пояснений истцов, судом установлено, что в унаследованном ими жилом доме, при жизни ФИО8 13 декабря 2000 года были зарегистрированы ответчики Фахергалеев Рустам Салимьянович и Фахергалеев Артур Салимьянович, прибывшие в <адрес>. (л.д. 8-10, 20-23)
Ответчики никогда членами семьи ФИО8 не были, в дом никогда не вселялись и в доме не проживали, истцам данные лица не известны. В связи с чем, истцы просят суд признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета. (л.д. 4-5)
Согласно ст. 30 ЖК РФ
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку судом установлены обстоятельства в том, что регистрация ответчиков в жилом помещении, носила формальный характер, ответчики в указанное жилое помещение фактически никогда не вселялись и не проживали в нем, членами семьи собственника жилого помещения ФИО8, умершей в 2006 года, никогда не являлись, и данные обстоятельства представителем ответчиков не оспариваются, суд считает, что регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права и законные интересы истцов, как новых собственников жилого помещения, поэтому на основании ст. 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, заявленный иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить. Признать Фахергалеева Рустама Салимьяновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившегося в <адрес>, Фахергалеева Артура Салимьяновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившегося в <адрес> не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенном по адресу <адрес>, находящимся в равной долевой собственности у Ильина Петра Ивановича, Ильина Александра Ивановича.
Настоящее решение по его вступлению в законную силу является основанием для снятия Фахергалеева Рустама Салимьяновича, Фахергалеева Артура Салимьяновича с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения.
Решение в течение 01 месяца со дня его изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд.
Судья О.С. Лупенских